2021-2027年中國寫字樓行業(yè)市場全景評估及投資潛力研究報告

第一章寫字樓的相關概述

第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關介紹

一、商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)涵

二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級

四、商業(yè)地產(chǎn)的主要特征

第二節(jié) 寫字樓相關闡述

一、寫字樓類型劃分

二、寫字樓管理制度

1、高檔寫字樓物業(yè)管理體制

2、物業(yè)管理的主要職責

三、寫字樓布局結(jié)構(gòu)

四、寫字樓規(guī)模組成

五、寫字樓設計要點

第二章2016-2020年全球房地產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)分析

第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析

一、2020年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀

二、2020年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀

三、2020年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析

四、2020年全球商業(yè)地產(chǎn)市場已趨穩(wěn)定

五、2020年全球房地產(chǎn)市場投資預計

第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析

一、2020年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

二、2020年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

三、2020年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

四、2020年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

五、2020年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

六、2020年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)狀況

一、2020年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

二、2020年臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

三、2020年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn)

第四節(jié) 2020年世界房地產(chǎn)市場預測

一、2020年全球房地產(chǎn)市場分析預測

二、2020年全球房地產(chǎn)投資前景及市場

三、2020年美國房地產(chǎn)市場分析預測

第三章2016-2020年國際寫字樓市場運行狀況分析

第一節(jié) 2016-2020年國際寫字樓市場運行環(huán)境分析

一、2020年世界經(jīng)濟形勢分析

二、2020年世界經(jīng)濟發(fā)展展望

第二節(jié) 2016-2020年國際商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)分析

一、2019年國際商業(yè)地產(chǎn)市場分析

二、2020年新興市場商業(yè)地產(chǎn)市場分析

三、2020年國際商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第三節(jié) 2016-2020年國際寫字樓國際所屬行業(yè)市場運行分析

一、寫字樓國際市場分析

二、寫字樓亞太市場價格行情

三、2020年全球?qū)懽謽鞘袌稣雇?/p>

第四節(jié) 2016-2020年寫字樓國際區(qū)域市場分析

一、美國寫字樓市場分析

二、日本寫字樓市場分析

三、香港寫字樓市場分析

第四章2016-2020年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析

第一節(jié) 2016-2020年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

第二節(jié) 2016-2020年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)政策解讀

一、2019年主要房地產(chǎn)政策綜述

二、2020年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析

第三節(jié) 從當前房地產(chǎn)市場形勢看未來調(diào)控政策取向

一、當前房地產(chǎn)市場形勢分析

二、未來房地產(chǎn)調(diào)控政策取向預測

三、相關政策建議

第四節(jié) 對房地產(chǎn)市場調(diào)控的思考

一、當前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點

二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問題

三、進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議

四、2020年房地產(chǎn)調(diào)控兼顧長短目標

第五章2016-2020年中國房地產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析

第一節(jié) 2020年房地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析

一、2020年中國房地產(chǎn)市場整體情況

二、2020年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

三、2020年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

四、2020年商品房銷售面積和銷售額增長情況

五、2020年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

六、2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第二節(jié) 2020年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預測

一、房地產(chǎn)政策調(diào)整

二、土地供應量走勢

三、房地產(chǎn)資金走勢

四、保障性住房走勢

五、政策性商品住房——限價房走勢

六、商品房走勢

七、商品房價格走勢

八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標準化走勢

九、2020年房地產(chǎn)業(yè)的警示

第六章2016-2020年中國寫字樓市場運行新形勢分析

第一節(jié) 2016-2020年中國寫字樓市場運行綜述分析

一、寫字樓市場特征分析

二、寫字樓開發(fā)投資

第二節(jié) 2016-2020年中國寫字樓市場需求分析

一、寫字樓供給情況分析

二、寫字樓銷售情況分析

三、寫字樓供需平衡分析

第三節(jié) 2016-2020年中國寫字樓價格走勢分析

一、2020年寫字樓價格走勢分析

二、2020年寫字樓價格走勢預測

第四節(jié) 2016-2020年中國寫字樓品牌市場結(jié)構(gòu)分析

第七章2016-2020年中國寫字樓重點區(qū)域所屬行業(yè)市場運行分析

第一節(jié) 2016-2020年中國寫字樓區(qū)域市場分析

一、華南

二、華北

三、華東

四、華中及華西地區(qū)

