2021-2027年中國房地產(chǎn)中介產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀及市場發(fā)展策略報(bào)告

第一部分行業(yè)發(fā)展分析

第一章房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)概述

第一節(jié)房地產(chǎn)中介相關(guān)概念

一、房地產(chǎn)中介的基本概念

二、房地產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵

三、房地產(chǎn)中介活動(dòng)的特點(diǎn)

第二節(jié)房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系

一、有機(jī)組成部分

二、橋梁與紐帶

三、升級(jí)的重要力量

第二章我國房地產(chǎn)中介發(fā)展分析

第一節(jié)我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

一、我國房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程

二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍

三、房地產(chǎn)中介公司運(yùn)營模式及各模式優(yōu)劣分析

四、房地產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

五、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價(jià)值

第二節(jié)我國房地產(chǎn)中介存在的問題

一、房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀之法律思考

二、人才問題

三、企業(yè)規(guī)模問題

四、信息問題

五、行業(yè)監(jiān)管問題

六、房地產(chǎn)中介誠信問題

七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施問題

第三節(jié)中國房地產(chǎn)中介市場分析

一、我國房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)

二、住房市場化變革對(duì)房地產(chǎn)中介發(fā)展的要求

三、2020年房地產(chǎn)中介市場發(fā)展形勢(shì)

四、2020年二手房中介行業(yè)經(jīng)營情況分析

第四節(jié)中國房產(chǎn)中介公司盈利狀況

一、房地產(chǎn)中介公司營業(yè)收入分析

二、2020年我國房地產(chǎn)中介利潤情況

第五節(jié)2020年中國各地房產(chǎn)中介發(fā)展分析

一、上海房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

二、北京房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

三、廣州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

四、深圳房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

五、成都房地產(chǎn)中介狀況

六、?？诜慨a(chǎn)中介行業(yè)狀況

七、溫州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

八、南京房產(chǎn)中介市場狀況

九、東莞房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

十、大連房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

十一、天津房產(chǎn)中介行業(yè)狀況

第六節(jié)我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展方向

一、房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的功能

二、我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展取向

三、我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展路徑

四、我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)發(fā)展的基本思路

第三章中國房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析

第一節(jié)全國政府對(duì)房地產(chǎn)中介政策分析

一、2020年《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》開始實(shí)施

二、2020年住建部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序

三、我國房地產(chǎn)中介法律法規(guī)及政策

四、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策

五、政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場的監(jiān)管

第二節(jié)2020年地方房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析

一、北京市

二、天津市

三、上海市

四、山西省

五、廣西區(qū)

六、深圳市

七、廣州市

八、福建省

九、鄭州市

十、河北省

十一、成都

第二部分相關(guān)行業(yè)分析

第四章2016-2020年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié)2020年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

一、國房景氣指數(shù)變動(dòng)情況

二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

四、商品房建筑與銷售情況

五、全國房地產(chǎn)市場價(jià)格變動(dòng)情況

第二節(jié)我國房地產(chǎn)制度改革與市場發(fā)展的歷程

一、初步形成時(shí)期

二、房地產(chǎn)過熱時(shí)期

三、市場調(diào)整時(shí)期

四、培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)時(shí)期

五、宏觀調(diào)控時(shí)期

第三節(jié)關(guān)于我國房地產(chǎn)泡沫的實(shí)證分析

一、房地產(chǎn)泡沫的定義和測度方法

二、對(duì)房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)法分析

三、對(duì)房地產(chǎn)泡沫的計(jì)量分析

四、結(jié)論

第四節(jié)當(dāng)前我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中的問題探討

一、我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中出現(xiàn)的問題與分析

二、結(jié)論與政策建議

第五節(jié)2016-2020年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

一、2020年我國房地產(chǎn)市場主要特點(diǎn)

二、2020年房地產(chǎn)市場總結(jié)

三、2020年房地產(chǎn)市場展望

第六節(jié)2020年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析

一、國務(wù)院重申樓市調(diào)控不放松

二、保障性住房建設(shè)繼續(xù)成為政府的工作重點(diǎn)

三、銀根緊縮政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響深遠(yuǎn)

四、各地“房價(jià)控制目標(biāo)”醞釀第二次重新發(fā)布

五、商品房“明碼標(biāo)價(jià)”對(duì)房價(jià)的影響不大

六、我國首部規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為法規(guī)開始實(shí)施

第七節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)細(xì)分研究

一、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分的理論分析和現(xiàn)狀

二、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分變量

三、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣

四、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分與競爭優(yōu)勢(shì)

第五章部分地區(qū)二房手價(jià)格指數(shù)分析

第一節(jié)2016-2020年北京二手房價(jià)格指數(shù)分析

一、2019年北京二手房價(jià)格指數(shù)

二、2020年北京二手房價(jià)格指數(shù)

第二節(jié)2016-2020年深圳二手房價(jià)格指數(shù)分析

一、2019年深圳二手房價(jià)格指數(shù)

二、2020年深圳二手房價(jià)格指數(shù)

第三節(jié)2016-2020年上海二手房價(jià)格指數(shù)分析

一、2019年上海二手房價(jià)格指數(shù)

二、2020年上海二手房價(jià)格指數(shù)

