2021年1-9月哈爾濱市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積569.76萬㎡，土地成交454.34萬㎡

土地開發(fā) 2021-11-03 08:08

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國土地開發(fā)行業(yè)市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2021年9月哈爾濱市土地出讓面積為93.17萬㎡，同比下降37.14%，環(huán)比下降3.76%；2021年9月哈爾濱市土地成交面積為65.6萬㎡，其中住宅用地成交面積為25.13萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為17.39萬㎡，商服辦公用地成交面積為23.09萬㎡，全部用地成交價款11.27億元，成交價款同比增長24.97%，成交價款環(huán)比下降33.02%；2021年1-9月哈爾濱市土地累計出讓面積569.76萬㎡，土地成交面積為454.34萬㎡，未成交面積為105.99萬㎡；2015-2020年哈爾濱市全部用地土地成交面積總體呈現上升趨勢，2020年未成交面積為177.27萬㎡。

近一年哈爾濱市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年哈爾濱市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統(tǒng)計可知：2021年9月哈爾濱市全部用地出讓地面均價為4720元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（6194元/㎡），全部用地成交地面均價為1718元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為3130元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-9月哈爾濱市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為64.52%，溢價率為3.7%。

近一年哈爾濱市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