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智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國大型購物中心行業(yè)市場供需形勢分析及投資前景評估報告》共十三章。首先介紹了大型購物中心行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、大型購物中心整體運行態(tài)勢等，接著分析了大型購物中心行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了大型購物中心市場競爭格局。隨后，報告對大型購物中心做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了大型購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對大型購物中心產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資大型購物中心行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。第一章大型購物中心相關(guān)概述
第一節(jié)大型購物中心特征分析
一、占地面積大
二、公用空間大
三、停車場大
四、建筑規(guī)模大
五、貨物全
第二節(jié)大型購物中心
一、Shopping Mall的物業(yè)管理服務(wù)要求
二、Shopping Mall的起源與蔓延
第三節(jié)大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別
一、與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較
二、與百貨公司及量販店的比較
三、對百貨公司、量販店的影響
第二章2021年世界大型購物中心運行狀況分析
第一節(jié)2021年世界購物中心發(fā)展概述
一、世界購物中心的興起及深層原因
二、世界購物中心的演變歷程
三、世界大型購物中心的典型模式解析
第二節(jié)2021年世界各地大型購物中心發(fā)展走勢
一、美國式購物中心（大型摩爾購物中心的起源地）
二、以法國為代表的歐洲式購物中心（縮小版的美國式購物中心）
三、日本式購物中心（特大百貨商廈型購物中心）
四、香港、新加坡式購物中心
五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心
第三節(jié)2021年世界各國大型購物中心發(fā)展態(tài)勢
一、歐洲：購物中心發(fā)展勢頭迅猛
二、美國：組合優(yōu)化專業(yè)管理
三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢
四、英國：選準位置找準客戶
五、巴西：購物中心發(fā)展前景看好
六、新加坡：規(guī)劃科學節(jié)約第一
七、奧地利維也納：公眾監(jiān)督合理競爭
第三章全球購物中心運行淺析
第一節(jié)華南購物中心
第二節(jié)金源時代購物中心
第三節(jié)SM Mall of Asia
第四節(jié)西愛德蒙頓購物中心
第五節(jié)SM Megamall
第六節(jié)柏嘉雅時代廣場
第七節(jié)北京購物中心
第八節(jié)正佳廣場
第九節(jié)SM City North Edsa
第十節(jié)普魯士國王購物中心
第四章2021年中國購物中心產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析
第一節(jié)2021年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、 國民經(jīng)濟運行情況GDP
二、消費價格指數(shù)CPI、PPI
三、全國居民收入情況
四、恩格爾系數(shù)
五、工業(yè)發(fā)展形勢
六、固定資產(chǎn)投資情況
七、貨幣供應(yīng)量
八、社會消費品零售總額
九、對外貿(mào)易&進出口
十、中國物價漲幅
第二節(jié)2021年中國購物中心產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析
一、購物中心開發(fā)的經(jīng)濟背景和政策
二、中國將采取七大措施搞活流通擴大消費
三、中國起草大型購物中心監(jiān)管規(guī)定
四、中國物價調(diào)控政策
五、相關(guān)政策法規(guī)
1、國內(nèi)缺統(tǒng)一標準
2、商務(wù)部發(fā)布《綱要》，要控制發(fā)展大型購物中心
3、商務(wù)部將出臺規(guī)范，新建購物中心將分級嚴控
第三節(jié)2021年中國購物中心產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析
五、中國城鎮(zhèn)化率
六、居民的各種消費觀念和習慣
第五章2021年中國購物中心發(fā)展分析
第一節(jié)2021年中國購物中心發(fā)展概況
一、中國購物中心發(fā)展的歷史階段剖析
二、中國購物中心發(fā)展的特點解析
三、中國shopping mall發(fā)展態(tài)勢剖析
第二節(jié)2021年中國購物中心開發(fā)的影響因素
一、購物中心與經(jīng)濟發(fā)展緊密聯(lián)系
二、消費和生活方式對購物中心的影響
三、購物中心開發(fā)量與城市化水平的相關(guān)性
四、中國購物中心區(qū)域分布特征
