中國共享住宿行業(yè)發(fā)展趨勢：業(yè)態(tài)逐漸成熟，預(yù)計2020年我國共享住宿市場交易規(guī)模有望達(dá)到500億元[圖]

    共享住宿是指以互聯(lián)網(wǎng)平臺為依托，整合共享海量、分散的住宿資源，滿足多樣化住宿需求的經(jīng)濟(jì)活動總和。隨著互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)飛速發(fā)展、城鄉(xiāng)旅游消費和服務(wù)的升級、個性化消費理念的流行，共享住宿成為越來越多人外出旅行的一種選擇。

    一、2017年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展分析

    2015年起，國內(nèi)共享住宿行業(yè)融資加速，眾多企業(yè)紛紛獲得資本支持，資本的持續(xù)投入助推共享住宿行業(yè)的蓬勃發(fā)展。2012-2017年，共享住宿行業(yè)投融資次數(shù)共41次，其中2017年達(dá)13次，是該行業(yè)有史以來獲得融資次數(shù)最多的一年。金額方面，2017年，共享住宿領(lǐng)域融資額約為35億元人民幣。

2012-2017年中國共享住宿行業(yè)投融資次數(shù)走勢

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    相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國民宿行業(yè)市場競爭格局及未來發(fā)展趨勢報告》

    我國共享住宿行業(yè)最初是從北上廣深等一線城市發(fā)展起來，目前正在加速向二三線城市拓展。以小豬平臺為例，一線城市和成都、重慶、西安等二三線城市依然是共享住宿的主流市場，排名前十位城市的房東、房源占全國總量的比重分別達(dá)到48.9%、47.6%。從訂單增長來看，一些熱門的二三線城市共享住宿呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，如寧波增幅達(dá)750%，湖州增幅為680%，呼和浩特超過600%。

2017年小豬平臺 共享住宿業(yè)務(wù)的城市分布

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    根據(jù)對主要共享平臺的調(diào)查，“只住酒店”的用戶占比約為38%，“更多住酒店、偶爾住民宿”的用戶占比約為35%，選擇“酒店和民宿一樣多”的用戶占比約11%；選擇“只住民宿”的用戶占比僅為3%，“更多住民宿、偶爾住酒店”的用戶占比也僅為13%。

受訪用戶對酒店和民宿的選擇情況

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    二、2018 年中國共享住宿行業(yè)發(fā)展分析

    隨著“共享經(jīng)濟(jì)”日漸升溫，“共享住宿”這一新興行業(yè)也在近年來按下了發(fā)展的“快進(jìn)鍵”。外出旅游時，貼近生活、帶有濃郁當(dāng)?shù)靥厣拿袼薅套夥课菡艿皆絹碓蕉嗟那嗖A。共享住宿在滿足年輕人個性化、多樣化消費需求的同時，共享住宿作為一種住宿新業(yè)態(tài)，當(dāng)前發(fā)展中還面臨著一些困難，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化有待提升、行業(yè)監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新等。

    2015年和2016年是在線民宿市場發(fā)展高峰期，未來在線民宿規(guī)模會繼續(xù)增長，但是行業(yè)增速將有所回落。一方面由于市場發(fā)展不夠成熟，沒有制定完善的管理機(jī)制而造成的惡性競爭;另一方面，越來越多的民宿倉促進(jìn)入市場，未能長遠(yuǎn)發(fā)展。初步統(tǒng)計，2017年中國在線民宿預(yù)訂交易規(guī)模突破100億元，預(yù)計2018年交易規(guī)模將近200億元。

2014-2018年中國在線民宿預(yù)訂交易規(guī)模情況

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    2018 年我國共享住宿市場收入約165 億元，占全國住宿業(yè)客房收入的6.1%，較上年提高了1.4個百分點，較2015年提高了3.8個百分點。說明由于網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)展起來的共享住宿業(yè)態(tài)也在逐漸成熟。

2015-2018年中國住宿客房收入走勢

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2015-2018年中國共享住宿收入占總住宿收入比重情況走勢

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    三、共享住宿發(fā)展趨勢分析

    共享住宿是一種住宿新業(yè)態(tài)，當(dāng)前發(fā)展中還面臨著一些困難，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化有待提升、法律地位有待明確、行業(yè)監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新等。在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化方面，不能簡單套用酒店旅館業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)規(guī)范，而是要根據(jù)共享住宿的特性，推動實名認(rèn)證、信用評價、預(yù)定入住、支付結(jié)算、安全衛(wèi)生、房屋保養(yǎng)、服務(wù)培訓(xùn)等整個服務(wù)流程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。法律地位的模糊，給共享住宿的行業(yè)管理帶來了諸如“該不該管、誰來管、如何管、管什么”等一系列難題。

    從未來發(fā)展趨勢看，預(yù)計到2020年，我國共享住宿市場交易規(guī)模有望達(dá)到500億元，共享房源將超過600萬套，房客數(shù)將超過1億人；行業(yè)并購重組步伐將加快；平臺企業(yè)將加快布局“上山下鄉(xiāng)”；民宿眾籌將加速升溫；“民宿+” 將引領(lǐng)行業(yè)生態(tài)化潮流；行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化水平將不斷提升。

    今后一個時期，共享住宿發(fā)展的宏觀政策與制度環(huán)境將進(jìn)一步完善。在國家層面，將基本形成鼓勵創(chuàng)新、包容審慎的監(jiān)管取向與政策框架，多部門的協(xié)同監(jiān)管機(jī)制將逐步建立。在地方層面，針對共享住宿領(lǐng)域的創(chuàng)新實踐，有望在試點示范、行業(yè)管理等方面出臺地方性政策。