再過20年，中國最值錢的是什么？不是房子，不是黃金，而是“它”[圖]

    對(duì)于當(dāng)今的中國普通家庭而言，什么資產(chǎn)是最值錢的?毋庸置疑，是房子!按照當(dāng)前的房?jī)r(jià)來看，現(xiàn)在隨隨便便一套房子都要個(gè)幾十萬，稍微大一點(diǎn)、地段好一點(diǎn)的房子都要一百多萬。這還只是在小城市，要是放在大城市的話，幾百萬甚至是幾千萬的房子度比比皆是。

    當(dāng)然，即便是幾十萬的房子，也需要一個(gè)家庭省吃儉用好多年才能買得起。因此，對(duì)于絕大多數(shù)普通家庭而言，房子向來都是家庭最重要的一個(gè)資產(chǎn)，同樣也是最值錢的。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年我國城鎮(zhèn)居民家庭戶均總資產(chǎn)317.9萬元，家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主，住房占比近七成。不僅如此，對(duì)于很多普通家庭而言，房貸已經(jīng)成為了負(fù)債的主要構(gòu)成，占家庭總負(fù)債的75.9%。

    由此可見，房子對(duì)于現(xiàn)代的中國家庭而言至關(guān)重要，不僅是家庭資產(chǎn)的主要組成部分，更是成了現(xiàn)代人實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值的重要“載體”。
只不過，現(xiàn)在房地產(chǎn)的巔峰時(shí)期已經(jīng)結(jié)束了，房子的增值空間正在縮小，再過20年，中國最值錢的也不再會(huì)是房子了!為什么這么說呢?其實(shí)這從近兩年樓市的各種變化上就可以看得出來。

    首先是房?jī)r(jià)在不斷趨于穩(wěn)定。以前的房子為什么值錢，其實(shí)并不只是因?yàn)榉績(jī)r(jià)很高，主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲得快，房子的增值屬性很高。就以前房?jī)r(jià)的漲幅來看，一個(gè)人早期花100萬買一套房子，到了第二年可能就漲到了150萬，這種時(shí)候他一出手就能賺50萬了，這就是房子最值錢的地方。

    但是現(xiàn)在不一樣了，各大城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)失去了大漲的趨勢(shì)，基本上都是在現(xiàn)有水平保持穩(wěn)定的，雖然有的城市房?jī)r(jià)在漲，但也只是小幅度的。也就是在這樣的大環(huán)境下，房子的增值能力相比以前已經(jīng)小很多了。

    其次是樓市中的房產(chǎn)供給已經(jīng)大于真實(shí)需求了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段國內(nèi)的空置房如果算上小產(chǎn)權(quán)房的話有4億套，這就是房產(chǎn)過剩最直接的體現(xiàn)。

    在這樣的背景下，以后的房子能賣出去就已經(jīng)算是不錯(cuò)的了，更別談投資掙錢了。在這種買方市場(chǎng)中，房產(chǎn)投資很容易虧本，要是再過20年，買房的人會(huì)越來越少，空置的房產(chǎn)同樣也會(huì)持續(xù)增加，等到房子越來越賣不動(dòng)了，自然也就不值錢了。

    這還只是從“房?jī)r(jià)穩(wěn)定”和“房產(chǎn)過剩”這兩個(gè)層面來分析的，中國的樓市是政治市，政策的變化在很大程度上決定了樓市的走向。也恰恰因?yàn)槿绱?，就目前的調(diào)控政策來看，國家多次強(qiáng)調(diào)“不再依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)”，這也就意味著未來房地產(chǎn)會(huì)逐漸失去上行的趨勢(shì)，再過二十年，房地產(chǎn)不火了，房子同樣也沒現(xiàn)在值錢了。

    既然二十年后國內(nèi)的房子不值錢了，那么到了那個(gè)時(shí)候，什么才是最值錢的呢?

