2020年中國(guó)主要城市新房與二手房的房?jī)r(jià)趨勢(shì)

    隨著新冠肺炎疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好，樓市成交回暖明顯，房?jī)r(jià)總體較為穩(wěn)定。

    4個(gè)一線城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。31個(gè)二線城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，比1月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

    3月份，38城市新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，比2月增加17城。西寧環(huán)比上漲1.4%領(lǐng)漲全國(guó)。杭州排名第二，環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。銀川環(huán)比上漲1.1%排名第三。

    深圳、成都、西安環(huán)比均上漲0.5%，成都漲幅較上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。深圳、西安漲幅較上月均擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。熱點(diǎn)城市長(zhǎng)沙、重慶、大理環(huán)比均上漲0.3%，南京環(huán)比上漲0.2%，上海環(huán)比上漲0.1%。

    10城房?jī)r(jià)與上月持平，包括北京、?？?、昆明，武漢、襄陽零成交。22城房?jī)r(jià)下跌，鄭州環(huán)比下跌0.2%，蘭州環(huán)比下跌0.2%，廣州環(huán)比下跌0.5%，三亞環(huán)比下跌0.5%，溫州環(huán)比下跌0.6%。

2020年3月主要城市新房房?jī)r(jià)漲跌

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    全國(guó)70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)微漲，但總體較為穩(wěn)定。32個(gè)城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，10個(gè)城市二手房房?jī)r(jià)與上月持平（武漢零成交），28個(gè)城市二手房房?jī)r(jià)下跌。

    3月份，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，與1月份相同。31個(gè)二線城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比在連續(xù)兩個(gè)月持平后上漲0.2%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交，銷售價(jià)格視為沒有變動(dòng)（環(huán)比指數(shù)為100，下同）。35個(gè)三線城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

    智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式及競(jìng)爭(zhēng)策略研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：深圳二手房環(huán)比上漲1.6%領(lǐng)漲全國(guó)，漲幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。太遠(yuǎn)、唐山排名第二和第三，環(huán)比分別上漲1.4%、1.0%。杭州、成都環(huán)比均上漲0.7%，杭州漲幅較上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。成都漲幅較上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。昆明環(huán)比上漲0.5%，漲幅較上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。上海環(huán)比上漲0.3%，北京、大理環(huán)比上漲0.2%。
28個(gè)城市二手房房?jī)r(jià)下跌。熱點(diǎn)城市廣州、西安、蘭州、天津、南昌、三亞、鄭州、?？凇⒅貞c二手房房?jī)r(jià)環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度下跌。

2020年3月全國(guó)主要城市二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲跌

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理