房價(jià)幾天翻倍，幾乎兩天一漲？怎么回事？[圖]

    全球通脹背景下，多國房價(jià)持續(xù)上漲，其中就包括正在遭受貨幣危機(jī)的土耳其。今年以來，土耳其里拉對美元已經(jīng)累計(jì)貶值約55%。隨著里拉暴跌，包括土耳其第一大城市伊斯坦布爾在內(nèi)的多地房價(jià)也出現(xiàn)大幅上漲。

    今年以來，土耳其房價(jià)持續(xù)上漲，截至2021年第二季度，房價(jià)同比上漲近30%。而近期隨著土耳其貨幣的持續(xù)貶值，房價(jià)漲速更是驚人，許多地方的房產(chǎn)中介幾乎每隔兩天，就需要修改一下手中房源的價(jià)格。
隨著不斷貶值，一套公寓短短幾天就從總價(jià)150萬里拉（約合人民幣58萬元），上漲到了300萬里拉（約合人民幣117萬元）。

房價(jià)上漲原因

資料來源：智研咨詢整理

    一是因?yàn)楦兄粯酉敕ǖ耐顿Y者越來越多，需求激增推高了房價(jià)。二是因?yàn)槔锢┑鴮?dǎo)致主要依賴進(jìn)口的建筑成本越來越高，新房價(jià)格因此節(jié)節(jié)攀升，二手房價(jià)格也跟著水漲船高。

    土耳其通貨膨脹率一直居高不下，11月的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)較去年同期已經(jīng)飆升超過21%。而今年以來，土耳其里拉對美元已經(jīng)累計(jì)貶值約55%。隨著里拉的快速貶值，建筑成本也在持續(xù)攀升。分析人士指出，在這樣的經(jīng)濟(jì)形勢下，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月土耳其房價(jià)還將繼續(xù)上漲。

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