2020年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值、房屋施工面積及重點(diǎn)龍頭企業(yè)對比分析：中國中鐵vs中國建筑[圖]

    建筑指人工建筑而成的資產(chǎn)，屬于固定資產(chǎn)范疇，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營、娛樂、儲藏物品以及進(jìn)行其他社會活動(dòng)的工程建筑。

    我國建筑業(yè)攻堅(jiān)克難，率先復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為快速有效防控疫情提供了強(qiáng)大的基礎(chǔ)設(shè)施保障，為全國人民打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)做出了重大貢獻(xiàn)，保證了發(fā)展質(zhì)量和效益的不斷提高。2020年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值26.4萬億元，較上年增加1.56萬億元，同比增長6.28%。

2015-2020年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值及增速

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

    智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國建筑業(yè)行業(yè)市場運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：近年來，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值和房屋施工面積均保持較快增速，建筑業(yè)房屋施工面積整體呈上升趨勢。截至到2020年底，中國建筑業(yè)房屋施工面積149.5億平方米，較上年增加5.35億平方米，同比增長3.71%。

2015-2020年中國建筑業(yè)房屋施工面積及增速

資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

    一、建筑業(yè)龍頭企業(yè)對比

    中國中鐵和中國鐵建，作為中國建筑業(yè)系統(tǒng)兩大巨頭，相比中國中鐵和中國鐵建，中國建筑在鐵路施工領(lǐng)域的綜合實(shí)力還有較大差距，也曾經(jīng)在鐵路建設(shè)中遇到了一些困難，中國建筑在鐵路工程中積累的經(jīng)驗(yàn)和取得的進(jìn)步也不可輕視。

中國中鐵vs中國建筑基本情況對比

資料來源：智研咨詢整理

    1、新簽合同額

    從新簽合同額來看，2020年，中國中鐵實(shí)現(xiàn)新簽合同額26056.6億元，同比增長20.4%，其中，境內(nèi)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新簽合同額24694億元，同比增長21.2%；境外業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新簽合同額1362.6億元，同比增長6.8%。中國建筑實(shí)現(xiàn)新簽合同總額32008億元，較上年增加3319億元，同比增長11.6%。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑新簽合同額對比

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國中鐵業(yè)務(wù)類型中，2020年，中國中鐵基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新簽合同額21829.2億元，較上年增加3882.9億元，同比增長21.6%；勘察設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)新簽合同額258.6億元，較上年減少29.5億元，同比下降10.24%；工程設(shè)備與零部件制造新簽合同額542.8億元，較上年增加121.9億元，同比增長28.96%；房地產(chǎn)開發(fā)新簽合同額685.6億元，較上年減少11.2億元，同比下降1.61%。

2016-2020年中國中鐵分行業(yè)新簽合同額

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國建筑業(yè)務(wù)類型中，2020年，中國建筑累計(jì)新簽合同額27721億元，較上年增加2858億元，同比增長11.5%；其中，房屋建筑新簽合同額20779億元，同比增長6.5%；基礎(chǔ)設(shè)施新簽合同額6798億元，同比增長30.1%；勘察設(shè)計(jì)新簽合同額143億元，同比增長9.1%。

2016-2020年中國建筑分行業(yè)新簽合同額

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    2、營業(yè)總收入

    從營業(yè)總收入來看，2020年，中國中鐵多項(xiàng)業(yè)績指標(biāo)連續(xù)創(chuàng)歷史最好水平，營業(yè)總收入9747億元，較上年增加1239億元，同比增長14.56%；中國建筑經(jīng)營情況持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展，完成營業(yè)收入16150億元，較上年增加1952億元，同比增長13.7%。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑營業(yè)總收入對比

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國中鐵建筑業(yè)收入中，2020年，中國中鐵建筑業(yè)收入8441億元，較上年增加1125億元，同比增長15.38%，占總收入比重的86.6%，較上年提升0.62個(gè)百分點(diǎn)。

2016-2020年中國中鐵建筑業(yè)收入及占比

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國中鐵分行業(yè)看，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)營業(yè)收入8441.09億元，同比增長15.38%，毛利率為8.32%，同比增加0.89個(gè)百分點(diǎn)；勘察設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)營業(yè)收入161.87 億元，同比增長 0.09%，毛利率為31.67%，同比增加4.22個(gè)百分點(diǎn)；工程設(shè)備與零部件制造營業(yè)收入230.74億元，同比增長35.94%，毛利率為19.49%，同比減少4.35個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)營業(yè)收入493.04億元，同比增長14.58%，毛利率為23.20%，同比減少5.96個(gè)百分點(diǎn)。