第四節(jié)2016-2020年成都二手房價(jià)格指數(shù)分析

一、2019年成都二手房價(jià)格指數(shù)

二、2020年成都二手房價(jià)格指數(shù)

第六章中國二手房市場發(fā)展分析

第一節(jié)2020年我國二手房市場發(fā)展分析

一、2020年我國二手房市場分析

二、2020年中國重點(diǎn)城市二手房市場分析

第二節(jié)二手房消費(fèi)分析

一、二手房也有剛需首套房是消費(fèi)主力

二、2020年二手房剛需強(qiáng)勁

三、二手房房貸過分收緊誤傷剛性需求

第三節(jié)中國部分地區(qū)二手房市場分析

一、2020年上海二手房市場分析與展望

二、2020年天津二手房市場分析與展望

三、2020年深圳二手房市場分析與展望

四、2020年北京二手房市場分析與展望

五、2020年成都二手房市場分析與展望

六、2020年廣州二手房市場分析與展望

第七章房屋租賃市場發(fā)展分析

第一節(jié)2020年房屋租賃市場分析

一、2020年我國房屋租賃市場供需分析

二、房屋租賃市場成熟狀況分析

三、房屋租賃應(yīng)立法規(guī)范與政策保障“雙劍合璧”

第二節(jié)房屋租賃政策

一、中國個(gè)人出租住房所得稅調(diào)整情況

二、深圳居住證制度

三、2020年我國廉租房、公租房建設(shè)目標(biāo)

四、2020年京滬立法強(qiáng)化房屋租賃市場管理

五、2020年中央明確保障房貸款

第三節(jié)2020年我國部分地區(qū)房屋租賃市場分析

一、北京房屋租賃市場分析

二、長沙房屋租賃市場分析

三、上海房屋租賃市場分析

四、天津房屋租賃市場分析

五、廣州房屋租賃市場分析

六、深圳房屋租賃市場分析

第三部分主要企業(yè)分析

第八章主要房地產(chǎn)中介公司分析

第一節(jié)21世紀(jì)中國不動(dòng)產(chǎn)

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二節(jié)中國信義房屋

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三節(jié)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四節(jié)滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié)深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第六節(jié)深圳中原地產(chǎn)代理有限公司

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第七節(jié)上海漢宇房地產(chǎn)顧問有限公司

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第八節(jié)深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第九節(jié)合富輝煌集團(tuán)

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第十節(jié)太平洋房屋公司

一、公司簡介

二、公司經(jīng)營策略分析

三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四部分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及策略

第九章房地產(chǎn)中介發(fā)展趨勢(shì)分析

第一節(jié)“十四五”中國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測

一、2021-2027年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測

二、“十四五”我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測

第三節(jié)房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢(shì)

二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢(shì)

三、集團(tuán)化規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)

四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢(shì)

五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢(shì)

第四節(jié)房地產(chǎn)中介行業(yè)的SWOT分析

一、優(yōu)勢(shì)

二、劣勢(shì)

三、機(jī)會(huì)

四、威脅

第五節(jié)房屋中介危機(jī)中轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢(shì)分析

一、地產(chǎn)中介面臨“關(guān)店潮”

二、中介經(jīng)紀(jì)面臨轉(zhuǎn)型

三、地產(chǎn)中介尋求新路

第十章房地產(chǎn)中介發(fā)展策略分析（ZY ZS）

第一節(jié)當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析

一、房地產(chǎn)營銷中的問題

二、房地產(chǎn)營銷策略

第二節(jié)房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場困境策略分析

一、市場困境下房地產(chǎn)中介企業(yè)信心的來源

二、房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場困境策略

三、房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素

第三節(jié)房地產(chǎn)中介營銷模式研究

一、單一的門店式營銷模式

二、縱向的連鎖店?duì)I銷模式

三、橫向的聯(lián)動(dòng)式營銷模式

四、便捷的網(wǎng)絡(luò)化營銷模式

第四節(jié)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式分析

一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷優(yōu)勢(shì)分析

二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷劣勢(shì)分析

三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的主要手段

四、房地產(chǎn)整合互補(bǔ)策略分析

第五節(jié)2020年房產(chǎn)中介戰(zhàn)略措施變化情況

一、全面創(chuàng)新

二、新規(guī)加速行業(yè)分化

三、量跌價(jià)穩(wěn)

四、廣納賢士

五、優(yōu)化企業(yè)規(guī)劃，加大商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作

六、推行狼性擴(kuò)張

七、專注客戶體驗(yàn)

八、順勢(shì)而謀（ZY ZS）

部分圖表目錄：

圖表：以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表

圖表：房產(chǎn)中介的收入比例各占比

圖表：2016-2020年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況

圖表：2016-2020年累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況

圖表：2016-2020年累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況

圖表：2016-2020年累計(jì)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2016-2020年累計(jì)全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動(dòng)趨勢(shì)

圖表：2020年70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)

圖表：2020年70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)（續(xù)）

圖表：太平洋中國發(fā)展遠(yuǎn)景

圖表：太平洋中國發(fā)展短期目標(biāo)

圖表：太平洋中國發(fā)展中期目標(biāo)

圖表：太平洋中國發(fā)展長期目標(biāo)

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