    可能會(huì)有人看好黃金，這很正常，畢竟就歷史經(jīng)驗(yàn)來看，無論是在什么樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，黃金一直都是保值的。

    最典型的就是在2008年美國發(fā)生次貸危機(jī)的時(shí)候，幾乎全球的經(jīng)濟(jì)都出現(xiàn)了衰退。因?yàn)楫?dāng)時(shí)人們大量購買黃金，結(jié)果黃金一路上漲，于2011年7月份站上了1916美元/盎司歷史高位，成為了當(dāng)年的“保值之王”。

    作為不可再生資源，黃金的稀缺性確實(shí)賦予了它很強(qiáng)的保值能力。但要是作為商品而言，黃金對(duì)于普通人的利用率就很低了，因?yàn)榻^大多數(shù)人對(duì)黃金的消費(fèi)也就是做首飾。這也就意味著，這些年黃金更多的只是一種“金融產(chǎn)品”，所以對(duì)黃金的投資其實(shí)也是存在風(fēng)險(xiǎn)的。

    如果單單說保值性能的話，黃金確實(shí)有十分穩(wěn)定的保值能力，但恐怕增值空間很多人都等不到。就目前來看，能在手里儲(chǔ)備大量黃金的人少之又少，絕大多數(shù)都買不起多少，就算是想通過投資黃金來掙錢，大都也只是“小打小鬧”。因此，就算是再過20年，黃金在普通人眼里也談不上是最值錢的東西。

    事實(shí)上，二十年后的中國，真正意義上最值錢的是這些年很多人忽略的一個(gè)東西：健康。

    當(dāng)然，這里不單單是指人的身體健康，更多的是在指向這個(gè)產(chǎn)業(yè)。馬云曾經(jīng)做過這樣一個(gè)預(yù)測(cè):“下一個(gè)可以超越我的人必須在大健康行業(yè)。”之所以能說出這樣的話，主要就是因?yàn)楝F(xiàn)階段中國健康領(lǐng)域的需求一直在不斷擴(kuò)大。

    俗話說：健康是用錢買不來。但是現(xiàn)代人恰恰就在“對(duì)抗”這句話，一個(gè)勁兒地花錢來保障自己的健康，而這也就直接造就了保健產(chǎn)品、健康食品、醫(yī)療儀器等行業(yè)的大火。因?yàn)樵诮】得媲?，現(xiàn)代人普遍都十分舍得花錢，而這對(duì)于健康行業(yè)的發(fā)展而言就是一個(gè)很好的契機(jī)。

    要知道，現(xiàn)階段國內(nèi)的健康行業(yè)的發(fā)展?jié)摿κ呛艽蟮?，而且其領(lǐng)域范圍很廣，包括醫(yī)療、養(yǎng)生、健身等等，這些產(chǎn)業(yè)在近幾年都很火，而且也造就了不少大富豪。

    就目前的發(fā)展形勢(shì)來看，這些和健康相關(guān)的產(chǎn)業(yè)還會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，現(xiàn)代人的健康服務(wù)需求在不斷變大，互聯(lián)網(wǎng)為此提供了“通道”，這會(huì)進(jìn)一步加快健康相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

    對(duì)于普通人而言，健康行業(yè)的發(fā)展就是他們賺錢的風(fēng)口。與此同時(shí)，他們更應(yīng)該投資好自己的健康。現(xiàn)代人的生活節(jié)奏很快，熬夜、飲食不規(guī)范幾乎已經(jīng)成為了日常，長此以往下去的話，身體的“毛病”就會(huì)變得越來越多，就算是等到二十年后自己投資掙到錢了，恐怕一大半也會(huì)被花在“養(yǎng)身體”這件事上了。

    所以說，無論在什么時(shí)候，房子、黃金再怎么值錢，也終究抵不上健康值錢。在健康這個(gè)領(lǐng)域，投資好了可以掙錢，如果對(duì)自己投資不好的話，就會(huì)很耗錢了。