第三節(jié)2021年中國區(qū)域型購物中心的發(fā)展分析
一、中國不同類型購物中心的基本概況
二、區(qū)域型購物中心的定位與特點
三、中國區(qū)域型購物中心發(fā)展?jié)摿V闊
四、中國區(qū)域型購物中心開發(fā)的問題及對策
第四節(jié)購物中心消費者心理及行為透析
一、消費心理的深入分析
二、消費者購買行為分析
三、產(chǎn)品制造環(huán)節(jié)的細節(jié)設(shè)計
四、產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)的細節(jié)設(shè)計
第六章2021年中國大型購物中心運行新形勢分析
第一節(jié)中國大型購物中心發(fā)展歷程
一、萌芽階段
二、起步階段
三、發(fā)展階段
第二節(jié)2021年中國大型購物中心運行簡況
第三節(jié)2021年中國大型購物中心發(fā)展存在的問題
一、中國大型購物中心發(fā)展速度超越消費能力
二、大型購物中心存在四大問題傾向
二、大型購物中心自身發(fā)展存在問題
三、大型購物中心結(jié)構(gòu)性矛盾突出
四、購物中心發(fā)展面臨的困境
第七章2021年中國大型購物中心的開發(fā)管理探析
第一節(jié)大型購物中心開發(fā)的主要流程
一、總體概述
二、調(diào)研與論證
三、立項與決策
四、選址與選型
五、規(guī)劃與設(shè)計
六、融資與招商
第二節(jié)大型購物中心的市場調(diào)查要素
一、調(diào)查的范圍
二、調(diào)查對象
三、問卷設(shè)計
四、調(diào)查方式
五、數(shù)據(jù)處理分析方法
第三節(jié)大型購物中心開發(fā)的決策基礎(chǔ)探析
一、問題演變的過程
二、深入剖析大型購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素
三、開發(fā)商應(yīng)認真了解消費市場的需求情況
第四節(jié)大型購物中心的選址依據(jù)
一、以區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù)
二、以用地經(jīng)濟狀況為基準
三、以用地的物理狀況為基準
第五節(jié)大型購物中心的規(guī)劃要點透析
一、大型購物中心的位置
二、大型購物中心的規(guī)模
三、大型購物中心的形狀
四、超級市場的位置
五、停車設(shè)備
六、街廓及道路計劃
七、建筑配置計劃
八、商業(yè)空間系統(tǒng)規(guī)劃
九、造型、景觀設(shè)計構(gòu)想
第六節(jié)淺析大型購物中心的業(yè)態(tài)定位
一、項目區(qū)位
二、商圈條件
三、項目規(guī)模
四、市場競爭
五、商戶溝通
六、建筑設(shè)計
七、業(yè)態(tài)分布
第七節(jié)大型購物中心的項目招商分析
一、招商流程簡述
二、項目招商的基礎(chǔ)
三、招商原則探討
第八節(jié)SHOPPING MALL項目開發(fā)的可行性探究
一、可行性分析的內(nèi)容
二、總體策劃設(shè)計要點
三、營銷策劃要點
四、大型購物中心物業(yè)管理
第九節(jié)2021年中國大型購物中心的開發(fā)策略
一、開發(fā)的基本思路和關(guān)鍵控制因素
二、定位不應(yīng)脫離“特色”
三、要注重自身價值的創(chuàng)造與提高
第八章2021年中國大型購物中心的運營分析
第一節(jié)大型購物中心的各種模式盤點
一、按開發(fā)商背景或經(jīng)營管理的模式劃分
二、按商場面積規(guī)模分類
三、按定位檔次分類
四、按選址地點分類
五、按國際大型購物中心協(xié)會的分類
六、根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分
第二節(jié)大型購物中心的經(jīng)營策略探討
一、大型購物中心成功運營的關(guān)鍵要素
二、大型購物中心面臨的經(jīng)營難題及應(yīng)對策略
三、大型購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài)
四、大型購物中心的品牌經(jīng)營策略分析
五、大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的綜合方案
第三節(jié)大型購物中心的管理思路分析
一、大型購物中心的管理特性及走勢淺析
三、大型購物中心的工程管理方案剖析
四、大型購物中心的管理建議
第四節(jié)探索大型購物中心的完整行銷推廣方案
一、創(chuàng)造特色形象和產(chǎn)品展示
二、實行顧客導向的滿足需求規(guī)劃
三、擬定完整的行銷推廣策略
四、建立一支行銷推廣的專業(yè)團隊
第五節(jié)大型購物中心的價值評估與盈利方法分析
一、大型購物中心的價值計算方法
二、shopping mall盈利效果不佳的緣由解析
三、Shopping mall的盈利模式選擇
四、Shopping mall的商業(yè)利潤挖掘
第六節(jié)中國大型購物中心的新型盈利模式
一、小型店中店、租金+流水
二、四成零售業(yè)+六成餐飲娛樂服務(wù)業(yè)
三、訂單商業(yè)
四、外資零售巨頭試水新業(yè)態(tài)
第九章2021年中國大型購物中心競爭狀況分析
第一節(jié)2021年大型購物中心的發(fā)展周期分析
一、大型購物中心的經(jīng)濟周期
二、大型購物中心的增長性與波動性
三、大型購物中心的成熟度
第二節(jié)2021年中國大型購物中心競爭格局綜述分析