2016-2020年中國中鐵分行業(yè)營業(yè)收入

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國中鐵竣工驗(yàn)收情況來看，2020年，中國中鐵鐵路工程項(xiàng)目數(shù)383個(gè)，總金額1867.0億元；公路工程項(xiàng)目數(shù)192個(gè)，總金額763.9億元；市政工程項(xiàng)目數(shù)389個(gè)，總金額656.9億元；城市軌道交通工程項(xiàng)目數(shù)380個(gè)，總金額1,249.0億元；房屋建筑項(xiàng)目數(shù)310個(gè)，總金額709.9億元。

2016-2020年中國中鐵建筑行業(yè)竣工驗(yàn)收情況

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國中鐵房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看，2020年，中國中鐵房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)總投資額6825億元，較上年增加82億元；項(xiàng)目用地面積4762萬平方米，較上年增加639萬平方米；總建筑面積8636萬平方米，較上年增加424萬平方米；在建建筑面積2042萬平方米，較上年增加264萬平方米。

2016-2020年中國中鐵房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國中鐵房地產(chǎn)銷售情況來看，中國中鐵房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額686億元，同比下降1.6%；銷售面積525萬平方米，同比增長4.5%；可供銷售面積6931萬平方米，同比增長6.91%%；平均售價(jià)13048元/平米，同比下降5.75%。

2016-2020年中國中鐵房地產(chǎn)銷售情況

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國建筑分行業(yè)看，中國建筑房屋建筑工程實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10011億元，同比增長14.8%；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3484億元，同比增長9.5%；房地產(chǎn)開發(fā)與投資實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2713億元，同比增長25.0%；勘察設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入106億元，同比增長7.2%。

2016-2020年中國建筑分行業(yè)營業(yè)收入

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國建筑按投資項(xiàng)目類別分，2020年，中國建筑完成投資額4385億元，較上年同期增長8.0%，投資業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢；其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資額3109億元，占比70.9%，同比增長11.8%；基礎(chǔ)設(shè)施和房建投資額1102億元，占比25.1%，同比增長0.6%；城鎮(zhèn)綜合建設(shè)投資額146億元，占比3.3%，同比下降3.4%；固定資產(chǎn)及其他投資28億元，占比0.7%，同比下降14.5%。

2016-2020年中國建筑投資開發(fā)經(jīng)營情況

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    中國建筑建筑行業(yè)竣工驗(yàn)收情況來看，2020年，中國建筑建筑行業(yè)竣工驗(yàn)收項(xiàng)目數(shù)9338個(gè)，總金額26647億元；其中，房屋建設(shè)項(xiàng)目數(shù)7677個(gè)，總金額20740億元；基建工程項(xiàng)目數(shù)1661個(gè)，總金額5907億元。

2016-2020年中國建筑建筑行業(yè)竣工驗(yàn)收情況

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    3、凈利潤

    從凈利潤來看，2020年，中國中鐵實(shí)現(xiàn)凈利潤 272億元，較上年增加19億元，同比增長7.37%；中國建筑實(shí)現(xiàn)凈利潤449億元，較上年增加30億元，同比增長7.3%。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑凈利潤對比

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    4、毛利率

    從毛利率來看，2020年，中國中鐵實(shí)現(xiàn)毛利率10.17%，毛利率比上年增加0.20個(gè)百分點(diǎn)；中國建筑實(shí)現(xiàn)毛利率10.8%，與上年同期相比降低0.3個(gè)百分點(diǎn)。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑毛利率對比

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    4、研發(fā)投入

    從研發(fā)投入來看，中國中鐵持續(xù)推進(jìn)科研技術(shù)創(chuàng)新，進(jìn)一步加大研發(fā)投入，2020年，中國中鐵研發(fā)投入218.74億元，較上年增加53.53億元，同比增長32.40%；中國建筑持續(xù)加強(qiáng)對重大工程建造裝備的研發(fā)力度和投入，中國建筑研發(fā)投入293.92億元，較上年增加75.2億元，同比增長34.38%%。

2016-2020年中國中鐵vs中國建筑研發(fā)投入對比

資料來源：公司年報(bào)、智研咨詢整理

    二、重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢

    建筑業(yè)供給側(cè)改革深入推進(jìn)。工程總承包、全過程工程咨詢等項(xiàng)目組織模式加快發(fā)展，新技術(shù)、新材料、新工藝對傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式帶來深刻影響，建筑企業(yè)資質(zhì)改革加快推進(jìn)，建筑產(chǎn)業(yè)工人加快培育，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。

中國中鐵vs中國建筑未來發(fā)展趨勢

資料來源：智研咨詢整理