2018年全國(guó)建筑業(yè)增速有所回落，上海建筑業(yè)景氣依舊[圖]

    建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，近十年一直處于高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，平均增速高達(dá)15.12%，比國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值平均增速高5個(gè)百分點(diǎn)，建筑業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他行業(yè)的發(fā)展和繁榮。

    2018年，隨著金融去杠桿和地方政府隱性債務(wù)清理的進(jìn)行，加上房地產(chǎn)政策的收緊，建筑企業(yè)融資環(huán)境持續(xù)惡化，建筑業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)一度放緩。但隨著“補(bǔ)短板”、“保在建”政策的逐步推進(jìn)，建筑業(yè)在去年下半年有所回暖。整體來(lái)看，2018，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為235086億元，同比增長(zhǎng)9.9%，增速同比回落0.66個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積140.9億平方米，同比增長(zhǎng)6.9%。建筑業(yè)新簽合同額272854.07億元，同比增長(zhǎng)7.1%，增速筑底企穩(wěn)。

2009-2018年中國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)值情況

資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

    在全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值增速同比有所回落的情況下，2018年上海建筑業(yè)仍保持著較高的增速。智研咨詢(xún)發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)上海建筑業(yè)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2018年上海實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值7072.21億元，同比增長(zhǎng)10.05%，增速較2017年提高3.76個(gè)百分點(diǎn)。

2007-2018年上海市建筑業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)圖

資料來(lái)源：上海市統(tǒng)計(jì)局

    上海市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：2017年上海市房屋施工面積為41197.49萬(wàn)平方米，2018年上海市房屋施工面積為47577.35萬(wàn)平方米，施工面積較上年同期增長(zhǎng)15.49%。

2007-2018年上海市房屋施工面積統(tǒng)計(jì)圖

資料來(lái)源：上海市統(tǒng)計(jì)局

    2017年上海市房屋竣工面積為8066.54萬(wàn)平方米，2018年上海市房屋竣工面積為7960.06萬(wàn)平方米，竣工面積較上年同期下降1.32%。

2007-2018年上海市房屋竣工面積走勢(shì)圖

資料來(lái)源：上海市統(tǒng)計(jì)局

    近年來(lái)，上海建筑業(yè)取得了較快發(fā)展，隨著加快棚戶(hù)區(qū)改造與城市排水管網(wǎng)升級(jí)改造，作為今后幾年穩(wěn)增長(zhǎng)的重要舉措，投入將分別超過(guò)萬(wàn)億元，這兩塊巨大的“蛋糕”無(wú)疑將使建筑業(yè)迎來(lái)新一輪的發(fā)展機(jī)遇，而這兩大投資熱點(diǎn)也將為建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)指引方向。未來(lái)，上海建筑業(yè)將呈現(xiàn)以下的發(fā)展趨勢(shì)：

    1、新技術(shù)將成為行業(yè)主要競(jìng)爭(zhēng)力

    對(duì)于工業(yè)行業(yè)，新技術(shù)帶動(dòng)的行業(yè)增長(zhǎng)通常能夠達(dá)到60%左右，而在建筑行業(yè)之一數(shù)據(jù)僅僅是20%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他工業(yè)行業(yè)。在未來(lái)的幾年，新技術(shù)的成長(zhǎng)將會(huì)戰(zhàn)為帶動(dòng)建筑業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。建筑技術(shù)的創(chuàng)新是多方面的，設(shè)計(jì)、施工和管理都需要新技術(shù)的創(chuàng)新。整合多方面資源管理的IBM技術(shù)有可能會(huì)成為顛覆建筑行業(yè)的主要新技術(shù)，IBM技術(shù)以3D建維為基礎(chǔ)，全面模擬了建筑從設(shè)計(jì)到施工的全過(guò)程模擬，無(wú)論是業(yè)主方、施工方還是設(shè)計(jì)單位都能夠運(yùn)用它來(lái)達(dá)到試錯(cuò)和測(cè)算的功能。上海的金融中心的建設(shè)就是全過(guò)程采用了IBM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)測(cè)，不但減少了返工率也大大縮短了工期，提高了建筑企業(yè)的效益。

    2、走出去將成為常態(tài)

    隨著國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈以及市場(chǎng)的逐漸飽和，建筑企業(yè)走向國(guó)家市場(chǎng)將成為不可避免和常態(tài)化的一件事情。目前，我國(guó)在國(guó)際建筑市場(chǎng)的占有份額還不足5%，與我國(guó)的建筑行業(yè)的生產(chǎn)能力是不符合的。對(duì)于上海的建筑行業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，不僅僅是施工企業(yè)，各個(gè)建筑業(yè)的涉及單位都應(yīng)該堅(jiān)持向國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展。當(dāng)然，對(duì)于志在國(guó)際市場(chǎng)的企業(yè)，必須首先需要熟悉國(guó)際市場(chǎng)的行業(yè)規(guī)則，培養(yǎng)具有國(guó)際工程經(jīng)驗(yàn)的管理人才。

    3、綠色建筑將成為行業(yè)主流

    建筑活動(dòng)是對(duì)人類(lèi)社會(huì)生活影響最大的社會(huì)活動(dòng)，降低建筑材料損耗率，推行綠色建筑的概念將不可避免成為行業(yè)的主流共識(shí)。所謂綠色建筑，指的是在建筑生態(tài)學(xué)的理論指導(dǎo)下，針對(duì)建筑全過(guò)程周期進(jìn)行綠色優(yōu)化，將節(jié)能減排的理念貫穿建筑過(guò)程，形成一套建筑生態(tài)系統(tǒng)。通過(guò)科學(xué)的論證和優(yōu)化的設(shè)計(jì)來(lái)達(dá)到低耗能、對(duì)環(huán)境友好的綠色建筑。

    在整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)放緩發(fā)展的大經(jīng)濟(jì)背景下，建筑行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)走到了重要的發(fā)展變革關(guān)頭，企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和國(guó)際意識(shí)將會(huì)成為企業(yè)分化的重要因素。上海建筑行業(yè)應(yīng)該緊緊抓住機(jī)遇，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)戰(zhàn)略，徹底的進(jìn)行企業(yè)改革，以新思路來(lái)應(yīng)對(duì)新挑戰(zhàn)，在國(guó)際市場(chǎng)中與國(guó)際企業(yè)一爭(zhēng)高下，為企業(yè)為國(guó)家爭(zhēng)光。