第二節(jié) 2016-2020年中國寫字樓重點省所屬行業(yè)市場運行分析

一、北京

二、上海

三、西安

四、重慶

五、大連

六、深圳

七、廣州

八、天津

九、南京

十、青島

十一、武漢

十二、長沙

十三、杭州

十都、成都

第八章2016-2020年中國寫字樓物業(yè)管理探析

第一節(jié) 寫字樓物業(yè)管理相關概述

一、寫字樓物業(yè)特點

二、寫字樓物業(yè)管理的特征

三、寫字樓物業(yè)管理的內(nèi)容

四、寫字樓物業(yè)管理的要求

第二節(jié) 2016-2020年中國物業(yè)管理發(fā)展的概況

一、中國物業(yè)管理發(fā)展狀況綜述

二、中國物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡析

三、物業(yè)管理行業(yè)的新動向

四、我國物業(yè)管理發(fā)展存在的問題及其發(fā)展方向

第三節(jié) 寫字樓物業(yè)管理成本的精益控制分析

一、寫字樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成

二、成本臨界點控制

三、能源成本的精益控制

四、人力成本的精益控制

第四節(jié) 寫字樓物業(yè)管理的策略分析

一、寫字樓物業(yè)管理水平提升的對策

二、寫字樓物業(yè)管理服務可持續(xù)發(fā)展的有效途徑

三、寫字樓物業(yè)管理服務的核心價值

四、寫字樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略

第九章2016-2020年中國寫字樓市場競爭新格局透析

第一節(jié) 2016-2020年中國寫字樓市場競爭綜述

一、2020年房地產(chǎn)行業(yè)洗牌狀況

二、2020年寫字樓市場競爭激烈

第二節(jié) 2016-2020年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)集中度分析

一、市場集中度分析

二、區(qū)域集中度分析

第三節(jié) 2021-2027年中國寫字樓產(chǎn)來競爭趨勢分析

第十章中國寫字樓相關企業(yè)運行指標分析

第一節(jié) 北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

第二節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

第三節(jié) 上海世茂股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

第四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

第五節(jié) 其企業(yè)運行分析

一、中國海外發(fā)展有限公司

二、SOHO中國有限公司

三、香港新世界發(fā)展

第十一章2021-2027年中國寫字樓行業(yè)前景預測分析

第一節(jié) 2021-2027年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢

一、2020年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

二、2020年中國商業(yè)地產(chǎn)投資機會分析

三、2021-2027年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢

第二節(jié) 2021-2027年中國寫字樓發(fā)展趨勢

一、綜合化

二、生態(tài)化

三、節(jié)能化

四、專業(yè)化

五、智能化

六、靈活性

第三節(jié) 2021-2027年中國寫字樓市場規(guī)模預測

一、寫字樓的供給狀況分析

二、寫字樓的需求狀況分析

三、我國寫字樓亟待制定統(tǒng)一的評價標準

四、中國寫字樓細分化發(fā)展趨勢分析

五、未來寫字樓的三種發(fā)展類型

六、個性化寫字樓將成為未來市場的趨勢

七、生態(tài)辦公需求將成為寫字樓發(fā)展的新趨勢

第十二章2021-2027年中國寫字樓行業(yè)投資戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 2016-2020年中國寫字樓產(chǎn)業(yè)投資概況

一、寫字樓投資者的類型及特點

二、2020年中國寫字樓投資市場重新活躍

三、寫字樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦

四、新型寫字樓產(chǎn)品日漸受投資市場青睞

第二節(jié) 2021-2027年中國寫字樓行業(yè)投資機會與建議

一、現(xiàn)階段是寫字樓投資的好時機

二、投資回報高小戶性寫字樓成新寵

三、中國寫字樓市場投資前景廣闊

四、未來寫字樓仍是外資投資房地產(chǎn)的主要領域

第三節(jié) 2021-2027年中國寫字樓行業(yè)風險及規(guī)避

一、寫字樓投資過程中的風險分析

二、寫字樓投資風險的產(chǎn)生因素

三、當前經(jīng)濟環(huán)境下寫字樓市場投資存在風險分析

四、寫字樓投資風險的防范策略詳述

第四節(jié) 寫字樓市場的投資建議

一、寫字樓投資的訣竅

二、投資寫字樓需注意的問題

三、中小投資者投資寫字樓切忌盲目

四、個人投資寫字樓的八個要點

第十三章2021-2027年中國寫字樓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 （ZYZS）

第一節(jié) 渠道策略

一、營銷渠道運用要點——廣告

二、營銷渠道運用要點——新聞報道

三、營銷渠道運用要點——直郵

四、營銷渠道運用要點——互聯(lián)網(wǎng)

五、營銷渠道運用要點——朋友介紹

第二節(jié) 銷售策略

一、形象差異化是寫字樓營銷的終點

二、客戶定位應遵循四項原則

三、商業(yè)與寫字樓關系的六項原則

四、主動出擊是最重要的營銷手段

五、寫字樓整棟銷售探秘

部分圖表目錄：

圖表：美國2020年GDP季度環(huán)比增長率

圖表：2016-2020年美國GDP、消費、投資和出口折年率季度同比增長

圖表：2016-2020年各因素對美國經(jīng)濟增長的貢獻度

圖表：2016-2020年美國工業(yè)產(chǎn)值增長及產(chǎn)能利用率變化

圖表：2016-2020年美國CPI&PPI變化趨勢

圖表：2016-2020年歐元區(qū)、德國、法國、意大利工業(yè)產(chǎn)值月環(huán)比變化

圖表：2016-2020年日本實際GDP環(huán)比年率變化

圖表：2016-2020年日本CPI增長變化

圖表：2016-2020年日本失業(yè)率變化

圖表：2020年大型機構(gòu)存款準備金率調(diào)整情況

圖表：2016-2020年全國商品房竣工面積增速回升，市場供應量增加

圖表：2020年全國商品房銷量增速回落

圖表：2016-2020年累計全國房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢

圖表：2016-2020年累計固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢

更多圖表見正文……