重磅！智研咨詢發(fā)布《2022年10月房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)月報》

導(dǎo)讀：

10月，全國出讓面積和地面均價環(huán)比均下降，出讓面積同比增長，其增幅達到了近一年最大，土地成交總價環(huán)比下降14.53%，同比增長1.04%。廣州市的土地成交價款最高，其拿地面積共202.6萬㎡，其中住宅用地面積占比僅25.27%。

10月房地產(chǎn)開發(fā)投資實際到位資金和商品房投資環(huán)比均下降，近一年商品住宅投資占商品房總投資比重均保持在70%以上；從已在A股上市的103家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)看，僅15家企業(yè)的市值環(huán)比上漲，103家企業(yè)總體市值環(huán)比下跌14.04%，10月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中保利發(fā)展的市值最高，為1651.92億元。

10月商品房銷售面積環(huán)比和同比均下降且降幅均超過20%，銷售均價與2021年10月持平；商品房銷售面積中期房銷售占比83.69%，7個省份的商品房期房銷售占比超過90%，內(nèi)地31個省份中，江蘇的商品房現(xiàn)房和期房銷售面積均為最大；標桿房企的銷售總額較9月增長4.19%，12家企業(yè)銷售額超過百億元，與9月持平，保利置業(yè)的銷售額和銷售面積同比增幅均為最大，招商蛇口、越秀地產(chǎn)、融信中國、綠城中國4家企業(yè)的銷售均價均超過2.9萬元/㎡。

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