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- 研究方法
房地產金融是在房地產開發(fā)、流通和消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關金融服務的一系列金融活動的總稱。其基本任務是運用多種金融方式和金融工具籌集和融通資金，支持房地產開發(fā)、流通和消費，促進房地產再生產過程中的資金良性循環(huán)，保障房地產再生產過程的順利進行。
智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國房地產金融行業(yè)市場競爭力分析及投資前景預測報告》共十一章。首先介紹了房地產金融行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產金融整體運行態(tài)勢等，接著分析了房地產金融行業(yè)市場運行的現狀，然后介紹了房地產金融市場競爭格局。隨后，報告對房地產金融做了重點企業(yè)經營狀況分析，最后分析了房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對房地產金融產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資房地產金融行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。 本研究報告數據主要采用國家統(tǒng)計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數據主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數據，企業(yè)數據主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監(jiān)測數據庫。第一章房地產金融相關概述
1.1 房地產金融介紹
1.1.1 房地產金融概念
1.1.2 房地產金融的分類
1.1.3 房地產金融基本特征
1.1.4 房地產金融的產生
1.2 房地產金融的主要內容與任務
1.2.1 房地產金融的主要內容
1.2.2 房地產金融的任務
1.3 房地產金融的作用
1.3.1 為房地產開發(fā)經營提供資金保障
1.3.2 支持居民住房消費能力的提高
1.3.3 調節(jié)房地產業(yè)的金融屬性
1.4 房地產融資的主要渠道
1.4.1 房地產企業(yè)內部融資
1.4.2 房地產企業(yè)外部融資
第二章2017-2021年房地產金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 經濟金融環(huán)境分析
2.1.1 中國房地產業(yè)面臨的國際金融環(huán)境分析
2.1.2 全球經濟金融形勢評析
2.1.3 中國金融形勢分析
2.1.4 中國經濟金融形勢展望
2.2 中國金融政策動態(tài)
2.2.1 貨幣政策動態(tài)
2.2.2 信貸政策動態(tài)
2.2.3 證券政策動態(tài)
2.3 中國房地產宏觀調控政策分析
2.3.1 中國房地產宏觀政策解析
2.3.2 中國房地產金融政策分析
2.3.3 房地產宏觀調控政策展望
第三章2017-2021年房地產金融行業(yè)全面分析
3.1 金融業(yè)與我國房地產業(yè)的關系分析
3.1.1 房地產市場與金融市場相互依存
3.1.2 直接依賴
3.1.3 間接依賴
3.1.4 房地產業(yè)與金融業(yè)關系中存在的問題及建議
3.2 2017-2021年中國房地產金融行業(yè)的發(fā)展
3.2.1 我國房地產金融市場發(fā)展回顧
3.2.2 中國房地產金融市場現狀綜述
3.2.3 中國房地產金融行業(yè)的特點
3.2.4 中國房地產金融業(yè)發(fā)展深度分析
3.3 中國房地產開發(fā)資金供求與來源分析
3.3.1 中國房地產開發(fā)資金狀況
3.3.2 我國房地產開發(fā)資金來源狀況
3.3.3 我國房地產開發(fā)資金來源狀況
3.3.4 我國房地產資金鏈趨緊
3.4 中國房地產開發(fā)企業(yè)資金運作與管理
3.4.1 房地產開發(fā)企業(yè)資金流特點
3.4.2 房地產開發(fā)企業(yè)資金管理的關鍵
3.4.3 房地產開發(fā)企業(yè)資金管理需解決的核心問題
第四章2017-2021年房地產信貸分析
4.1 2017-2021年中國房地產信貸市場分析
4.1.1 我國房地產信貸市場綜述
4.1.2 我國房貸市場增長放緩
4.1.3 我國房貸利率的變化
4.2 2017-2021年中國房地產貸款狀況解析
4.3 住房信貸與住房市場的相關性分析
4.3.1 我國住房消費信貸與住宅市場的關系
4.3.2 中美住房市場對住房消費信貸的依賴度比較
4.3.3 完善我國住房消費信貸及住房市場的建議
4.4 房地產信貸風險分析及防范建議
4.4.1 我國銀行業(yè)房地產信貸存在的風險
4.4.2 銀行房地產信貸風險防范建議
4.4.3 房地產信貸管理的四大措施
第五章2017-2021年房地產信托分析
5.1 房地產信托概述
5.1.1 房地產信托的定義
5.1.2 房地產信托的種類
5.1.3 房地產信托的性質
5.1.4 房地產信托的基本條件
5.1.5 房地產信托的運作流程
5.2 2017-2021年房地產信托市場分析
5.2.1 我國房地產信托發(fā)展總況
5.2.2 我國房地產信托現狀剖析
5.2.3 房地產企業(yè)青睞信托融資
5.2.4 我國房地產信托“卷土重來”
5.2.5 中國房地產信托融資利率走高
5.2.6 我國房地產信托業(yè)務結構調整轉型
5.3 2017-2021年房地產信托市場剖析
5.4 2017-2021年中國保障房信托業(yè)務分析
5.4.1 我國保障房建設狀況
5.4.2 我國保障房市場存在的問題
5.4.3 我國保障房信托業(yè)務現狀
5.4.4 我國信托公司參與保障房建設的意義
5.5 中國房地產信托面臨的問題、風險及解決方法
5.5.1 房地產信托政策亟待解決的問題
5.5.2 房地產信托主要面臨的風險
5.5.3 房地產信托融資稅收風險較大
5.5.4 我國房地產信托化解風險的途徑
第六章2017-2021年房地產投資信托基金分析
6.1 房地產投資信托基金(REITs)的介紹
6.1.1 房地產信托投資基金概念
6.1.2 房地產信托投資基金的分類
6.1.3 REITs與房地產信托的區(qū)別
6.1.4 通過REITs融資的優(yōu)勢
6.2 2017-2021年全球REITs的發(fā)展
