2021年3月福建省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為45.44萬平方米(現房銷售面積占比42.47%)

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商鋪地產行業(yè)供需態(tài)勢分析及投資機會分析報告》

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2021年3月福建省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為739.69億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房199.62億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-3月福建省房地產開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房累計金額為386.32億元。

近一年福建省商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2020-2021年福建省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-3月福建省房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計施工面積為2445.74萬平方米(其中本年新開工面積為72.16萬平方米，竣工面積為50.66萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第17。

2021-2022年福建省商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2021年1-3月福建省房地產開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內的其他用房投資金額占比為26.3%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-3月福建省商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據可知：2022年3月福建省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為45.44萬平方米(其中銷售現房19.3萬平方米，期房26.14萬平方米)；2021年1-3月福建省商業(yè)營業(yè)用房累計銷售面積為64.91萬平方米；近一年福建省商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年福建省商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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