目前中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)收盈利雙雙增長(zhǎng)超50%，石榴投資企業(yè)有何不一樣[圖]

    作為2021年首家遞表的百?gòu)?qiáng)房企，石榴投資在行業(yè)變局中的穩(wěn)健業(yè)績(jī)令人眼前一亮。2018-2020年，石榴投資分別實(shí)現(xiàn)收入99.37億元、80.31億元、122.65億元，同期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)15.84億元、7.18億元、11.31億元。面對(duì)新冠疫情影響，石榴投資抓住都市圈及城鎮(zhèn)化等利好實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)，2020年?duì)I收同比增長(zhǎng)53%、凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)58%，凈利潤(rùn)率9.2%，盈利能力處于行業(yè)中高水平。

2018-2020年石榴投資實(shí)現(xiàn)收入

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    石榴投資主營(yíng)業(yè)務(wù)的造血能力也持續(xù)加強(qiáng)，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額從2018年的-53.06億元提高到2020年的20.70億元，2019-2020年連續(xù)兩年為正。石榴投資的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，離不開(kāi)其細(xì)致的服務(wù)力和堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)品力，離不開(kāi)其體現(xiàn)在每一個(gè)細(xì)節(jié)中的“生活就是在度假”的理念。

    當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入發(fā)展新階段，已經(jīng)從規(guī)模紅利階段、金融紅利階段逐漸轉(zhuǎn)移到經(jīng)營(yíng)紅利階段，作為經(jīng)營(yíng)水平重要組成部分的服務(wù)力，日益成為房企關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域之一。

    2021石榴紅鄰里文化節(jié)剛剛圓滿(mǎn)收官。過(guò)去兩個(gè)月里，蘇州石榴江南院子、珠海荔枝灣、南充石榴紫宸府、保定玉蘭灣、鹽城石榴桃李天下等23個(gè)項(xiàng)目的7000余戶(hù)業(yè)主，享受了來(lái)自石榴投資的房屋保養(yǎng)大禮包。

    作為石榴紅鄰里文化節(jié)的重要組成部分，石榴針對(duì)不同區(qū)域推出了特色保養(yǎng)，全新升級(jí)了常規(guī)保養(yǎng)與高端保養(yǎng)。比如，南北氣候差異較大，房屋保養(yǎng)需求大不同，石榴針對(duì)南北方不同項(xiàng)目的不同保養(yǎng)需求，進(jìn)行定制化特色保養(yǎng)。北方冬季防風(fēng)保暖必不可少，石榴針對(duì)作為屏障的門(mén)窗進(jìn)行細(xì)致養(yǎng)護(hù)，入戶(hù)門(mén)調(diào)整開(kāi)合平整度，檢查窗扇密封性并贈(zèng)送窗封條；為不需供暖的業(yè)主進(jìn)行地暖管吹水，防止管材被凍壞。南方天氣潮濕，石榴為入戶(hù)門(mén)進(jìn)行門(mén)窗保養(yǎng)潤(rùn)滑除銹，在密閉空間或潮濕角落中放置除濕包，讓業(yè)主歸家入戶(hù)更順心。

    石榴還為業(yè)主準(zhǔn)備了“維保關(guān)愛(ài)福袋”，包含地漏芯、活性炭包、廚衛(wèi)密封泥和空調(diào)空封泥等日常養(yǎng)護(hù)小物件，每一個(gè)福袋都裝滿(mǎn)了來(lái)自石榴的關(guān)懷。

    始于今年9月的2021石榴紅鄰里文化節(jié)，持續(xù)踐行“客戶(hù)第一”的價(jià)值觀。此前，圍繞中秋和國(guó)慶兩大節(jié)日，石榴投資在售項(xiàng)目案場(chǎng)和各個(gè)已入住社區(qū)展開(kāi)了一系列趣味關(guān)愛(ài)活動(dòng)，做花燈、釣螃蟹、DIY月餅、插花、蟹宴、中秋晚會(huì)、中秋舞臺(tái)劇、國(guó)慶紅歌會(huì)、觀影等，一起度過(guò)溫暖而有趣的節(jié)日。

    在揚(yáng)州石榴瘦西湖院子，石榴準(zhǔn)備多種精美好禮，獻(xiàn)禮揚(yáng)州開(kāi)學(xué)季，為因疫情而延遲開(kāi)學(xué)的揚(yáng)州地區(qū)小朋友送上溫暖。在蘇州石榴江南院子、廊坊文安智慧新城、蚌埠石榴湖山春曉，制作一款精美宋代團(tuán)扇，親手畫(huà)作一副臉譜、制作曲奇&蛋糕、體驗(yàn)真人版憤怒的小鳥(niǎo)。在鹽城石榴鹽瀆院子、鹽城石榴桃李天下，投籃、跳繩、拔河，三人兩足、扔沙袋，和自己的鄰居同臺(tái)競(jìng)技，逛美食街、觀萌寵嘉年華，秋實(shí)采摘、互動(dòng)抽獎(jiǎng)，歡樂(lè)不停。

    考量一家房企的綜合服務(wù)力，服務(wù)規(guī)模、服務(wù)能級(jí)、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力及客戶(hù)口碑或是重要指標(biāo)，而服務(wù)細(xì)節(jié)則是貫穿其中的紅線(xiàn)。石榴投資的鄰里文化節(jié)，正是把服務(wù)細(xì)節(jié)做到極致的表征。

    “住宅五星認(rèn)證測(cè)評(píng)”是由北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提出的“引領(lǐng)首都高品質(zhì)住宅發(fā)展”的綜合評(píng)價(jià)認(rèn)證體系，該認(rèn)定通過(guò)專(zhuān)業(yè)的測(cè)評(píng)體系和專(zhuān)項(xiàng)綜合的測(cè)評(píng)指數(shù)，以“安全與耐久”、“文化與美學(xué)”、“舒適與健康”、“服務(wù)與價(jià)值”、“便捷與周到”五項(xiàng)專(zhuān)業(yè)認(rèn)證，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)范健康發(fā)展。

    未來(lái)房企不再?gòu)?qiáng)調(diào)規(guī)模，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的初心將回歸產(chǎn)品、回歸客戶(hù)、回歸居住。由于行業(yè)底層邏輯變化，從產(chǎn)品當(dāng)中挖掘溢價(jià)能力和從運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提質(zhì)增效，已經(jīng)變成了房企的共同選擇。以設(shè)計(jì)為前置形成的鏈條，以及建立在數(shù)字化運(yùn)營(yíng)之上的運(yùn)營(yíng)能力等，均變成了產(chǎn)品力的內(nèi)涵和外延延伸。

    產(chǎn)品力是初心的見(jiàn)證，這是一家責(zé)任房企，正在用產(chǎn)品迭代重新定義后疫情時(shí)代的品質(zhì)生活。

    知前沿，問(wèn)智研。智研咨詢(xún)是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。專(zhuān)業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專(zhuān)注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。