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2020年中國通用倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析：全國32個城市倉庫平均租金為27.69元/㎡月，倉庫平均空置率為12.94% [圖]

通用倉儲陽芬 2021-01-20 06:34 來源：智研咨詢

通用倉儲指除冷藏冷凍物品、危險物品、谷物、棉花、中藥材等具有特殊要求以外的物品的倉儲活動。

一、中國通用倉儲設(shè)施租金水平

2020年11月全國32個城市倉庫平均租金為27.69元/㎡.月，環(huán)比上漲0.18%；東北地區(qū)倉庫平均租金22.71元/㎡.月，其中哈爾濱倉庫平均租金為23.28元/㎡.月，沈陽倉庫平均租金為21.39元/㎡.月，大連倉庫平均租金為24.25元/㎡.月，長春倉庫平均租金為21.95元/㎡.月。

2020年1-11月中國東北地區(qū)倉庫租金情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

2020年11月我國中部地區(qū)倉庫平均租金22.88元/㎡.月，其中太原倉庫平均租金為17.82元/㎡.月，鄭州倉庫平均租金為23.06元/㎡.月，武漢倉庫平均租金為25.19元/㎡.月，長沙倉庫平均租金為25.92元/㎡.月，南昌倉庫平均租金為20.97元/㎡.月，合肥倉庫平均租金為24.36元/㎡.月。

2020年1-11月中國中部地區(qū)倉庫租金情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

2020年11月我國東部地區(qū)倉庫平均租金32.07元/㎡.月，其中北京倉庫平均租金46.8元/㎡.月，天津倉庫平均租金30.69元/㎡.月，石家莊倉庫平均租金20.16元/㎡.月，青島倉庫平均租金22.6元/㎡.月，濟南倉庫平均租金26.03元/㎡.月，蘇州倉庫平均租金33.72元/㎡.月，南京倉庫平均租金29.95元/㎡.月，無錫倉庫平均租金29.22元/㎡.月，上海倉庫平均租金45.84元/㎡.月，杭州倉庫平均租金32.04元/㎡.月，寧波倉庫平均租金29.72元/㎡.月，嘉興倉庫平均租金32.18元/㎡.月，深圳倉庫平均租金41.64元/㎡.月，廣州倉庫平均租金32.24元/㎡.月，東莞倉庫平均租金30.96元/㎡.月，佛山倉庫平均租金29.48元/㎡.月。

2020年1-11月中國東部地區(qū)倉庫租金情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國通用倉儲產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀及投資前景分析報告》數(shù)據(jù)顯示：2020年11月我國西部地區(qū)倉庫平均租金23.82元/㎡.月，其中重慶倉庫平均租金24.55元/㎡.月，成都倉庫平均租金23.89元/㎡.月，貴陽倉庫平均租金23.04元/㎡.月，昆明倉庫平均租金25.66元/㎡.月，西安倉庫平均租金24.99元/㎡.月，蘭州倉庫平均租金20.8元/㎡.月。

2020年1-11月中國西部地區(qū)倉庫租金情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

二、中國通用倉儲設(shè)施空置率情況

2020年1-11月全國32個城市倉庫平均空置率為12.94%，環(huán)比下降0.3%；東北地區(qū)倉庫空置率為22%，其中哈爾濱倉庫空置率為11.18%，沈陽倉庫空置率為21.03%，大連倉庫空置率為34.72%，長春倉庫空置率為22.62%。

2020年1-11月中國東北地區(qū)倉庫空置率情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

2020年1-11月我國中部地區(qū)倉庫空置率12.57%，其中太原倉庫空置率6.3%，鄭州倉庫空置率11.34%，武漢倉庫空置率17.51%，長沙倉庫空置率12.87%，南昌倉庫空置率21.51%，合肥倉庫空置率5.88%。

2020年1-11月中國中部地區(qū)倉庫空置率情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

2020年1-11月中國東部地區(qū)倉庫空置率10.72%；其中北京倉庫空置率8.39%；天津倉庫空置率17.71%，石家莊倉庫空置率17.67%，青島倉庫空置率8.88%，濟南倉庫空置率10.01%，蘇州倉庫空置率3.84%，南京倉庫空置率16.49%，無錫倉庫空置率3.93%，上海倉庫空置率7.08%，杭州倉庫空置率8.65%，寧波倉庫空置率12%，嘉興倉庫空置率18.85%，深圳倉庫空置率9.26%，廣州倉庫空置率7.72%，東莞倉庫空置率14.86%，佛山倉庫空置率6.17%。

2020年1-11月中國東部地區(qū)倉庫空置率情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

2020年1-11月中國西部地區(qū)倉庫空置率13.03%，其中重慶倉庫空置率27.97%，成都倉庫空置率18.53%，貴陽倉庫空置率6.71%，昆明倉庫空置率12.5%，西安倉庫空置率7.36%，蘭州倉庫空置率5.08%。

2020年1-11月中國西部地區(qū)倉庫空置率情況

資料來源：中國倉儲與配送協(xié)會、智研咨詢整理

本文采編：CY329

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