2018年中國BIM市場(chǎng)規(guī)模近47億元，6年增長(zhǎng)超7倍，市場(chǎng)前景廣闊［圖］

    BIM即建筑信息模型，起源于20世紀(jì)70年代的歐美國家，2002年由Autodesk提出完整的概念，并逐步完善，形成了主要用于設(shè)計(jì)階段的Revit系列軟件，目前歐美等國家的技術(shù)以及運(yùn)用都相對(duì)成熟。

    BIM技術(shù)在我國起步相對(duì)較晚，21世紀(jì)初才開始國家才開始重點(diǎn)規(guī)劃和推進(jìn)，到2008年前后基本形成了以規(guī)劃設(shè)計(jì)院、高校和軟件廠商為主的研究體系，2011-2013年進(jìn)入示范推廣階段，BIM行業(yè)高速發(fā)展的勢(shì)頭逐漸顯現(xiàn)。但到“十二五”末期，依然存在技術(shù)前景廣闊，實(shí)際落地困難的局面，推廣應(yīng)用受阻。

    但2015-2016年前后，相關(guān)政策的密集出臺(tái)在很大程度上推動(dòng)了BIM普及運(yùn)用，2015年6月，住建部印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見》，其中提出“到2020年末，建筑行業(yè)甲級(jí)勘察、設(shè)計(jì)單位以及特級(jí)、一級(jí)房屋建筑工程施工企業(yè)應(yīng)掌握并實(shí)現(xiàn)BIM與企業(yè)管理系統(tǒng)和其他信息技術(shù)的一體化集成應(yīng)用；到2020年末，以下新立項(xiàng)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營維護(hù)中，集成應(yīng)用BIM的項(xiàng)目比率達(dá)到90%。2016年12月，住建部、國家質(zhì)檢總局聯(lián)合發(fā)布國家級(jí)《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)是我國第一部建筑信息模型應(yīng)用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提出了建筑信息模型應(yīng)用的基本要求，并于2017年7月1日起開始實(shí)施。這一標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，意味者我國市場(chǎng)BIM行業(yè)進(jìn)入新的統(tǒng)一化，規(guī)范化的發(fā)展階段。

    目前，國內(nèi)BIM行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)主要集中在上海、北京、廣東、江浙等軟件與信息服務(wù)業(yè)發(fā)展水平領(lǐng)先，建筑業(yè)發(fā)展較好的省市。國內(nèi)較大的企業(yè)主要有廣聯(lián)達(dá)、魯班等。2012年我國BIM行業(yè)產(chǎn)值約6.28億元，到2018年國內(nèi)BIM行業(yè)產(chǎn)值達(dá)到了46.94億元，近幾年我國BIM行業(yè)產(chǎn)值情況如下圖所示：

2012-2018年中國BIM行業(yè)產(chǎn)值情況

資料來源：智研咨詢整理

    目前，我國BIM市場(chǎng)發(fā)展迅猛，2017年我國BIM市場(chǎng)規(guī)模為32.53億元，較2016年的24.09億元增長(zhǎng)35.04%，2018年我國BIM市場(chǎng)規(guī)模達(dá)46.31億元。其中BIM應(yīng)用市場(chǎng)規(guī)模為34.56億元，較2017年的24.51億元增長(zhǎng)41%；BIM系統(tǒng)及維護(hù)市場(chǎng)規(guī)模為11.75億元，較2017年的8.02億元增長(zhǎng)46.51%。

2011-2018年我國BIM市場(chǎng)規(guī)模走勢(shì)

資料來源：智研咨詢整理

    目前，國內(nèi)BIM系統(tǒng)需求客戶主要是建筑及相關(guān)企業(yè)。包括建筑咨詢、建筑施工、建筑承包等等。據(jù)測(cè)算，國內(nèi)BIM系統(tǒng)產(chǎn)品2018年銷量約773套，BIM服務(wù)面積約3.95億平方米。如下圖所示：

2012-2018年中國BIM行業(yè)需求市場(chǎng)情況

資料來源：智研咨詢整理

    總的來看，BIM已然成為建筑行業(yè)未來最重要的方向，在國內(nèi)應(yīng)用的數(shù)量、范圍和深度也有了爆炸式的發(fā)展，從政府到企業(yè)再到從業(yè)人員都對(duì)這項(xiàng)革命性技術(shù)高度重視。

    根據(jù)BIM行業(yè)的特點(diǎn)，行業(yè)主要的經(jīng)營模式有：一是商品軟件模式，向客戶銷售標(biāo)準(zhǔn)化套裝軟件；二是“原型產(chǎn)品+咨詢、開發(fā)、服務(wù)”模式，軟件提供商在已有軟件產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，根據(jù)客戶的特殊需求對(duì)軟件進(jìn)行二次開發(fā)，同時(shí)為客戶提供咨詢、方案設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；三是定制化開發(fā)模式，根據(jù)客戶的需求，為客戶提供定制化的開發(fā)和服務(wù)。我國BIM應(yīng)用市場(chǎng)起步較晚，建筑行業(yè)BIM軟件國內(nèi)主要的供應(yīng)商有廣聯(lián)達(dá)和魯班軟件，此外還有斯維爾、天正軟件等小公司；國外公司主要是AutoDesk。

