2024-2030年中國代建行業(yè)市場運(yùn)營態(tài)勢及發(fā)展趨向研判報(bào)告

第1章代建行業(yè)綜述及數(shù)據(jù)來源說明

1.1 代建行業(yè)界定

1.1.1 代建的界定

1.1.2 代建相似概念辨析

1.1.3 代建的分類

1.2 代建專業(yè)術(shù)語說明

1.3 本報(bào)告研究范圍界定說明

1.4 本報(bào)告數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

1.4.1 本報(bào)告權(quán)威數(shù)據(jù)來源

1.4.2 本報(bào)告研究方法及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

第2章中國代建行業(yè)宏觀環(huán)境分析（PEST）

2.1 中國代建行業(yè)政策（Policy）環(huán)境分析

2.1.1 中國代建行業(yè)監(jiān)管體系及機(jī)構(gòu)介紹

（1）中國代建行業(yè)主管部門

（2）中國代建行業(yè)自律組織

2.1.2 中國代建行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)現(xiàn)狀

2.1.3 國家層面代建行業(yè)政策規(guī)劃匯總及解讀

2.1.4 國家層面代建行業(yè)重點(diǎn)政策解讀

2.1.5 省市層面代建行業(yè)政策匯總及解讀

2.1.6 政策環(huán)境對代建行業(yè)發(fā)展的影響總結(jié)

2.2 中國代建行業(yè)經(jīng)濟(jì)（Economy）環(huán)境分析

2.2.1 GDP增長情況

2.2.2 固定資產(chǎn)投資

（1）中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

（2）中國代建行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析

2.3 中國代建行業(yè)社會（Society）環(huán)境分析

2.3.1 城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，房地產(chǎn)擴(kuò)張催生代建業(yè)務(wù)

2.3.2 房地產(chǎn)黃金時代逐漸轉(zhuǎn)入白銀時代，房企謀求多元化發(fā)展

2.3.3 “房住不炒”、城市更新加快，政府代建需求旺盛

2.3.4 房地產(chǎn)高速發(fā)展，品牌房企價值初現(xiàn)

2.3.5 社會環(huán)境對代建行業(yè)發(fā)展的影響總結(jié)

第3章中國香港及海外房地產(chǎn)代建模式研究及經(jīng)驗(yàn)借鑒

3.1 全球房地產(chǎn)代建行業(yè)發(fā)展歷程

3.2 全球房地產(chǎn)代建行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

3.3 主要國家和地區(qū)房地產(chǎn)代建模式及現(xiàn)狀研究

3.3.1 美國房地產(chǎn)代建模式及現(xiàn)狀研究

（1）美國房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)模式

（2）美國房地產(chǎn)代建模式

（3）美國房地產(chǎn)代建現(xiàn)狀

3.3.2 德國房地產(chǎn)代建模式及現(xiàn)狀研究

（1）德國房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)模式

（2）德國房地產(chǎn)代建模式

（3）德國房地產(chǎn)代建現(xiàn)狀

3.3.3 新加坡房地產(chǎn)代建模式及現(xiàn)狀研究

（1）新加坡房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)模式

（2）新加坡房地產(chǎn)代建模式

（3）新加坡房地產(chǎn)代建現(xiàn)狀

3.3.4 中國香港房地產(chǎn)代建模式及現(xiàn)狀研究

（1）中國香港房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)模式

（2）中國香港房地產(chǎn)代建模式

（3）中國香港房地產(chǎn)代建現(xiàn)狀

3.4 國際房地產(chǎn)代建領(lǐng)先案例研究

3.4.1 美國漢斯地產(chǎn)

3.4.2 新加坡凱德集團(tuán)

