房企多元化布局體育產(chǎn)業(yè)，體育產(chǎn)業(yè)前景可期

    國內(nèi)本土運(yùn)動(dòng)用品業(yè)績、股價(jià)亮麗背后，是行業(yè)電商業(yè)務(wù)占比整體持續(xù)提升與企業(yè)門店擴(kuò)張?zhí)崴伲约皣覍?duì)體育產(chǎn)業(yè)的大力支持。9月2日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《體育強(qiáng)國建設(shè)綱要》(以下簡稱《綱要》)，體育產(chǎn)業(yè)站上了政策風(fēng)口。

    房企多元化布局體育產(chǎn)業(yè)
    實(shí)際上，不光是萬達(dá)集團(tuán)，房企中投入體育大軍的還包括恒大、佳兆業(yè)、蘇寧環(huán)球、中天城投、萊茵置業(yè)等，足球俱樂部、體育活動(dòng)組織管理、體育場館建設(shè)運(yùn)營、體育金融等均是這些企業(yè)布局的方向。

    近年來，體育產(chǎn)業(yè)成為國家大力發(fā)展的一項(xiàng)朝陽產(chǎn)業(yè)。近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《體育強(qiáng)國建設(shè)綱要》，其中提到，到2020年，建立與全面建成小康社會(huì)相適應(yīng)的體育發(fā)展新機(jī)制。到2035年，競技體育綜合實(shí)力和國際影響力大幅提升，體育產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。到2050年，全面建成社會(huì)主義現(xiàn)代化體育強(qiáng)國，人民身體素養(yǎng)和健康水平、體育綜合實(shí)力和國際影響力居于世界前列。

    上述文件針對(duì)體育強(qiáng)國建設(shè)提出了五個(gè)方面戰(zhàn)略任務(wù)，其中包括，建立中國特色現(xiàn)代化競賽體系、推進(jìn)職業(yè)體育發(fā)展等方面，提升競技體育綜合實(shí)力，增強(qiáng)為國爭光能力。激發(fā)市場主體活力、加強(qiáng)體育市場監(jiān)管等方面，加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)，培育經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型新動(dòng)能。

    在房地產(chǎn)市場進(jìn)入新的發(fā)展階段，單純的項(xiàng)目開發(fā)已經(jīng)不適用于后房地產(chǎn)時(shí)代，路子已經(jīng)越走越窄。如今，在國家的大力支持下，體育產(chǎn)業(yè)成為多家房企多元化布局的一大選項(xiàng)。

    房企企業(yè)介入體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理，也是看中了體育消費(fèi)的商機(jī)。體育設(shè)施的運(yùn)營管理、足球俱樂部、賽事轉(zhuǎn)播、賽事運(yùn)營等領(lǐng)域，可以增加門票、場地出租、轉(zhuǎn)播權(quán)收入、廣告贊助費(fèi)、周邊產(chǎn)品開發(fā)及專業(yè)服務(wù)等多元收入，有助于房企在開發(fā)業(yè)務(wù)之外，獲得一份穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

    為什么房企會(huì)熱衷于體育事業(yè)的發(fā)展呢?克而瑞地產(chǎn)研究中心分析，土地成本持續(xù)上升，行業(yè)競爭加劇，利潤越趨微薄，房企紛紛加碼體育產(chǎn)業(yè)，不僅出于對(duì)體育產(chǎn)業(yè)前景的看好，也看中了體育產(chǎn)業(yè)給房企帶來的品牌效應(yīng)，比如足球等一些體育產(chǎn)業(yè)，將大大提高房企的知名度和品牌美譽(yù)度，更為重要的是“地產(chǎn)+體育”模式可以實(shí)現(xiàn)兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的相互帶動(dòng)，此外，圍繞體育產(chǎn)業(yè)還可以延伸出多種業(yè)務(wù)，未來想象空間巨大。

    體育產(chǎn)業(yè)前景可期
    《綱要》提出，到2020年，建立與全面建成小康社會(huì)相適應(yīng)的體育發(fā)展新機(jī)制。體育產(chǎn)業(yè)在實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展上取得新進(jìn)展。到2035年，體育治理體系和治理能力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，體育產(chǎn)業(yè)更大更活更優(yōu)，成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。到2050年，全面建成社會(huì)主義現(xiàn)代化體育強(qiáng)國，人民身體素養(yǎng)和健康水平、體育綜合實(shí)力和國際影響力居于世界前列。

    對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，《綱要》是繼 2014 年國務(wù)院發(fā)布《46 號(hào)文》以來的又一重要綱領(lǐng)性文件，此次《綱要》的推出將對(duì)體育產(chǎn)業(yè)形成重磅利好，以全民健身為核心、以競技體育為推動(dòng)的戰(zhàn)略將引發(fā)體育產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新一輪發(fā)展周期。

    2018年全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模2.4萬億元，同比增長9.09%;實(shí)現(xiàn)增加值8800億元，同比增長12.82%。預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)行業(yè)整體將繼續(xù)維持穩(wěn)健的增長水平，體育產(chǎn)業(yè)增加值有望在2020年突破1萬億元，國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)進(jìn)入穩(wěn)步增長期。

    在體育消費(fèi)方面，根據(jù)國家體育總局和國家發(fā)展改革委發(fā)布的《進(jìn)一步促進(jìn)體育消費(fèi)的行動(dòng)計(jì)劃(2019—2020年)》，預(yù)計(jì)2019年底體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將超2.6億，到2020年全國體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)突破3萬億，體育消費(fèi)總規(guī)模將達(dá)到1.5萬億元，人均體育消費(fèi)支出占消費(fèi)總支出的比重將顯著上升。

    9月2日、9月3日，受政策支持體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展刺激，A股體育產(chǎn)業(yè)板塊整體逆勢大漲。其中9月3日，當(dāng)代明誠、浙江廣廈漲停，商贏環(huán)球、中信國安分別大漲7.25%、6.28%。