    目前，提供BIM軟件的企業(yè)一般以直銷方式為主向客戶提供產(chǎn)品和服務(wù)。軟件服務(wù)商在開展業(yè)務(wù)的過程中需要深度理解客戶硬件環(huán)境和業(yè)務(wù)流程，需要具備一定的行業(yè)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)、軟件技術(shù)與產(chǎn)品開發(fā)能力以及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的保障能力，因此，軟件服務(wù)商在研發(fā)、運(yùn)營、服務(wù)方面的投入較大，對(duì)固定資產(chǎn)依賴較少。

    建筑行業(yè)BIM軟件國內(nèi)主要供應(yīng)商

資料來源：智研咨詢整理

    智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國建筑信息模型（BIM）市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》指出：由于BIM產(chǎn)品的研發(fā)具有前期投入大，開發(fā)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，在前期需要投入大量資金和技術(shù)人員，并且在項(xiàng)目落地風(fēng)險(xiǎn)上具有較高的不確定性。行業(yè)存在顯著的技術(shù)密集型與資本密集型的特點(diǎn)，因此對(duì)企業(yè)的資金要求較高，資金實(shí)力較弱的企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)地位。同時(shí)新產(chǎn)品在成功開發(fā)后想要獲得市場(chǎng)的認(rèn)可還需要一段時(shí)間的試用期與學(xué)習(xí)期，行業(yè)存在顯著的品牌壁壘，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局相對(duì)穩(wěn)定。

    目前市面上主流的民用建筑 BIM 軟件以 Revit 為主，工業(yè)建筑 BIM 軟件以Bentley 和 PDMS 為主，鋼結(jié)構(gòu) BIM 軟件以 Tekla 為主。目前，國內(nèi)BIM 軟件投資尚處于初級(jí)階段，沒有形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)的企業(yè)。建筑行業(yè)BIM軟件國內(nèi)主要的投資企業(yè)有廣聯(lián)達(dá)和魯班軟件兩家，此外還有中國建筑科學(xué)研究院建筑工程軟件研究所和易建科技有限公司、北京盈建科軟件股份有限公司、斯維爾、天正軟件等公司有BIM部分產(chǎn)品。國內(nèi)企業(yè)中，廣聯(lián)達(dá)規(guī)模最大，是我國BIM行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。

2018年建筑信息模型市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)銷售收入

資料來源：公司財(cái)報(bào)、智研咨詢整理

    雖然目前國內(nèi)應(yīng)用的以引進(jìn)的軟件居多，但是國外的BIM軟件往往不符合我國的國情和規(guī)范要求，只能應(yīng)用于建筑全生命周期的某一階段。國內(nèi)的基礎(chǔ)軟件、深化軟件等市場(chǎng)還有待進(jìn)一步發(fā)展。

    這些國外軟件雖然實(shí)現(xiàn)了建筑模型的三維仿真效果，可進(jìn)行多專業(yè)數(shù)據(jù)操作，但在專業(yè)深度方面則達(dá)不到專業(yè)設(shè)計(jì)軟件的功能水平，因此在專業(yè)深度設(shè)計(jì)方面多依附于各軟件公司的二次開發(fā)，缺乏建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)的協(xié)同工作功能。

    隨著我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，技術(shù)水平不斷提高，BIM產(chǎn)品運(yùn)用更加廣泛，隨著下游建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈，對(duì)能夠顯著的改進(jìn)企業(yè)的管理，降低企業(yè)生產(chǎn)成本的BIM產(chǎn)品的需求也顯著的提升，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)BIM行業(yè)投資出現(xiàn)顯著增長(zhǎng)。

    現(xiàn)階段，BIM軟件需要做好國家化和軟件整合，這兩個(gè)巨大的課題，從而真正能方便建筑從業(yè)者的工作，做到BIM數(shù)據(jù)的無縫傳遞。

    從保護(hù)用戶硬件投資的角度，相應(yīng)的BIM軟件需要保證足夠的性能，以便在一定配置的電腦中能較快地運(yùn)作大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。

    在專業(yè)配置上來看，現(xiàn)在主要集中在建筑專業(yè)應(yīng)用，對(duì)于結(jié)構(gòu)、給排水等專業(yè)的應(yīng)用還很少，缺乏有效的三維協(xié)同設(shè)計(jì)模式。往往是建筑專業(yè)使用BIM做完設(shè)計(jì)以后，沒有辦法給其他的專業(yè)提資，只得又從BIM走回了CAD?；谝陨系膯栴}，對(duì)于研發(fā)、推廣BIM技術(shù)的廠商，應(yīng)該廣泛地收集客戶使用過程中產(chǎn)生的各種問題和各種信息資料，結(jié)合不同設(shè)計(jì)行業(yè)的實(shí)際需求和工作模式，整理出相對(duì)應(yīng)的、可行的、有效的三維協(xié)同設(shè)計(jì)流程，協(xié)助用戶盡快的實(shí)現(xiàn)從CAD向BIM的過渡。

    建筑信息化的優(yōu)勢(shì)越來越明顯，施工單位開始逐漸接受BIM技術(shù)，并開始嘗試應(yīng)用于實(shí)際工程中。而常用的BIM軟件主要還是由國外公司研發(fā)，國內(nèi)企業(yè)的研發(fā)工作還需加快腳步。如廣聯(lián)達(dá)、魯班等本土企業(yè)，已經(jīng)在工程算量等方面的BIM技術(shù)上取得了重大的突破，但整體研發(fā)能力依然滯后。因此，我國建筑業(yè)需要加大投入，吸引人才，加強(qiáng)國際交流，加快BIM技術(shù)的研發(fā)力度。