3.4.3 美國鐵獅門

3.5 全球房地產(chǎn)代建行業(yè)趨勢及前景分析

3.5.1 全球房地產(chǎn)代建行業(yè)趨勢分析

3.5.2 全球房地產(chǎn)代建行業(yè)前景分析

3.6 中國香港及海外房地產(chǎn)代建經(jīng)驗(yàn)借鑒

第4章中國代建行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

4.1 中國代建行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圖譜

4.1.1 地產(chǎn)鏈條上相關(guān)業(yè)務(wù)介紹

4.1.2 中國代建行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

4.1.3 中國代建行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圖譜

4.2 中國代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

4.2.1 中國代建行業(yè)發(fā)展歷程

（1）發(fā)展元年：改革中誕生，策政支持下發(fā)展

（2）業(yè)務(wù)探索期：地方加速探索，模式不斷完善（2005-2014）

（3）快速發(fā)展期：政策不斷完善，行業(yè)模式升級（2014-至今）

4.2.2 中國代建行業(yè)發(fā)展的重要意義

4.2.3 中國代建行業(yè)發(fā)展特征

4.3 中國代建行業(yè)合作要點(diǎn)及優(yōu)勢

4.3.1 中國代建行業(yè)合作要點(diǎn)

4.3.2 中國代建行業(yè)優(yōu)勢

（1）輕資產(chǎn)運(yùn)營

（2）抗周期性

（3）盈利能力強(qiáng)

4.4 中國代建行業(yè)企業(yè)代建能力衡量標(biāo)準(zhǔn)

4.4.1 品牌和標(biāo)準(zhǔn)化

4.4.2 成本管控能力

4.4.3 物業(yè)服務(wù)能力.

4.4.4 資源整合能力

4.5 中國代建行業(yè)經(jīng)營狀況

4.5.1 中國代建行業(yè)新簽約項(xiàng)目建面

4.5.2 中國代建行業(yè)總收入

4.5.3 中國代建行業(yè)凈利潤規(guī)模

4.5.4 中國代建行業(yè)凈利潤率水平

4.6 中國代建行業(yè)滲透率分析

4.7 中國代建行業(yè)發(fā)展存在的問題及瓶頸分析

第5章中國代建行業(yè)市場競爭狀況及市場格局解讀

5.1 中國代建行業(yè)市場參與主體及數(shù)量

5.1.1 中國代建行業(yè)市場主體類型及入場方式

5.1.2 中國代建行業(yè)市場主體數(shù)量規(guī)模

5.2 中國代建行業(yè)市場競爭格局及集中度分析

5.2.1 中國代建行業(yè)競爭格局分析

5.2.2 中國代建行業(yè)市場集中度分析

5.3 中國代建行業(yè)龍頭企業(yè)成功關(guān)鍵因素（KSF）分析及評價

5.3.1 中國代建行業(yè)龍頭企業(yè)成功關(guān)鍵因素（KSF）分析

5.3.2 中國代建行業(yè)龍頭企業(yè)競爭力雷達(dá)圖

5.3.3 中國代建行業(yè)企業(yè)競爭力對比及評價

5.4 中國代建行業(yè)投融資、兼并與重組狀況

第6章中國代建行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析

6.1 中國代建行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展格局

6.1.1 中國代建行業(yè)主要模式

6.1.2 中國代建行業(yè)主要模式特點(diǎn)梳理

6.1.3 中國代建行業(yè)主要模式發(fā)展格局

6.2 中國政府代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析

6.2.1 政府代建的基本模式

6.2.2 政府代建的主要特點(diǎn)

6.2.3 政府代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.2.4 政府代建行業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模

6.2.5 政府代建行業(yè)滲透率

6.2.6 政府代建行業(yè)項(xiàng)目梳理

6.2.7 政府代建行業(yè)企業(yè)競爭分析

6.2.8 政府代建案例分析

6.2.9 政府代建行業(yè)趨勢前景分析

6.3 中國商業(yè)代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析

6.3.1 商業(yè)代建介紹

6.3.2 商業(yè)代建業(yè)務(wù)模式概述及特點(diǎn)

（1）品牌代建模式概述及特點(diǎn)

（2）資本代建概述及特點(diǎn)

（3）綜合業(yè)務(wù)代建概述及特點(diǎn)

