2019年1-10月北京二手房市場發(fā)展現(xiàn)狀分析[圖]

    北京二手房交易在經(jīng)歷了3-4月成交量的回暖后，5-10月成交量明顯下滑。1-10月累計同比下降9.33%，增速比1-9月提升0.22pct。

北京1-10月二手房累計成交1027萬平，同比下降9.33%

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    2019年1-6月北京二手房成交套數(shù)累計同比下降8%，6月當(dāng)月同比下降26%，環(huán)比下降14%。

    成交價格，年初至今累計上漲3%，6月環(huán)比下跌1%，同比持平，自高點回撤-7%。

    價格調(diào)漲占比，6月為12%，較年初下降4個百分點。

北京6月主要指標

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北京二手房價企穩(wěn)回升

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北京整體成交量累計同比+12%

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北京新房成交同比+106%，二手房同比-8%

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北京漲價小區(qū)占比近期回調(diào)

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北京整體調(diào)價幅度近期回調(diào)

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北京議價空間回升

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北京批準上市樓盤近年增多

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北京銷售/批準入市比值處于歷史低位

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北京新增客源量回升

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北京租金同比+0%，回報率約1.7%

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    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國二手房行業(yè)市場運行態(tài)勢及投資方向研究報告》