2025年1月全國地級城市住宅二手房均價排行榜：排名前5的城市中，深圳和廣州單價環(huán)比均上漲（附月榜TOP100詳單）

榜單解讀：

2025年1月，聚匯數(shù)據(jù)公布了全國300個地級市住宅二手房均價相關(guān)數(shù)據(jù)，4452元/㎡是300強入圍門檻，上榜地級市在31個省級行政區(qū)均有分布，廣東和四川分別有21個、20個城市上榜，是上榜地級市最多的地區(qū)，現(xiàn)選取排名前100的地級市解讀如下。

依據(jù)榜單可知，53個地級市住宅二手房均價均超過1萬元/㎡，比2024年12月少14個城市，其中深圳、上海、北京、廈門、廣州、杭州、三亞在3萬元/㎡以上，7700元/㎡是百強入圍門檻。相較于2024年1月，僅南昌、拉薩、榆林這3個地級市住宅二手房均價同比有所增長，94個地級市住宅二手房均價呈現(xiàn)不同程度下滑，其中麗水、成都、寧德這3個城市降幅超過19%。

相較于2024年12月，60個地級市住宅二手房均價有所下滑，臺州、淮安降幅最大，分別下滑5.69%和7.87%，其他地級市住宅二手房均價環(huán)比上漲的城市中，寧德、長治漲幅均超過10%。

從百強城市新房價格來看，深圳價格最高，為64032元/㎡，九江、鄂爾多斯、大理州、隴南、晉城、濟源這6個地級市住宅新房價格不足7000元/㎡。

注：以上數(shù)據(jù)來自聚匯數(shù)據(jù)，計算規(guī)則與統(tǒng)計口徑解釋權(quán)歸該網(wǎng)站所有，新上榜指上月未進入百強，此次排名前100。

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，十數(shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2025-2031年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場分析預測報告》