二手房
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2025年3月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：70城二手房房價(jià)環(huán)比跌幅收窄 一線城市新房 二手房房價(jià)環(huán)比均上漲
70 城新房房價(jià)環(huán)比跌幅持平，二手房房價(jià)環(huán)比跌幅收窄。3 月70 大中城市新房房價(jià)環(huán)比下降0.1%，環(huán)比降幅與2 月持平，二手房房價(jià)環(huán)比下跌0.2%，環(huán)比降幅較2 月收窄了0.1 個(gè)百分點(diǎn)。從房價(jià)下跌的城市數(shù)量來看，3 月70 城中新房房價(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量有41 個(gè)，較2 月減少了4 個(gè)，新房房價(jià)下跌城市平均跌幅為0.29%，較2 月收窄0.02 個(gè)百分點(diǎn)；二手房房價(jià)環(huán)比下跌的城市數(shù)量有56 個(gè)，較2 月減少了9 個(gè)，二手房房價(jià)下跌城市平均跌幅為0.34%，較2 月收窄0.04 個(gè)百分點(diǎn)。近期部分核心城市土地市場(chǎng)升溫有助于提振居民置業(yè)信心，也對(duì)房價(jià)形成了一定支撐。
![多個(gè)城市推出二手房“帶押過戶” 業(yè)內(nèi)，或有利于活躍各地二手房市場(chǎng)[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/36.png?x-oss-process=style/w320)
多個(gè)城市推出二手房“帶押過戶” 業(yè)內(nèi)，或有利于活躍各地二手房市場(chǎng)[圖]
實(shí)施二手房“帶押過戶”后，既減輕了過橋資金煩惱，降低了再入市門檻，又增加了買賣雙方更多的可選擇性，降低二手房在市場(chǎng)上的流通成本，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)。
![河北GDP第一城唐山，房價(jià)曾領(lǐng)漲全國，如今陷入谷底[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/55.png?x-oss-process=style/w320)
河北GDP第一城唐山，房價(jià)曾領(lǐng)漲全國，如今陷入谷底[圖]
今年較早時(shí)間，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策，包括取消商品住房限購限售、調(diào)整購房商業(yè)貸款政策、調(diào)整公積金貸款政策等，而當(dāng)?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月。2022年初以來，唐山二手房房價(jià)呈下降趨勢(shì)，截止2022年06月，唐山二手房房價(jià)為10500元/平米；同比下降13.86%。
![2022年以來石家莊二手房房價(jià)走勢(shì)[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/40.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以來石家莊二手房房價(jià)走勢(shì)[圖]
近幾年，石家莊二手房房價(jià)呈下跌趨勢(shì)，2021年，石家莊二手房房價(jià)從2017年的16351元/平米跌到15215元/平米。2022年1月份以來，石家莊二手房房價(jià)逐月下降，2022年05月，石家莊二手房房價(jià)為14769元/平米；同比增長率為-7.27%，增速低于平均值-0.782%, 增速承壓。
![2022年東莞二手房房價(jià)走勢(shì)：1-5月東莞二手房房價(jià)保持在21000-22000元/平米之間[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0602/380b1b926bcf8f38968e16dc42e847930bff741c.png?x-oss-process=style/w320)
2022年東莞二手房房價(jià)走勢(shì)：1-5月東莞二手房房價(jià)保持在21000-22000元/平米之間[圖]
2022年1-4月，東莞二手房房價(jià)保持在21000-22000元/平米之間，2022年05月，東莞二手房房價(jià)為21949元/平米，同比增長率為-6.11%，增速低于平均16.82%。
![2022年以來成都二手房價(jià)格走勢(shì)[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/10.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以來成都二手房價(jià)格走勢(shì)[圖]
成都，中國四川省省會(huì)和西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心之一。2021年成都二手房房價(jià)為16142元/平米，較2020年小幅下降0.6%。2022年1-4月，成都二手房房價(jià)處在波動(dòng)狀態(tài)，截止2022年04月，成都二手房房價(jià)為15852元/平米；同比增長率為-4.75%，增速低于平均值3.423%,增速承壓。
2022年以來佛山二手房房價(jià)走勢(shì)[圖]
2022年3月，佛山二手房房價(jià)才突破了13000元/平米，截止2022年04月，2022年04月，佛山二手房房價(jià)為12255元/平米，同比增長率為-7.29%增速低于平均值1.762%， 增速承壓。
![2022年以來南京二手房房價(jià)走勢(shì)[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/52.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以來南京二手房房價(jià)走勢(shì)[圖]
2022年1-4月，南京二手房成交價(jià)基本保持在32000-3300元/平米之間，2022年04月，南京二手房房價(jià)為32007元/平米；同比增長率為-7.56%，增速低于平均值2.069%, 增速承壓。
![2022年以來蘇州二手房房價(jià)走勢(shì)：購房預(yù)期有所提升，后續(xù)量價(jià)將上升[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/31.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以來蘇州二手房房價(jià)走勢(shì)：購房預(yù)期有所提升，后續(xù)量價(jià)將上升[圖]
2022年1月以來，蘇州樓市的購房預(yù)期有所提升，后續(xù)量價(jià)上升，截止2022年04月，蘇州二手房房價(jià)為27669元/平米；同比增長率為3.95%，增速高于平均值3.29%,增速樂觀。限售放寬后多地二手房掛牌量增加，蘇州日均新增掛牌量翻2倍，價(jià)格有望迎來增長。
![2022年以來杭州二手房房價(jià)走勢(shì)：5月新政發(fā)布后，成交量增長，價(jià)格走高[圖]](http://img.chyxx.com/general_thumb/news/6.png?x-oss-process=style/w320)
2022年以來杭州二手房房價(jià)走勢(shì)：5月新政發(fā)布后，成交量增長，價(jià)格走高[圖]
2022年5月17日，杭州新政策發(fā)布之后，杭州二手房市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生微妙變化。5月19日、5月20日連續(xù)兩日成交量破200套，杭州市區(qū)二手房掛牌均價(jià)也順利爬上了40001元/平米。