2022年11月山東省銷(xiāo)售商品房816.53萬(wàn)平方米 銷(xiāo)售均價(jià)約為0.85萬(wàn)元/平方米

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢(xún)發(fā)布的《2023-2029年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)報(bào)告》

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年11月山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為738.71億元(其中商品住宅為577.01億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房161.7億元)；2022年1-11月山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房累計(jì)投資金額為8735.69億元，投資金額累計(jì)同比下降5.8%。

近一年山東省商品房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢(xún)整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2015-2021年山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開(kāi)工面積2019年達(dá)到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，2019年新開(kāi)工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-11月山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房累計(jì)施工面積為75465.46萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為9854.6萬(wàn)平方米，竣工面積為4241.62萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市(注：以下各省市數(shù)據(jù)均暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū))排名第2。

2015-2021年山東省商品房新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢(xún)整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-11月山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為78.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷(xiāo)售面積來(lái)看，商品住宅為銷(xiāo)售主力(占比高達(dá)84.4%)，辦公樓銷(xiāo)售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積占比。

2022年1-11月山東省商品房投資、施工、竣工、銷(xiāo)售分類(lèi)占比

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢(xún)整理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年11月山東省商品房銷(xiāo)售面積為816.53萬(wàn)平方米(其中銷(xiāo)售現(xiàn)房116.94萬(wàn)平方米，期房699.59萬(wàn)平方米)，銷(xiāo)售額為691.34億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為0.85萬(wàn)元/平方米；2022年1-11月山東省商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積為10613.48萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比下降16.8%，累計(jì)銷(xiāo)售額為8886.01億元，銷(xiāo)售額累計(jì)同比下降18.1%；2015-2021年山東省商品房總銷(xiāo)售面積2021年達(dá)到最高值，此后有所下滑，其中期房銷(xiāo)售面積大大高于現(xiàn)房銷(xiāo)售面積，銷(xiāo)售均價(jià)逐年遞增。

近一年山東省商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢(xún)整理

2015-2021年山東省商品房銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢(xún)整理

知前沿，問(wèn)智研。智研咨詢(xún)是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。專(zhuān)業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專(zhuān)注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。