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辦公樓指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。
辦公樓按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結(jié)構(gòu)造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內(nèi)走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等 。辦公樓的組成因規(guī)模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會(huì)議室。②衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規(guī)模日趨擴(kuò)大，內(nèi)容也越加復(fù)雜，有的國家正在根據(jù)社會(huì)統(tǒng)計(jì)學(xué)、生理學(xué)、行為心理學(xué)等學(xué)科的成果，研究辦公人員與建筑環(huán)境的關(guān)系，不斷探求新的組成方案。智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國辦公樓行業(yè)市場運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》共十章。首先介紹了辦公樓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、辦公樓整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了辦公樓行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了辦公樓市場競爭格局。隨后，報(bào)告對(duì)辦公樓做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對(duì)辦公樓產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資辦公樓行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。第一部分全球房地產(chǎn)分析部分
第一章2020年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 2020年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
二、全球房產(chǎn)投資情況分析
三、全球商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2020年世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展情況分析
一、美國房地產(chǎn)市場
二、歐洲房地產(chǎn)投資情況
三、韓國高檔住宅銷售動(dòng)態(tài)
四、澳大利亞房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
五、日本房地產(chǎn)市場分析
六、泰國房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀
第三節(jié) 2021-2027年全球房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析
第二章2020年中國房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
一、中國房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策解讀
二、中國房地產(chǎn)業(yè)周期分析
三、中國房地產(chǎn)業(yè)與GDP波動(dòng)的關(guān)系
四、中國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的一般關(guān)系與互動(dòng)效應(yīng)
五、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中影響因素分析
六、中國房地產(chǎn)業(yè)的成熟特征、市場亮點(diǎn)
第二節(jié) 2020年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
二、中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的困惑分析
三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析
第三節(jié) 2020年中國房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場運(yùn)行分析
一、中國房地產(chǎn)市場分析
二、房地產(chǎn)上市公司報(bào)告分析
三、中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行態(tài)勢
四、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
第四節(jié) 2020年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場運(yùn)行分析
一、商業(yè)地產(chǎn)概述
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場特征
三、中國商業(yè)地產(chǎn)六大熱點(diǎn)問題
四、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇
五、中國商業(yè)地產(chǎn)融資研究
第二部分辦公樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本概述
第三章2020年國際辦公樓市場運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 2020年辦公樓國際需求分析
第二節(jié) 2020年辦公樓國際供給分析
一、辦公樓供給分析
二、辦公樓供需平衡分析
第三節(jié) 2020年辦公樓國際市場價(jià)格分析
第四節(jié) 2020年辦公樓國際區(qū)域市場分析
一、美國辦公樓市場分析
二、日本辦公樓市場分析
三、中國香港辦公樓市場分析
第四章2020年中國辦公樓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2020年中國經(jīng)濟(jì)分析
一、2020年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)分析
二、2021-2027年中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望
三、2021-2027年中國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測
第二節(jié) 2020年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)政策法律分析
第三節(jié) 2020年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)社會(huì)分析
一、人口規(guī)模分析
二、人口學(xué)歷結(jié)構(gòu)分析
三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況分析
第五章2020年中國辦公樓市場運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2020年中國辦公樓市場分析
一、辦公樓開發(fā)投資
二、辦公樓新開工面積
三、辦公樓新銷售面積
四、辦公樓市場特征分析
第二節(jié) 2020年中國辦公樓市場需求分析
一、行業(yè)需求總量分析
二、辦公樓需求總量分析
三、辦公樓需求結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 2020年中國辦公樓供給分析
一、行業(yè)景氣分析
二、辦公樓供給總量分析
（一）2020年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
（二）2020年房屋施竣工面積
三、辦公樓供給結(jié)構(gòu)分析
第四節(jié) 2020年中國辦公樓價(jià)格分析
一、辦公樓歷年價(jià)格波動(dòng)指數(shù)
二、辦公樓價(jià)格波動(dòng)原因分析
第六章2020年中國辦公樓區(qū)域市場動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 國內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域分析（華南、華北、華東、中西部）
一、2020年發(fā)展情況分析
二、2020年發(fā)展情況分析
第二節(jié) 國內(nèi)重點(diǎn)城市分析（北京、上海、西安、重慶、大連）
一、北京
二、上海
三、廣州
四、深圳
五、大連
六、青島
七、天津
八、西安
九、沈陽
十、杭州
十一、南京
十二、寧波
十三、廈門
十四、成都
十五、武漢
十六、重慶
第七章2020年中國辦公樓市場競爭格局分析
第一節(jié) 2020年中國辦公樓場集中度分析
一、房地產(chǎn)業(yè)廠商市場占有率
二、集中度狀態(tài)描述及趨勢
第二節(jié) 2020年中國辦公樓行業(yè)生命周期分析
第三節(jié) 2020年中國辦公樓品牌市場結(jié)構(gòu)分析
第八章中國寫字樓產(chǎn)業(yè)主要廠商運(yùn)行競爭力分析
第一節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本概述
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
第二節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第四節(jié) SOHO中國有限公司
一、企業(yè)基本概述
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)競爭力分析
第五節(jié) 上海世茂股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第六節(jié) 香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
三、企業(yè)成長性分析
四、企業(yè)經(jīng)營能力分析
第三部分中國辦公樓發(fā)展趨勢與投資分析
第九章2021-2027年中國辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 2021-2027年中國辦公樓發(fā)展趨勢分析
一、高端辦公樓配置升級(jí)
二、小戶型辦公樓將成為投資新寵
三、獨(dú)立性企業(yè)總部辦公樓將進(jìn)一步發(fā)展
四、綠色和可持續(xù)將進(jìn)一步發(fā)展
第二節(jié) 2021-2027年中國辦公樓市場規(guī)模預(yù)測分析
一、寫字樓市場的需求規(guī)模分析
二、寫字樓的供給狀況分析
第三節(jié) 2021-2027年中國辦公樓市場結(jié)構(gòu)預(yù)測分析
第十章2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析（ZYZS）
第一節(jié) 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境預(yù)測分析
第二節(jié) 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、六大要素決定其真正價(jià)值
二、辦公樓價(jià)值被低估
三、價(jià)值低估帶來的投資機(jī)會(huì)
四、甲級(jí)寫字樓投資成本收益分析
五、數(shù)字背后的升值空間
第三節(jié) 2021-2027年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析
二、市場競爭風(fēng)險(xiǎn)分析
三、信貸風(fēng)險(xiǎn)分析
第四節(jié) 建議
部分圖表目錄：
圖表：寫字樓檔次劃分標(biāo)準(zhǔn)
圖表：2020年人口數(shù)及其構(gòu)成
圖表：各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口
圖表：2016-2020年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度
圖表：城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均勞動(dòng)報(bào)酬和指數(shù)
圖表：2016-2020年中國GDP季度走勢圖
圖表：2016-2020年工業(yè)增加值走勢圖
圖表：2020年中國工業(yè)增加值增長速度
圖表：2020年中國各地區(qū)工業(yè)增加值增長速度
圖表：2020年中國各行業(yè)工業(yè)增加值增長速度
圖表：2020年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額
圖表：2020年中國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況
更多圖表見正文……
◆ 本報(bào)告分析師具有專業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡報(bào)、監(jiān)測報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識(shí)庫
08
智研咨詢觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問團(tuán)，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專業(yè)性。
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我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺(tái)等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時(shí)全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時(shí)解決您的需求。
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