2018年房地產(chǎn)代理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模近600億，行業(yè)CR10有所下滑[圖]

    房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展了十余年，屬于新興行業(yè)。國(guó)家于1996年頒布了《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，將房地產(chǎn)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、中介服務(wù)、物業(yè)管理三個(gè)部分。房地產(chǎn)代理企業(yè)是以提升房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值為目的，提供市場(chǎng)研究、投資咨詢、項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷推廣和銷售代理等專業(yè)服務(wù)的現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)。隨著近年房地產(chǎn)的發(fā)展，房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展較快。

房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)發(fā)展歷程

資料來源：智研咨詢整理

    目前中國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)目前主要存在著四種經(jīng)營(yíng)模式:①國(guó)際模式②臺(tái)灣模式。③香港模式。④本土模式。

大陸代理業(yè)的四種主要經(jīng)營(yíng)模式

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    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)房地產(chǎn)代理公司行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》

    近些年我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)也在不斷的發(fā)展和調(diào)整。隨之應(yīng)運(yùn)而生的地產(chǎn)代理公司數(shù)目日趨增多，房地產(chǎn)代理行業(yè)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，2018年我國(guó)房地產(chǎn)代理公司收入規(guī)模為587.90億元，較2017年的521.20億元增長(zhǎng)12.80%。

2012-2018年房地產(chǎn)代理公司收入規(guī)模走勢(shì)圖

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    商品房銷售代理業(yè)務(wù)占據(jù)房地產(chǎn)代理公司收入主要市場(chǎng)，2018年商品房銷售代理業(yè)務(wù)收入為525.6億元，其他業(yè)務(wù)收入62.3億元。

2018年我國(guó)房地產(chǎn)代理公司收入分析

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    隨著房地產(chǎn)代理行業(yè)的快速發(fā)展，行業(yè)企業(yè)集中度呈現(xiàn)出“倒U型”變化趨勢(shì)。行業(yè)發(fā)展初期，部分行業(yè)脫穎而出，行業(yè)集中度上升。隨著行業(yè)成熟度的提高，代理企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)力差距的減小，近年來行業(yè)集中度出現(xiàn)一定程度下滑，行業(yè)呈現(xiàn)出群雄割據(jù)的局面。

    2018年我國(guó)房地產(chǎn)策劃代理TOP10企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值為為27.1億元，收入均值增速2.3%。

2015-2018年TOP10企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值及增速

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    2018年我國(guó)房地產(chǎn)策劃代理TOP10企業(yè)銷售額均值為2109.4億元，銷售額均值增速14.1%。

2015-2018年TOP10企業(yè)代理銷售額均值及增速

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