2022年中國城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)企業(yè)對比分析：新城市VS建科院 [圖]

一、基本情況

城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)現(xiàn)狀方面，隨著城市化的快速推進，城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)逐漸成為了一個備受關(guān)注的行業(yè)。城鄉(xiāng)規(guī)劃在城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用，涉及到城市和鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、交通規(guī)劃、環(huán)境保護、歷史文化保護等多個方面。目前，城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)已經(jīng)形成了一個較為完整的體系，包括規(guī)劃設(shè)計、規(guī)劃管理、規(guī)劃研究等方面。同時，隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)也開始注重數(shù)據(jù)分析和空間建模等方面的應(yīng)用。發(fā)展前景方面，隨著城市化進程的加速和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)將會面臨著更多的機遇和挑戰(zhàn)。

新城市VS建科院

資料來源：公司官網(wǎng)、智研咨詢整理

二、經(jīng)營情況對比

城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)是涉及城市和鄉(xiāng)村發(fā)展、空間布局和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要行業(yè)，對比兩家公司的總營業(yè)收入情況，新城市近五年年均營業(yè)收入為4.34億元，其中2022年營業(yè)收入最高為4.65億元，建科院近五年年均營業(yè)收入為4.69億元。

2018-2022年總營業(yè)收入對比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

從2018-2022年毛利率數(shù)據(jù)來看，新城市公司的毛利率近年來都要高于建科院，新城市2020年毛利率為41.99%，建科院2020年毛利率為34.66%，低于新城市7.33%，2021年新城市毛利率為43.48%，高出建科院4.15%，2022年新城市毛利率下滑為37.65%，高出建科院0.19%。

2018-2022年毛利率情況對比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

新城市主營業(yè)務(wù)聚焦于國土空間規(guī)劃（城鄉(xiāng)規(guī)劃）、工程設(shè)計和工程咨詢?nèi)蟀鍓K，其中國土空間規(guī)劃的營業(yè)收入占比最多，2022年新城市國土空間規(guī)劃的營業(yè)收入為2.64億元，占總營業(yè)收入比重為56.74%，工程設(shè)計營業(yè)收入為1.68億元，占比36.18%，這些主營業(yè)務(wù)處于城鄉(xiāng)建設(shè)運營產(chǎn)業(yè)鏈的前端，具有高知識密集、高價值創(chuàng)造等特征。

2022年新城市營業(yè)收入構(gòu)成及比例

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

新城市作為國內(nèi)第一家以國土空間規(guī)劃為主業(yè)的上市公司，在國土空間規(guī)劃業(yè)務(wù)的科研水平、技術(shù)能力、企業(yè)資質(zhì)、品牌和市場占有率方面均位于國內(nèi)前列，在行業(yè)享有較高的知名度和信譽度，國土空間規(guī)劃業(yè)務(wù)的毛利率常年在40%以上，2022年國土規(guī)劃業(yè)務(wù)毛利率為40.61%。

2019-2022年新城市主營產(chǎn)品毛利率

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

建科院的主營業(yè)務(wù)主要以公信服務(wù)、建筑設(shè)計和城市規(guī)劃為主，公司業(yè)務(wù)更側(cè)重于可持續(xù)發(fā)展的方向，基于綠色環(huán)保理念的服務(wù)模式，針對公眾客戶開展綠色人居環(huán)境技術(shù)服務(wù)。2022年公司公信服務(wù)營業(yè)收入為1.96億元，占總營業(yè)收入比重為41.34%，建筑設(shè)計業(yè)務(wù)營業(yè)收入為1.09億元，占比23.03%僅此于公信服務(wù)，城市規(guī)劃的營業(yè)收入為1.08億元，占總營收比重22.83%。

2022年建科院營業(yè)收入構(gòu)成及比例

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

建科院主營業(yè)務(wù)的毛利率都較為可觀，2022年受疫情等多重因素影響，建科院城市規(guī)劃毛利率稍有下滑，為42.31%，遠(yuǎn)高于其建筑設(shè)計業(yè)務(wù)。

2019-2022年建科院主營產(chǎn)品毛利率

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

根據(jù)兩家公司的各項指標(biāo)對比，兩家公司在業(yè)務(wù)方向有著不同規(guī)劃，新城市以國土空間規(guī)劃（城鄉(xiāng)規(guī)劃）類業(yè)務(wù)為龍頭、以工程設(shè)計類業(yè)務(wù)為延伸、以工程咨詢類業(yè)務(wù)為輔助。建科院主營業(yè)務(wù)集中在“城市綠色發(fā)展”服務(wù)和“綠色人居公信”服務(wù)兩大全過程技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)板塊。在城鄉(xiāng)規(guī)劃業(yè)務(wù)上，新城市營收規(guī)模更大。

三、研發(fā)投入情況

2018-2022年期間，建科院的研發(fā)投入金額要高于新城市，建科院2018-2022年平均研發(fā)投入為4326.17萬元，新城市2018-2022年平均研發(fā)投入為1506.24萬元。建科院的公司理念為綠色低碳理念，業(yè)務(wù)主要是開展規(guī)模化的建筑節(jié)能、綠色建筑和城市綠色發(fā)展實踐，在多地通過研究和示范項目推動實現(xiàn)“碳達(dá)峰”“碳中和”，科研投入對建科院的業(yè)務(wù)開展相對影響更大，在研發(fā)投入上要比新城市更為積極。

2018-2022年研發(fā)投入金額及占總營收比重對比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（m.yhcgw.cn）發(fā)布的《中國城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)市場全景調(diào)研及未來趨勢研判報告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。