一、大型購物中心集中度分析
二、大型購物中心的競爭程度
三、市場競爭激烈催旺國內(nèi)主題購物中心
第三節(jié)2021年中國大型購物中心企業(yè)競爭狀況分析
一、領(lǐng)導企業(yè)的市場力量
二、追隨企業(yè)的競爭力
第四節(jié)2021年大型購物中心國際競爭者的影響分析
一、外資搶灘中國購物中心市場
二、大型購物中心國際進入情況分析
三、國內(nèi)外大型購物中心企業(yè)的SWOT比較分析
第五節(jié)2021年中國大型購物中心區(qū)域競爭態(tài)勢分析
一、華北地區(qū)
二、華東地區(qū)
三、華南地區(qū)
四、西北地區(qū)
五、東北地區(qū)
六、華中地區(qū)
七、西南地區(qū)
第十章2021年中國重點區(qū)域大型購物中心運行動態(tài)分析
第一節(jié)北京大型購物中心發(fā)展情況
一、大型購物中心市場狀況
二、大型購物中心放量激增，商場透支商圈
三、市場展望
四、北京開始控制購物中心發(fā)展
第二節(jié)上海大型購物中心發(fā)展情況
一、上海大型購物中心發(fā)展特點
二、品牌匱乏成上海購物中心發(fā)展“瓶頸”
三、發(fā)展趨勢
第三節(jié)廣東大型購物中心發(fā)展情況
一、發(fā)展階段
二、發(fā)展的特點
三、發(fā)展的趨勢
第十一章中國重點大型購物中心運營狀況同比分析
第一節(jié)華南購物中心
一、中心概況
二、北大資源重組華南Mall
三、運營情況
第二節(jié)金源時代購物中心
一、中心概況
二、項目定位
三、經(jīng)營情況
第三節(jié)正佳廣場
一、發(fā)展概況
二、經(jīng)營情況
三、孕育了三家主題百貨公司
第四節(jié)華潤萬象城
一、發(fā)展概況
二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略
三、營銷思路
四、物業(yè)管理體系
第十二章2022-2028年中國大型購物中心發(fā)展趨勢分析
第一節(jié)2022-2028年中國大型購物中心發(fā)展趨勢分析
一、購物中心漸成商業(yè)地產(chǎn)主流
二、中國購物中心邁向金融與運營并進時代
三、從日本香港MALL看中國MALL的發(fā)展趨勢
第二節(jié)2022-2028年中國大型購物中心發(fā)展的三大方向分析
一、改變單一的封閉式趁筑模式，發(fā)展具有開放式建筑格局的購物中心
二、改變“重購物”“輕休閑”的模式，發(fā)展具有豐富休閑功能的購物中心
三、改變貪大求全現(xiàn)象，發(fā)展具有特色主題的中小型購物中心
第三節(jié)2022-2028年中國大型購物中心市場供需狀況預(yù)測分析
第十三章2022-2028年中國大型購物中心發(fā)展趨勢及投資建議（ZY LZQ）
第一節(jié)2022-2028年中國大型購物中心發(fā)展的趨勢
一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟和社會發(fā)展緊密相連
二、融合、變異實現(xiàn)大型購物中心的創(chuàng)新
三、購物中心逐漸朝小型化發(fā)展
四、泛購物中心成發(fā)展趨勢
五、區(qū)域型購物中心或成主流
第二節(jié)2022-2028年中國大型購物中心投融資情況分析
一、大型購物中心的投資特點
二、大型購物中心的融資
三、大型購物中心貸款償還的方式
第三節(jié)2022-2028年中國大型購物中心投資建議
一、大型購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計
二、量身打造大型購物中心
三、人力資源戰(zhàn)略
四、大型購物中心的公共關(guān)系
部分圖表目錄：
圖表 1 購物中心的分類
圖表 2 歐洲購物中心分布
圖表 3 歐洲各國購物中心人均面積
圖表 4 2017-2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計同比增長率（%）
圖表 5 2021年居民消費價格主要數(shù)據(jù)
圖表 6 2017-2021年居民消費價格指數(shù)（上年同月=100）
圖表 7 2017-2021年工業(yè)增加值月度同比增長率（%）
圖表 8 2017-2021年固定資產(chǎn)投資完成額月度累計同比增長率（%）
圖表 9 2017-2021年貨幣供應(yīng)量月度同比增長率（%）
圖表 10 2017-2021年社會消費品零售總額月度同比增長率（%）
更多圖表見正文……
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔法律責任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進行的一切活動負責并承擔該等活動所導致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
售后處理
我們提供完善的售后服務(wù)系統(tǒng)。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內(nèi)得到受理回復(fù)。24小時全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時解決您的需求。
跟蹤回訪
持續(xù)讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會安排專業(yè)的客服專員會定期電話回訪或上門拜訪，收集您對我們服務(wù)的意見及建議，做到讓客戶100%滿意。