6.2.1 全球REITs發(fā)展概況
6.2.2 澳大利亞REITs市場發(fā)展狀況
6.2.3 美國REITs法律制度及其對我國的啟示
6.3 2017-2021年我國房地產投資信托基金發(fā)展分析
6.3.1 我國發(fā)展房地產投資信托基金的意義
6.3.2 我國設立房地產投資信托基金具備良好基礎
6.3.3 我國房地產投資信托基金的資金來源
6.3.4 中國房地產信托基金業(yè)發(fā)展分析
6.4 中國房地產投資信托基金發(fā)展存在的挑戰(zhàn)
6.4.1 我國REITs發(fā)展的不足
6.4.2 我國REITs需解決的主要問題
6.4.3 制約我國房地產投資信托發(fā)展的瓶頸
6.4.4 我國關于REITs法律存在的障礙
6.5 中國房地產投資信托基金發(fā)展對策分析
6.5.1 我國房地產信托投資基金的發(fā)展思路
6.5.2 我國建立房地產投資信托的政策建議
6.5.3 我國完善房地產投資信托的途徑
6.5.4 完善我國REITs立法的建議
第七章2017-2021年房地產保險分析
7.1 房地產保險相關介紹
7.1.1 房地產保險簡介
7.1.2 房地產保險的種類
7.1.3 房地產保險的組成要素
7.2 2017-2021年我國保險資金投資房地產狀況分析
7.2.1 保險資金投資房地產的意義
7.2.2 我國資金投資房地產的有關規(guī)定及投資現狀
7.2.3 保險資金投資房地產的影響
7.2.4 保險公司投資將助推中國房地產需求
7.3 2017-2021年中國房地產保險的發(fā)展
7.3.1 房地產保險市場活躍度的影響因素
7.3.2 房地產保險發(fā)展滯后的原因
7.3.3 房地產保險發(fā)展的策略
7.3.4 加快發(fā)展我國房地產保險市場的政策建議
第八章其他房地產金融模式分析
8.1 房地產融資租賃
8.1.1 房地產融資租賃的概述
8.1.2 房地產融資租賃市場綜述
8.1.3 我國房地產業(yè)轉型為融資租賃業(yè)創(chuàng)造機遇
8.1.4 房地產融資租賃的融資成本淺析
8.1.5 房地產融資租賃的政策性風險
8.2 房地產典當
8.2.1 我國房地產典當行業(yè)發(fā)展概況
8.2.2 典當行業(yè)受益房產調控新政
8.2.3 房地產典當業(yè)的風險
8.2.4 房地產典當業(yè)風險的防范
8.3 房地產股權融資
8.3.1 IPO融資
8.3.2 配股
8.3.3 增發(fā)
8.3.4 債券
第九章房地產金融機構分析
9.1 銀行類
9.1.1 中國銀行
9.1.2 中國建設銀行
9.1.3 中國工商銀行
9.1.4 中國農業(yè)銀行
9.1.5 中信銀行
9.2 保險公司類
9.2.1 中國太平洋保險(集團)股份有限公司
9.2.2 中國人壽保險股份有限公司
9.2.3 華泰保險控股股份有限公司
9.3 信托公司類
9.3.1 中信信托有限責任公司
9.3.2 上海國際信托有限公司
9.3.3 華寶信托有限責任公司
9.4 證券公司類
9.4.1 海通證券股份有限公司
9.4.2 中國銀河證券股份有限公司
9.4.3 國泰君安證券股份有限公司
9.5 房地產公司類
9.5.1 萬科集團
9.5.2 金地集團
9.5.3 保利地產
9.5.4 恒大地產
第十章中國房地產金融行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)及發(fā)展
10.1 中國房地產金融行業(yè)發(fā)展中的問題
10.1.1 中國房地產金融行業(yè)存在的掣肘
10.1.2 我國房地產金融市場發(fā)展的主要問題
10.1.3 制約我國房地產金融產業(yè)的瓶頸
10.2 中國房地產金融行業(yè)發(fā)展策略分析
10.2.1 我國房地產金融市場存在問題解決方案
10.2.2 我國房地產金融市場發(fā)展的對策
10.2.3 中國房地產金融行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的思路
10.3 中國房地產金融風險分析及防范對策
10.3.1 我國房地產金融風險的集中表現
10.3.2 我國房地產金融存在的主要風險
10.3.3 我國房地產金融風險形成的原因
10.3.4 我國房地產金融風險的防范對策
第十一章中國房地產金融行業(yè)前景趨勢分析（ZY LZQ）
11.1 中國房地產金融行業(yè)發(fā)展前瞻
11.1.1 2022-2028年中國房地產金融行業(yè)預測分析
11.1.2 我國房地產金融資產發(fā)展空間預測
11.1.3 未來我國房地產金融創(chuàng)新方向
11.1.4 我國房地產金融的發(fā)展趨勢
11.2 各類房地產金融市場發(fā)展預測
11.2.1 房地產信貸市場增長空間廣闊
11.2.2 房地產證券金融發(fā)展?jié)摿Υ?/p>
11.2.3 房地產融資租賃前景看好
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關行業(yè)數據及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數據采集于公開信息，并且結合智研咨詢監(jiān)測產品數據，通過智研統(tǒng)計預測模型估算獲得；企業(yè)數據主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數據獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數據和觀點不承擔法律責任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構成任何廣告或證券研究報告。本報告數據均來自合法合規(guī)渠道，觀點產出及數據分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
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01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產業(yè)咨詢經驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
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智研咨詢目前累計服務客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
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