2023年中國房產(chǎn)測繪行業(yè)全景速覽：由傳統(tǒng)的測繪跨越至數(shù)字化、智能化[圖]

內(nèi)容概述：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展成熟，房產(chǎn)測繪行業(yè)在經(jīng)過了市場化改革之后也迎來了新的發(fā)展機遇。據(jù)統(tǒng)計，截至2022年我國房產(chǎn)測繪行業(yè)市場規(guī)模約為13.1億元，其中辦公樓測繪市場規(guī)模約為5.04億元，商品房測繪市場規(guī)模約為8.06億元。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪行業(yè)政策、房產(chǎn)測繪行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、房產(chǎn)測繪市場規(guī)模、房產(chǎn)測繪競爭格局、房產(chǎn)測繪前景展望

一、房產(chǎn)測繪行業(yè)概述

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

二、中國房產(chǎn)測繪行業(yè)相關(guān)政策

當(dāng)前我國房產(chǎn)測繪市場就是遭受惡性降價的無序競爭，目前多數(shù)房產(chǎn)測繪企業(yè)已經(jīng)到了無利可圖的地步，一些瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)甚至賠本競價擾亂市場。為此，國家應(yīng)通過產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，逐步改善房產(chǎn)測繪業(yè)的競爭方式。近年來我國房產(chǎn)測繪行業(yè)相關(guān)政策主要有：

三、房產(chǎn)測繪行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

房產(chǎn)測繪行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游主要是測繪設(shè)備（測距儀、水準儀、全站儀等）以及軟件行業(yè)，下游主要是房地產(chǎn)行業(yè)，如今，在人們對于房產(chǎn)信息的需求下，房地產(chǎn)測繪工作的重要性不言而喻。

房產(chǎn)測繪工作主要涉及房地產(chǎn)征稅、房產(chǎn)交易、房屋改造、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)權(quán)變更、房屋登記等項目，其流程與內(nèi)容包括：驗收、檢查房地產(chǎn)成果；測算房屋面積；繪制圖紙；測量房產(chǎn)要素；房產(chǎn)平面控制測量等。其中，測算房產(chǎn)面積在測繪工作中占重要比例，一般情況下，竣工實測與房產(chǎn)面積預(yù)測是組成房產(chǎn)面積測算的兩個重要部分。據(jù)統(tǒng)計，截至2022年我國房地產(chǎn)新開工施工面積為12.06億平方米，房地產(chǎn)竣工面積為8.62億平方米。

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《中國房產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預(yù)測報告》

四、中國房產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展成熟，房產(chǎn)測繪行業(yè)在經(jīng)過了市場化改革之后也迎來了新的發(fā)展機遇。目前，房地產(chǎn)行業(yè)正處在重要的調(diào)整期，需要相關(guān)基礎(chǔ)性行業(yè)給以保障，其中房產(chǎn)測繪的質(zhì)量和水平對于房地產(chǎn)行業(yè)至關(guān)重要。隨著我國“多測合一”改革的持續(xù)深入，房產(chǎn)測繪行業(yè)獲得了新的發(fā)展空間，并對其服務(wù)質(zhì)量提出了更高要求。然而，由于我國房產(chǎn)測繪起步較晚，管理體系和技術(shù)手段相對落后，制約了房產(chǎn)測繪行業(yè)快速、健康發(fā)展。進一步建立和完善房產(chǎn)測繪法規(guī)；革新測繪技術(shù)手段，提高測繪成果的互通共享利用率；提高房產(chǎn)測繪從業(yè)者的理論、技術(shù)、管理水平；房產(chǎn)測繪市場發(fā)展不完善，行業(yè)監(jiān)管不到位，是目前亟待解決的問題。據(jù)統(tǒng)計，截至2022年我國房產(chǎn)測繪行業(yè)市場規(guī)模約為13.1億元，其中辦公樓測繪市場規(guī)模約為5.04億元，商品房測繪市場規(guī)模約為8.06億元。

五、中國房產(chǎn)測行業(yè)重點企業(yè)

大部分行業(yè)中的企業(yè)，相互之間的利益都是緊密聯(lián)系在一起的，作為企業(yè)整體戰(zhàn)略一部分的各企業(yè)競爭戰(zhàn)略，其目標都在于使得自己的企業(yè)獲得相對于競爭對手的優(yōu)勢，所以，在實施中就必然會產(chǎn)生沖突與對抗現(xiàn)象，這些沖突與對抗就構(gòu)成了現(xiàn)有企業(yè)之間的競爭?，F(xiàn)有企業(yè)之間的競爭常常表現(xiàn)在價格、廣告、產(chǎn)品介紹、售后服務(wù)等方面，其競爭強度與許多因素有關(guān)。而對于房產(chǎn)測繪企業(yè)來說，想進入房產(chǎn)測繪市場，還是有一定難度的，尤其是對專業(yè)技術(shù)要求更高的房產(chǎn)測繪領(lǐng)域；業(yè)內(nèi)人士表示，受相關(guān)國家政策調(diào)控、市場供需關(guān)系、市場價格等多重因素影響，房產(chǎn)測繪價格會出現(xiàn)幅度波動，給房產(chǎn)測繪行業(yè)及其下游行業(yè)相關(guān)企業(yè)帶來了機遇和挑戰(zhàn)。隨著國內(nèi)房產(chǎn)測繪行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的增加，具備標準條件的企業(yè)數(shù)量也越來越多，現(xiàn)有企業(yè)之間競爭較為激烈。

六、中國房產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展趨勢

隨著我國改革開放偉大進程的持續(xù)推進，房產(chǎn)測繪行業(yè)取得了長足進步和穩(wěn)步發(fā)展，但與發(fā)達國家相比仍有較大差距。因此，積極探索、研究建立適應(yīng)我國發(fā)展現(xiàn)狀的房產(chǎn)測繪監(jiān)管體系，進一步規(guī)范房產(chǎn)測繪行為，引導(dǎo)和規(guī)范房產(chǎn)測繪市場健康發(fā)展，積極融入“多測合一”改革進程，是我國房地產(chǎn)行政管理部門的一項重要任務(wù)。此外，應(yīng)積極研究測繪領(lǐng)域新理論、新技術(shù)、新方法的發(fā)展，創(chuàng)新房產(chǎn)測繪手段，注重提高房產(chǎn)測繪從業(yè)人員的專業(yè)水平，促進房產(chǎn)測繪成果的互通共享、深層開發(fā)，努力構(gòu)建一個開放、公平、合理、規(guī)范的房產(chǎn)測繪市場。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（m.yhcgw.cn）發(fā)布的《中國房產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預(yù)測報告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。