我公司擁有所有研究報告產(chǎn)品的唯一著作權(quán)，當(dāng)您購買報告或咨詢業(yè)務(wù)時，請認準(zhǔn)“智研鈞略”商標(biāo)，及唯一官方網(wǎng)站智研咨詢網(wǎng)（m.yhcgw.cn）。若要進行引用、刊發(fā)，需要獲得智研咨詢的正式授權(quán)。
- 報告目錄
- 研究方法
智研咨詢組織編撰的《2025-2031年中國重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場運行狀況及投資潛力研究報告》（以下簡稱“《報告》”）是中國重慶房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)市場研究報告，是重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展忠實的記錄者和見證者。旨在為中國重慶房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)廠家、政府機構(gòu)、業(yè)界專家了解和掌握中國重慶房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)提供全面參考。
《報告》自2018年開始出版，每年一版，目前已連續(xù)7年。智研咨詢研究團隊持續(xù)跟進重慶房地產(chǎn)發(fā)展歷程，總結(jié)現(xiàn)狀、深化研究、探索規(guī)律，《報告》總計9章，首先介紹了重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、重慶房地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了重慶房地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報告對重慶房地產(chǎn)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。通過詳實的數(shù)據(jù)，全面總結(jié)和回顧了2023年重慶房地產(chǎn)行業(yè)的新趨向、新亮點，同時對現(xiàn)存問題進行了深度思考，為下一步重慶房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提出了一系列有益的建議和未來的展望。
重慶市房地產(chǎn)行業(yè)政策在2024年進行了一系列的調(diào)整和優(yōu)化，旨在促進房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和健康發(fā)展。2024年8月底，重慶市住房城鄉(xiāng)建委出臺了《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》（以下簡稱《通知》），共5條，包括調(diào)整新購住房再交易管理、優(yōu)化住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)、支持住房“以舊換新”、加快存量商品房去化和加大住房租賃市場發(fā)展力度。在此之前，重慶已兩次調(diào)整新購住房的再交易管理政策，隨著新政實施，重慶取消了新購住房“兩年限售”政策。與此同時，央行和國家金融監(jiān)督管理總局印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。此項政策自2024年9月30日起執(zhí)行。此次政策“組合拳”顯示了各方促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決心。
2024年前三季度，重慶市房地產(chǎn)施工面積為1.69億平方米，同比下降16.21%。同期，重慶市房地產(chǎn)新開工面積為0.12億平方米，同比下降27.69%。該兩數(shù)據(jù)表明市場房企開工積極性仍不高。同期，重慶市房地產(chǎn)竣工面積為0.11億平方米，同比下降50.91%。近兩年隨著保交樓政策持續(xù)推進，帶動重慶市2023年竣工面積同比增速回正，但開發(fā)商仍面臨資金壓力，部分項目因資金鏈斷裂而停工或延期竣工影響2024年數(shù)據(jù)。整體來看，政府旨在多維度盤活存量資產(chǎn)，減少庫存壓力，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
重慶房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、建筑施工和材料供應(yīng)等。土地獲取是房地產(chǎn)開發(fā)的起點，開發(fā)商通過招拍掛、舊城改造、城中村改造等方式獲取土地。規(guī)劃設(shè)計包括項目定位、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。建筑施工包括基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工等。材料供應(yīng)包括鋼筋、水泥、木材等。產(chǎn)業(yè)鏈中游主要指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。產(chǎn)業(yè)鏈下游為包括房地產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。
重慶的房地產(chǎn)企業(yè)分布相對均衡，但不同區(qū)域的企業(yè)數(shù)量和活躍度存在差異。一些核心區(qū)域，如渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)等，由于地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善，吸引了眾多知名房企入駐。重慶房地產(chǎn)企業(yè)主要包括龍湖集團、融創(chuàng)、萬科、保利、金科、東原、中海、協(xié)信、中渝、恒大等企業(yè)。
作為一個見證了中國重慶房地產(chǎn)十余年發(fā)展的專業(yè)機構(gòu)，智研咨詢希望能夠與所有致力于與重慶房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)攜手共進，提供更多有效信息、專業(yè)咨詢與個性化定制的行業(yè)解決方案，為行業(yè)的發(fā)展盡綿薄之力。
【特別說明】
1）內(nèi)容概況部分為我司關(guān)于該研究報告核心要素的提煉與展現(xiàn)，內(nèi)容概況中存在數(shù)據(jù)更新不及時情況，最終出具的報告數(shù)據(jù)以年度為單位監(jiān)測更新。
2）報告最終交付版本與內(nèi)容概況在展示形式上存在一定差異，但最終交付版完整、全面的涵蓋了內(nèi)容概況的相關(guān)要素。報告將以PDF格式提供。
第一章2020-2024年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)供需分析
一、房屋新開工面積
二、全國商品房銷售面積
三、住房需求分析
四、中國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、2024年房地產(chǎn)市場供求或?qū)㈦A段性釋放
第二節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)市場運行分析
一、中國土地情況
二、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
三、商品房銷售和待售情況
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
六、大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第三節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)政策調(diào)控分析
一、2024年中國房地產(chǎn)調(diào)控效果分析
二、2024年中國房地產(chǎn)調(diào)控政策分析
三、2024年繼續(xù)限購支持改善性住房需求
第四節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2024年中國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2024年中國房地產(chǎn)市場影響因素
三、2024年中國房地產(chǎn)政策調(diào)控建議
第二章2020-2024年重慶房地產(chǎn)行業(yè)運行環(huán)境分析
第一節(jié) 2024年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
第二節(jié) 2024年重慶宏觀經(jīng)濟運行態(tài)勢分析
一、重慶GDP分析
二、重慶固定資產(chǎn)投資分析
三、重慶房地產(chǎn)開發(fā)分析
四、外省資本進重慶最熱衷房地產(chǎn)
五、2025-2031年重慶經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 2024年中國及重慶房地產(chǎn)政策分析