6.3.3 商業(yè)代建價值分析

（1）品牌代建價值分析

（2）資本代建價值分析

（3）綜合業(yè)務(wù)代建價值分析

6.3.4 商業(yè)代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

6.3.5 商業(yè)代建行業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模

6.3.6 商業(yè)代建行業(yè)滲透率

6.3.7 商業(yè)代建行業(yè)細(xì)分市場分析

（1）品牌代建市場分析

（2）資本代建市場分析

（3）綜合業(yè)務(wù)市場分析

6.3.8 商業(yè)代建行業(yè)企業(yè)競爭分析

6.3.9 商業(yè)代建行業(yè)案例分析

6.3.10 商業(yè)代建行業(yè)趨勢前景分析

6.4 中國代建行業(yè)衍生業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及潛力分析

6.4.1 中國代建行業(yè)衍生業(yè)務(wù)概述

6.4.2 中國代建行業(yè)衍生業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀

6.4.3 中國代建行業(yè)企業(yè)衍生業(yè)務(wù)探索

6.4.4 中國代建行業(yè)衍生業(yè)務(wù)趨勢及前景分析

6.5 中國代建行業(yè)細(xì)分市場戰(zhàn)略地位分析

第7章中國重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展現(xiàn)狀及代建需求分析

7.1 中國代建行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域分布及概述

7.2 中國保障性租賃住房發(fā)展現(xiàn)狀及代建需求分析

7.2.1 中國保障性租賃住房發(fā)展現(xiàn)狀

7.2.2 中國保障性租賃住房建設(shè)模式

7.2.3 中國保障性租賃住房代建現(xiàn)狀

7.2.4 中國保障性租賃住房代建需求潛力

7.3 中國舊城改造/城市更新發(fā)展現(xiàn)狀及代建需求分析

7.3.1 中國舊城改造/城市更新發(fā)展現(xiàn)狀

7.3.2 中國舊城改造/城市更新建設(shè)模式

7.3.3 中國舊城改造/城市更新代建現(xiàn)狀

7.3.4 中國舊城改造/城市更新代建需求潛力

7.4 中國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀及代建需求分析

7.4.1 中國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀

7.4.2 中國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)模式

7.4.3 中國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)代建現(xiàn)狀

7.4.4 中國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)代建需求潛力

7.5 中國商品住宅發(fā)展現(xiàn)狀及代建需求分析

7.5.1 中國商品住宅發(fā)展現(xiàn)狀

7.5.2 中國商品住宅建設(shè)模式

7.5.3 中國商品住宅代建現(xiàn)狀

7.5.4 中國商品住宅代建需求潛力

7.6 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及代建需求分析

7.6.1 中國商品地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

7.6.2 中國商品地產(chǎn)建設(shè)模式

7.6.3 中國商品地產(chǎn)代建現(xiàn)狀

7.6.4 中國商品地產(chǎn)代建需求潛力

第8章中國代建行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/h4>

8.1 北京市代建行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

8.1.1 北京市代建行業(yè)政策梳理及解讀

8.1.2 北京市代建制模式分析

8.1.3 北京市代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

8.1.4 北京市代建行業(yè)企業(yè)布局

8.1.5 北京市代建行業(yè)項(xiàng)目梳理

8.1.6 北京市代建需求分析

8.1.7 北京市代建項(xiàng)目案例分析

8.1.8 北京市代建行業(yè)需求潛力分析

8.2 上海市代建行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

8.2.1 上海市代建行業(yè)政策梳理及解讀

8.2.2 上海市代建制模式分析

8.2.3 上海市代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

8.2.4 上海市代建行業(yè)企業(yè)布局

8.2.5 上海市代建行業(yè)項(xiàng)目梳理

8.2.6 上海市代建需求分析

8.2.7 上海市代建項(xiàng)目案例分析

8.2.8 上海市代建行業(yè)需求潛力分析

8.3 廣東省代建行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

8.3.1 廣東省代建行業(yè)發(fā)展環(huán)境

8.3.2 廣東省代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

8.3.3 廣東省代建行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>

8.4 江蘇省代建行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

8.4.1 江蘇省代建行業(yè)政策梳理及解讀

8.4.2 江蘇省代建制模式分析

8.4.3 江蘇省代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

8.4.4 江蘇省代建行業(yè)企業(yè)布局

8.4.5 江蘇省代建行業(yè)項(xiàng)目梳理

8.4.6 江蘇省代建需求分析

8.4.7 江蘇省代建項(xiàng)目案例分析

8.4.8 江蘇省代建行業(yè)需求潛力分析

8.5 浙江省代建行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

8.5.1 浙江省代建行業(yè)政策梳理及解讀

8.5.2 浙江省代建制模式分析

8.5.3 浙江省代建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

8.5.4 浙江省代建行業(yè)企業(yè)布局

8.5.5 浙江省代建行業(yè)項(xiàng)目梳理

8.5.6 浙江省代建需求分析

8.5.7 浙江省代建項(xiàng)目案例分析

8.5.8 浙江省代建行業(yè)需求潛力分析

