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- 報告目錄
- 研究方法
2018年，百強(qiáng)房企各梯隊銷售金額、面積門檻較2017年均有較大幅度的進(jìn)一步提升。其中銷售金額TOP20、TOP30和TOP50房企的門檻分別提升43.20%，45.86%和43.90%，TOP10房企門檻已超兩千億、TOP30房企銷售金額門檻破千億；銷售面積TOP10、TOP20房企增速都超50%，二三線房企的競爭在進(jìn)一步加劇。
2018年各梯隊銷售金額門檻提升
2018年各梯隊銷售面積門檻提升
智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)市場競爭格局及行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測報告》共十四章。首先介紹了中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場競爭格局。隨后，報告對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
第1章緒論
第1節(jié) 企業(yè)的競爭力
第2節(jié) 競爭的優(yōu)勢
第3節(jié) 競爭力戰(zhàn)略對企業(yè)的意義
第4節(jié) 報告研究背景及意義
1.研究背景
2.研究的意義
3.報告研究方法
第5節(jié) 報告研究內(nèi)容
第6節(jié) 報告研究框架
第2章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外部環(huán)境分析與評價
第1節(jié) 宏觀環(huán)境分析—PEST分析
1.政治和法律環(huán)境
2.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
3.社會文化和自然環(huán)境
4.技術(shù)環(huán)境
5.環(huán)境宏觀因素（PEST）分析小結(jié)
第2節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析 1.房地產(chǎn)行業(yè)分析 2018年，重點(diǎn)房企銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金為25516億元，同比增長23.41%,分開看一、二、三線房企回款情況，一線房企回款12940億元，同比增長20.81%；二線房企回款5577億元，同比增長29.12%；三線房企回款1898億元，同比增長33.10%；其中，一線房企由于基數(shù)較大，因此回款的增速略低于平均水準(zhǔn)，二、三線房企回款的增速均高于平均水準(zhǔn)。雖然銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金僅包含了企業(yè)操盤項目，對于小股操盤、或者財務(wù)投資類項目的參考價值并不大，但考慮2018年起各大公司均以銷售回款為導(dǎo)向，尋求質(zhì)量與規(guī)模的同步發(fā)展，因此絕大部分重點(diǎn)房企2018年的回款表現(xiàn)都較為良好。重點(diǎn)房企中，銷售商品收到現(xiàn)金、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金項取得明顯增長的公司有新城控股、中南建設(shè)、藍(lán)光發(fā)展和金科股份的，無一例外是銷售規(guī)模在2018年保持了較高增速。
重點(diǎn)房企回款情況
一線房企回款情況
2.國內(nèi)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的特點(diǎn)
第3節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭環(huán)境分析
1.房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)分析
2.房地產(chǎn)企業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
第4節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外部環(huán)境評價
第3章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部環(huán)境分析與評價
第1節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部環(huán)境分析
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部資源分析
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源能力分析
3.企業(yè)資源能力的市場檢測法
第2節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力識別
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力內(nèi)部識別
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力外部識別
3.核心競爭力識別小結(jié)
第4章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭戰(zhàn)略選擇與評價
第1節(jié) SWOT分析
第2節(jié) 可供選擇的競爭戰(zhàn)略模式
1.競爭戰(zhàn)略輪盤
2.企業(yè)競爭戰(zhàn)略選擇一戰(zhàn)略鐘
3.功能領(lǐng)域的競爭定位
第3節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭戰(zhàn)略選擇的原則及目標(biāo)描述
1.指導(dǎo)原則
第4節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭戰(zhàn)略選擇與評價
第5節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭戰(zhàn)略選擇小結(jié)
第5章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭戰(zhàn)略實(shí)施建議 第1節(jié) 戰(zhàn)略實(shí)施模式(ZY GXH)
第2節(jié) 戰(zhàn)略實(shí)施匹配
第3節(jié) 戰(zhàn)略實(shí)施的組織調(diào)整
第4節(jié) 戰(zhàn)略實(shí)施的資源配置
第5節(jié) 戰(zhàn)略實(shí)施中核心競爭力的創(chuàng)建、培養(yǎng)和提升
1.培養(yǎng)企業(yè)核心競爭力的途徑
2.整合核心競爭力要素
3.維護(hù)提升企業(yè)的核心競爭力
4.加大技術(shù)創(chuàng)新力度以增強(qiáng)核心技術(shù)能力
5.加大管理創(chuàng)新力度以增強(qiáng)核心管理能力
6.強(qiáng)化培訓(xùn)和學(xué)習(xí)以形成核心制造能力(ZY GXH)
7.加強(qiáng)營銷渠道建設(shè)以形成核心營銷能力
8.加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)形成獨(dú)特的經(jīng)營理念和價值觀念
第6節(jié)戰(zhàn)略控制
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預(yù)測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結(jié)合智研咨詢監(jiān)測產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預(yù)測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
◆ 本報告所涉及的觀點(diǎn)或信息僅供參考，不構(gòu)成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關(guān)法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構(gòu)成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點(diǎn)產(chǎn)出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當(dāng)日的判斷，過往報告中的描述不應(yīng)作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應(yīng)當(dāng)自行關(guān)注相應(yīng)的更新或修改。任何機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內(nèi)容所進(jìn)行的一切活動負(fù)責(zé)并承擔(dān)該等活動所導(dǎo)致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)
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智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問團(tuán)，與國內(nèi)數(shù)百家咨詢機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關(guān)系，專業(yè)的團(tuán)隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
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