2019年上半年中國防水涂料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測[圖]

    一、防水涂料可分為溶劑型、反應(yīng)型和乳液型三類

    防水涂料又稱為防水建筑涂料，是一種流態(tài)或半流態(tài)物質(zhì)，可用刷、噴等工藝涂布在基層表面，經(jīng)溶劑、水分揮發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)，形成具有一定彈性和一定厚度的連續(xù)薄膜，使基層表面與水隔絕，起到防水防潮的作用。防水涂料一般可按涂料的類型以及涂料的主要成膜物質(zhì)進(jìn)行分類，按照類型可分為三類：溶劑型、反應(yīng)型和乳液型。

防水涂料產(chǎn)品分類情況

    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國防水涂料行業(yè)投資潛力分析及市場規(guī)模預(yù)測報(bào)告》

    二、由于多城市住房供給已過大，近年來房屋竣工面積呈現(xiàn)波動(dòng)下降趨勢

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積是指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

    2003-2014年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢，2014年后，由于許多城市住房供給已經(jīng)過大，房屋新開工面積減少，房屋竣工面積開始呈現(xiàn)波動(dòng)下降趨勢。2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積93550萬平方米，下降7.8%，降幅比1-11月份收窄4.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年擴(kuò)大3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積66016萬平方米，下降8.1%。2019年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積為32426萬平方米，下降12.7%，降幅擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積22929萬平方米，下降11.7%。

2003-2019年H1中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積變化

    三、防水建筑涂料約占建筑涂料產(chǎn)量的60%，2019年上半年產(chǎn)量達(dá)到191萬噸

    1996年建筑涂料產(chǎn)量只有29.6萬噸，占涂料總產(chǎn)量的18.5%，而2012年建筑涂料產(chǎn)量首次突破400萬噸。如今，建筑涂料產(chǎn)量占涂料總體產(chǎn)量的比例常年維持在33%左右。2019年上半年我國建筑涂料產(chǎn)量約為318.27萬噸。

2013-2019H1中國涂料及建筑涂料產(chǎn)量變化

    在我國建筑涂料產(chǎn)量中，防水建筑涂料占比最高，約占60%。據(jù)此測算，2013-2018年，中國防水建筑涂料產(chǎn)量整體呈現(xiàn)上升趨勢，2018年其產(chǎn)量達(dá)到348萬噸，2019年上半年產(chǎn)量達(dá)到191萬噸。

2013-2019年H1防水建筑涂料產(chǎn)量

    建筑防水涂料在房屋建筑行業(yè)主要應(yīng)用在房屋建筑物的新建和已有房屋建筑物的翻修。按照每平方米防水涂料涂膜厚度為1.5mm來算，每平方米涂膜消耗量平均為2kg，假設(shè)房屋翻新周期為10年，結(jié)合2003-2019H1的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積測算，2018年我國竣工房屋建筑防水涂料總需求量為304.10萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為187.10萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為117.00萬噸;2019年上半年我國竣工房屋建筑防水涂料需求量為106.24萬噸，其中，新建房屋建筑防水涂料需求量為64.85萬噸，翻新房屋建筑防水涂料需求量為41.38萬噸。

2013-2019H1中國新建房地產(chǎn)防水涂料需求量

    四、預(yù)計(jì)2024年中國房屋建筑防水涂料需求將會(huì)突破430萬噸

    2015年，全國住房銷售額同比增長18%，但庫存量仍很大，住房“去庫存”是“十三五”前期的重要任務(wù)，這決定新開工住宅面積增長速度放緩;但城鎮(zhèn)化和日益劇增的舊房翻新工程為建筑涂料發(fā)展提供了巨大的市場空間，“十三五”期間建筑涂料增速預(yù)計(jì)在6%左右，其總量仍將占涂料總量的1/3以上。以此為依據(jù)，預(yù)計(jì)未來中國房屋建筑防水涂料行業(yè)需求將會(huì)出現(xiàn)溫和上漲，2020年中國房屋建筑防水涂料需求將會(huì)達(dá)到342萬噸，2024年中國房屋建筑防水涂料需求將會(huì)突破430萬噸。

2019-2024年中國房屋建筑防水涂料需求預(yù)測

    從2009年開始，工信部、發(fā)改委等部門相繼出臺(tái)多項(xiàng)政策，從發(fā)布產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、淘汰落后產(chǎn)能、頒布生產(chǎn)許可證、公布行業(yè)準(zhǔn)入條件等多個(gè)角度全方位的提高行業(yè)門檻，引導(dǎo)小企業(yè)退出競爭，從而改善競爭環(huán)境。隨著消費(fèi)升級(jí)的大潮流，下游大型房地產(chǎn)商對(duì)建筑防水的把控也愈發(fā)嚴(yán)格，有品牌、高品質(zhì)的建筑防水產(chǎn)品和施工服務(wù)將受到市場青睞。

    結(jié)合近年來房地產(chǎn)行業(yè)的景氣程度以及我國防水涂料市場的特點(diǎn)，前瞻預(yù)計(jì)我國防水涂料產(chǎn)量將維持7%的中低速增長，到2024年，我國防水涂料產(chǎn)量將達(dá)到523萬噸，市場規(guī)模依舊廣闊。

2019-2024年中國防水涂料產(chǎn)量規(guī)模預(yù)測