第9章中國代建行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)布局案例研究

9.1 中國代建行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)代建業(yè)務(wù)梳理及對比

9.2 中國代建行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)布局案例分析

9.2.1 綠城管理控股有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.2 中原建業(yè)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.3 金地（集團(tuán)）股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.4 浙江藍(lán)綠雙城科技集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.5 北京當(dāng)代綠建工程項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.6 朗詩集團(tuán)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.7 雅居樂房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.8 華潤置地有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.9 廈門建發(fā)兆信建設(shè)運(yùn)營管理有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

9.2.10 保利里城有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況

（3）企業(yè)主營業(yè)務(wù)

（4）企業(yè)代建業(yè)務(wù)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

第10章中國代建行業(yè)發(fā)展?jié)摿υu估及趨勢前景預(yù)判

10.1 中國代建行業(yè)SWOT分析

10.2 中國代建行業(yè)發(fā)展?jié)摿υu估

10.3 中國代建行業(yè)市場前景預(yù)測

10.4 中國代建行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)判

10.4.1 中國代建行行業(yè)業(yè)務(wù)模式趨勢

10.4.2 中國代建行行業(yè)區(qū)域市場需求趨勢

10.4.3 中國代建行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域需求趨勢

10.4.4 中國代建行業(yè)競爭趨勢

10.4.5 中國代建行業(yè)其他趨勢預(yù)判

第11章中國代建行業(yè)投資價值評估及投資機(jī)會分析

11.1 中國代建行業(yè)市場進(jìn)入與退出壁壘分析

11.1.1 代建行業(yè)人才壁壘

11.1.2 代建行業(yè)技術(shù)壁壘

11.1.3 代建行業(yè)資金壁壘

11.1.4 代建行業(yè)其他壁壘

11.2 中國代建行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及防范

11.2.1 代建行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.2.2 代建行業(yè)市場需求風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.2.3 代建行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.2.4 代建行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.2.5 代建行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.3 中國代建行業(yè)投資價值評估

11.4 中國代建行業(yè)投資機(jī)會分析

11.4.1 代建行業(yè)區(qū)域市場投資機(jī)會

11.4.2 代建行業(yè)細(xì)分業(yè)務(wù)投資機(jī)會

11.4.3 代建行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域投資機(jī)會

11.4.4 代建行業(yè)其他投資機(jī)會

第12章中國代建行業(yè)投資策略與可持續(xù)發(fā)展建議

12.1 中國代建行業(yè)投資策略與建議

12.1.1 中國代建行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)投資策略與建議

12.1.2 中國代建行業(yè)新進(jìn)入者投資策略與建議

12.1.3 中國代建行業(yè)投資機(jī)構(gòu)投資策略與建議

12.2 中國代建行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議

12.2.1 從企業(yè)內(nèi)部角度

12.2.2 從行業(yè)規(guī)范角度

12.2.3 從政府監(jiān)管角度

圖表目錄

圖表1：代建的界定

圖表2：代建相關(guān)概念辨析

圖表3：代建的分類

圖表4：代建專業(yè)術(shù)語說明

圖表5：本報(bào)告研究范圍界定

圖表6：本報(bào)告權(quán)威數(shù)據(jù)資料來源匯總

圖表7：本報(bào)告的主要研究方法及統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)說明

圖表8：中國代建行業(yè)監(jiān)管體系

圖表9：中國代建行業(yè)主管部門

圖表10：中國代建行業(yè)自律組織

圖表11：中國代建標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)

圖表12：中國代建現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)匯總

圖表13：中國代建重點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)解讀

圖表14：國家層面代建行業(yè)政策規(guī)劃匯總及解讀

圖表15：國家“十四五”規(guī)劃對代建行業(yè)的影響分析

圖表16：政策環(huán)境對代建行業(yè)發(fā)展的影響總結(jié)

圖表17：中國GDP增長情況

圖表18：中國固定資產(chǎn)投資增長情況

圖表19：中國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望

圖表20：中國代建行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)相關(guān)性分析

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