玩家越來越多！房地產(chǎn)銷售不及預(yù)期，監(jiān)管政策繼續(xù)趨嚴(yán)，行業(yè)面臨洗牌[圖]

    在房地產(chǎn)進入存量時代，步入中介賽道的玩家越來越多，高手眾多。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)a股主要上市企業(yè)有世聯(lián)地產(chǎn)，我愛我家，高新發(fā)展，外高橋，陸地控股，三湘印象。貝殼、我愛我家、麥田、中原等珠玉在前，天貓好房、房車寶、塘鵝、有瓦、樸鄰等巨頭旗下中介品牌也開始下場參戰(zhàn)。他們以低傭金切入市場的存房，而美凱龍愛家推動了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)3.0時代，50%鏈家+50%中原，五維一體行業(yè)創(chuàng)新變革，即房產(chǎn)交易-設(shè)計-裝修-家居購物-住家維保，是美凱龍愛家首創(chuàng)的一站式全新服務(wù)模式。近期，萬科啟動了物業(yè)板塊上市程序，對標(biāo)的就是貝殼。

    房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)30年來，格局極為穩(wěn)定。鏈家、我愛我家、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)，都是二三十年的老品牌，目前依舊活躍。在進入成熟期后，這兩年行業(yè)整頓力度加大，銀行放貸持續(xù)收緊，不斷有進食者加入，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員面臨職業(yè)困擾。而官方交易平臺上線的沖擊，也讓行業(yè)面臨洗牌。
行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈：中國移動房產(chǎn)服務(wù)市場產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展成熟，細分格局分化明顯。

    行業(yè)內(nèi)部主要細分為四大領(lǐng)域：綜合平臺類、購租房類、經(jīng)紀(jì)人服務(wù)類、家裝類。

移動房產(chǎn)服務(wù)市場產(chǎn)業(yè)鏈

資料來源：智研咨詢整理

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