2019年中國(guó)住房公積金繳存額、公積金提取情況、公積金個(gè)人住房貸款及住房公積金實(shí)繳情況分析[圖]

    近日住房公積金調(diào)整期到來(lái)，不少人到手的工資應(yīng)會(huì)有所變化，因?yàn)椴簧俚胤降淖》抗e金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額都與上一年不同，不少單位會(huì)在每年辦完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一年的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

    一、公積金繳存

    2019年住房公積金繳存額23709.67億元，提取額16281.78億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款12139.06億元，購(gòu)買(mǎi)國(guó)債13.08億元。截至2019年末，繳存余額65372.43億元，個(gè)人住房貸款余額55883.11億元，保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額6.96億元，國(guó)債余額20.84億元，住房公積金結(jié)余資金9461.52億元。

    2019年住房公積金累計(jì)繳存總額169607.66億元，繳存余額65372.43億元，結(jié)余資金9461.52億元，分別比上年末增長(zhǎng)16.25%、12.84%和17.93%。

2014-2019年全國(guó)住房公積金繳存額及增速趨勢(shì)

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2014-2019年全國(guó)住房公積金繳存余額趨勢(shì)

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2019年分地區(qū)住房公積金繳存情況

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2019年單位住房公積金繳數(shù)量

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2019年單位住房公積金繳數(shù)量占比

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2019年單位住房公積金實(shí)繳職工數(shù)量

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2019年單位住房公積金實(shí)繳職工數(shù)量占比

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2019年中國(guó)新開(kāi)戶(hù)住房公積金繳納職工人數(shù)

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    二、公積金提取

    2019年住房公積金提取人數(shù)5648.56萬(wàn)人，占實(shí)繳職工人數(shù)的37.96%；提取額16281.78億元，比上年增長(zhǎng)10.46%；提取率68.67%，比上年減少1.34個(gè)百分點(diǎn)。2019年住房公積金累計(jì)提取總額104235.23億元，占累計(jì)繳存總額的61.46%。

2014-2019年全國(guó)住房公積金年度提取額及提取率

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2014-2019年全球住房公積金提取總額趨勢(shì)

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2019年分地區(qū)住房公積金提取情況分析

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2019年住房公積金提取原因數(shù)量

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2019年住房公積金提取金額

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    三、公積金個(gè)人住房貸款

    2019年發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款286.04萬(wàn)筆，比上年增長(zhǎng)13.25%；發(fā)放金額12139.06億元，比上年增長(zhǎng)18.79%；回收金額6101.44億元，比上年增長(zhǎng)12.52%。

    2019年累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款3620.88萬(wàn)筆、97959.46億元，分別比上年末增長(zhǎng)8.58%和14.14%；個(gè)人住房貸款余額55883.11億元，比上年末增長(zhǎng)12.11%；個(gè)人住房貸款率85.48%，比上年末減少0.56個(gè)百分點(diǎn)。

2014-2019年全國(guó)個(gè)人住房貸款年度發(fā)放額及個(gè)人住房貸款率趨勢(shì)

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2014-2019年全國(guó)個(gè)人貸款余額趨勢(shì)

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2019年分地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款情況

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2019年分類(lèi)型住房公積金個(gè)人住房貸款情況分析

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    四、住房公積金貸款

    2019年，未發(fā)放試點(diǎn)項(xiàng)目貸款，回收試點(diǎn)項(xiàng)目貸款39.15億元。截至2019年末，累計(jì)向373個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放貸款872.15億元，累計(jì)回收試點(diǎn)項(xiàng)目貸款865.19億元，試點(diǎn)項(xiàng)目貸款余額6.96億元。368個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)清貸款本息，81個(gè)試點(diǎn)城市全部收回貸款本息。2019年，購(gòu)買(mǎi)國(guó)債13.08億元，兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債11.95億元；截至2019年末，國(guó)債余額20.84億元。

    2019年累計(jì)提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2223.21億元，累計(jì)提取城市公共租賃住房（廉租住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3952.73億元。

2019年分地區(qū)住房公積金增值收益及分配分析

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    五、住房公積金實(shí)繳

    2019年，全國(guó)凈增住房公積金貸款單位30.81萬(wàn)個(gè)，凈增住房公積金實(shí)繳職工444.98萬(wàn)人，住房公積金制度惠及職工數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)。

2014-2019年全國(guó)住房公積金實(shí)繳單位數(shù)趨勢(shì)

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2014-2019年全國(guó)實(shí)繳公積金職工人數(shù)趨勢(shì)

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    智研咨詢(xún)發(fā)布的《2020-2026年中國(guó)住房公積金行業(yè)市場(chǎng)研究分析及投資策略探討報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：繳存職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類(lèi)型單位占49.04%，比上年增加1.93個(gè)百分點(diǎn)，非公有制企業(yè)職工占比持續(xù)增長(zhǎng)。

2015-2019年國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位繳存職工人數(shù)占比

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2015-2019年國(guó)有企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

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2015-2019年城鎮(zhèn)集體企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

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2015-2019年外商投資企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

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2015-2019年城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

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2015-2019年民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體繳存職工人數(shù)占比

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    新開(kāi)戶(hù)職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類(lèi)型單位的職工占比達(dá)73.97%；農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及新就業(yè)大學(xué)生等新市民982.12萬(wàn)人，占全部新開(kāi)戶(hù)職工的52.30%，住房公積金幫助新市民解決住房問(wèn)題的作用更加凸顯。

2019年單位性質(zhì)新開(kāi)戶(hù)職工人數(shù)占比

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    重點(diǎn)支持中、低收入群體首套普通住房。2019年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中，中、低收入職工貸款占95.41%，首套住房貸款占86.96%，144平方米（含）以下住房貸款占90.58%，40歲（含）以下職工貸款占74.31%。2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率15.61%。

2019年中低收入及高收入貸款筆數(shù)占比

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    2019年，發(fā)放異地貸款17.06萬(wàn)筆、666.72億元；截至2019年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款87.23萬(wàn)筆、2852.01億元，余額2105.96億元。
2019年，住房租賃提取金額937.83億元，比上年增長(zhǎng)28.40%，占當(dāng)年提取金額的比例逐年上漲；住房租賃提取人數(shù)1013.82萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng)32.28%。

    持續(xù)支持保障性住房建設(shè)。2019年，提取城市公共租賃住房（廉租住房）建設(shè)補(bǔ)充資金占當(dāng)年分配增值收益的60.77%。2019年末，累計(jì)為城市公共租賃住房（廉租住房）建設(shè)提供補(bǔ)充資金3958.86億元。