2021年，深圳房企銷售是進是退？央企國企拿走七成地塊[圖]

對于深圳樓市而言，剛剛過去的2021年是極其不平凡的一年。集中供地新政實施、三道紅線監(jiān)管全面執(zhí)行，疊加深圳年初發(fā)布的二手房成交參考價格及貸款政策等調(diào)控，使得具有全國風向標意義的深圳樓市亦未能走出獨立行情。

上半年，無論是在銷售還是拿地方面，房企都表現(xiàn)比較活躍。不過進入下半年，之前被追捧的網(wǎng)紅盤也不香了，核心區(qū)域新盤開盤也不乏遇冷滯銷現(xiàn)象。去年深圳共有126個住宅項目開盤，其中開盤即售罄的僅39次。

不過即便在這樣的市場環(huán)境下，從流量銷售業(yè)績這一指標來看，深圳TOP20房企仍有較大提升，同比上漲22.1%，流量銷售額超百億元的房企增至8個。

而從更能反應房企實力的權益銷售方面，房企排名變化不大。權益銷售金額，也稱為是歸屬于公司股東權益的銷售金額，簡稱權益金額，是公司按照出資比例計算的銷售金額，可以說是房企實打?qū)嵉匿N售金額。

2021年度，深圳權益銷售金額榜與面積榜中，除中國恒大、信城地產(chǎn)、深圳新世界三家企業(yè)為新上榜，個別企業(yè)名次升降不超過2位，市場格局相對穩(wěn)定。

2021年深圳房企權益銷售額前十

資料來源：智研咨詢整理

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