一、2024年我國房地產(chǎn)政策環(huán)境
二、中國房地產(chǎn)信貸政策分析及展望
三、重慶房地產(chǎn)政策解讀
第三章2024年重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 2024年重慶土地市場分析
第二節(jié) 2024年重慶房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況分析
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
（一）市場概述
（二）供應(yīng)情況
（三）成交情況
（四）后市展望
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2024年重慶房地產(chǎn)消費者調(diào)查分析
第四章2020-2024年重慶房地產(chǎn)市場運行動態(tài)分析
第一節(jié) 2024年重慶房地產(chǎn)市場分析
一、2024年重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資情況分析
二、2024年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)市場特征
三、2024年重慶房地產(chǎn)調(diào)控效應(yīng)初顯
四、2024年重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)測
第二節(jié) 2024年重慶二手房市場分析
一、二手房成交量分析
二、2024年二手房市場預(yù)測
第三節(jié) 2024年重慶寫字樓市場分析
一、2024年重慶寫字樓市場分析
二、2024年重慶優(yōu)質(zhì)寫字樓市場
三、重慶商業(yè)地產(chǎn)挑戰(zhàn)與機遇共存
第五章2024年重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭格局分析
第一節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)競爭分析
第二節(jié) 2024年重慶房地產(chǎn)競爭分析
一、2024年重慶房地產(chǎn)市場競爭格局分析
二、2024年重慶房地產(chǎn)市場競爭排名分析
三、2024年重慶房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2024年中國重慶房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第六章重慶房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 龍湖集團
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第二節(jié) 融創(chuàng)
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第三節(jié) 萬科
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第四節(jié) 保利
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第五節(jié) 金科
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第六節(jié) 東原
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第七節(jié) 中海
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第八節(jié) 協(xié)信
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第九節(jié) 中渝
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第十節(jié) 恒大
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析
二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)分析
三、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第七章2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 2024年中國房企融資策略研究
一、2024年中國房地產(chǎn)融資模式分析
（一）多元化融資模式成因
（二）多元化格局發(fā)展方向
二、2024年房地產(chǎn)企業(yè)境外融資透析
三、2024年中小型房企融資出路分析
第三節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)國內(nèi)并購形勢透析
一、房地產(chǎn)業(yè)并購分析
（一）房地產(chǎn)業(yè)并購特點
（二）行業(yè)并購動因
（三）房地產(chǎn)并購基金
二、2024年中國私募房地產(chǎn)投資基金年度研究
第四節(jié) 2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本進入房地產(chǎn)市場案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第八章2025-2031年重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 2025-2031年中國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、全國二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
第二節(jié) 2025-2031年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測分析
一、中國房地產(chǎn)未來的六大趨勢
二、新型城鎮(zhèn)化下的房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢
三、2025-2031年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三節(jié) 2025-2031年重慶房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、重慶房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
二、重慶房地產(chǎn)價格走勢分析
三、重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
第九章2025-2031年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險分析
第一節(jié) 2025-2031年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、重慶房地產(chǎn)投資收益分析
二、重慶房地產(chǎn)投資吸引力分析
第二節(jié) 2025-2031年重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析
一、市場競爭風(fēng)險分析
二、政策風(fēng)險分析
三、財務(wù)風(fēng)險分析
第三節(jié) 建議
圖表目錄
圖表 2024年商品房施工面積、新開工面積、竣工面積增速%
圖表 2024年房屋新開工面積與商品房銷售面積增速
圖表 2024年全國房地產(chǎn)新開工、施工和竣工面積情況
圖表 2024年房地產(chǎn)當(dāng)月新開工情況
圖表 2024年房屋竣工面積當(dāng)月情況
圖表 2020-2024年全國商品房月銷售面積
圖表 2020-2024年全國商品房成交增速
圖表 2024年全國商品房銷售面積當(dāng)月情況
圖表 2024年全國商品房銷售額當(dāng)月情況
圖表 2024年全國商品房待售面積情況
更多圖表見正文......
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進行的一切活動負責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會安排專業(yè)的客服專員會定期電話回訪或上門拜訪，收集您對我們服務(wù)的意見及建議，做到讓客戶100%滿意。
![研判2024！中國重慶房地產(chǎn)行業(yè)施工、竣工及銷售情況分析：政策放寬激活市場銷量，房企以價換量策略成效顯著[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/1ba88a0bac4b4a65439b806124f6fc0f4ab03cad.png?x-oss-process=style/w320)
