公共租賃住房享受稅收優(yōu)惠政策

    財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布公告

    公共租賃住房享受稅收優(yōu)惠政策

    財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布公告，明確公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策，以繼續(xù)支持公共租賃住房建設和運營。執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。

    公告明確，對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。對公租房經(jīng)營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的印花稅。

    對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。對公租房免征房產(chǎn)稅。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。