2018年中國零售批發(fā)行業(yè)產業(yè)用地發(fā)展情況分析【圖】

    一、中國零售批發(fā)行業(yè)的發(fā)展情況

    1、行業(yè)增加值增速觸底回升

    批發(fā)業(yè)指向其他批發(fā)或零售單位（含個體經營者）及其他企事業(yè)單位、機關團體等批量銷售生活用品、生產資料的活動，以及從事進出口貿易和貿易經紀與代理的活動。零售業(yè)指主要面向最終消費者的銷售活動，包括百貨商店、超級市場、售貨機、互聯網零售等形式。

    2017年全球貿易增長了4.7%，是2011年以來最快的增長速度。2017年中國商品貿易出口繼續(xù)居全球第一位，為2.263萬億美元，占全球份額的12.8%；在全球商品貿易進口排名中，美國居第一，為2.4萬億美元，占全球份額的13.4%，中國排第二位。

    2016年開始，批發(fā)零售行業(yè)增加值增速穩(wěn)步上升。2017年批發(fā)零售行業(yè)增加值達到77743.7億元，同比增長9.05%，分別較2016年、2015年上漲1.95個百分點、2.95個百分點。

1994-2017年中國批發(fā)零售業(yè)增加值同比增長走勢

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    相關報告：智研咨詢網發(fā)布的《2019-2025年中國產業(yè)地產行業(yè)市場調查及發(fā)展趨勢研究報告》

    2、商品價格整體上漲

    2016年起，大宗商品價格總指數整體呈現上漲態(tài)勢，進入2018年后，呈現高位震蕩走勢。截至2018年6月，大宗商品價格總指數在143.18%，較2017年同期上漲24.75個百分點。

    2018年上半年，商品零售價格指數呈震蕩走勢，1-6月累計同比1.6%，較2017年同期擴大0.57個百分點。

2015.8-2018.6月大宗商品價格總指數走勢

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2015.8-2018.6月商品零售價格指數累計同比走勢

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    3、下游需求穩(wěn)定

    2018年上半年，批發(fā)零售業(yè)下游需求整體較平穩(wěn)。其中規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長6.7%，高于2017全年0.1個百分點；社會消費品零售總額180018億元，同比增長9.4%，低于2017年全年0.8個百分點。

1999-2018年上半年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢

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2017-2018年中國社會消費品零售總額增速走勢

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    二、中國零售批發(fā)行業(yè)產業(yè)用地拿地情況分析

    2018年全國各省市零售批發(fā)用地共6165.63公頃。產業(yè)用地拿地面積前十的省市分別為：山東、廣東、浙江、廣西、江蘇、河南、云南、湖北、河北、四川。其中，山東拿地面積最多，共計559.48公頃。廣東和浙江位列第二和第三，拿地面積分別為538.38公頃、533.78公頃。此外，廣西、江蘇、河南、云南、湖北、河北、四川、安徽、貴州、福建、湖南、江西、內蒙古、陜西拿地面積超100公頃。

2018年全國各省市零售批發(fā)用地拿地面積前十的省市

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2018年全國各省市零售批發(fā)用地拿地面積TOP3

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    從企業(yè)產業(yè)用地拿地數量來看，2018年全國各省市零售批發(fā)企業(yè)產業(yè)用地拿地數量共4971宗，其中，山東零售批發(fā)企業(yè)產業(yè)用地拿地數量最多，共計533宗，產業(yè)用地拿地超過100宗企業(yè)的省市共20個，分別為山東、廣西、內蒙古、江蘇、云南、河北、廣東、湖北、河南、湖南、四川、浙江、遼寧、安徽、貴州、吉林、福建、黑龍江、陜西、山西；產業(yè)用地拿地超過200宗企業(yè)的省市共計13個。

2018年全國各省市零售批發(fā)企業(yè)產業(yè)用地拿地數量情況

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零售批發(fā)企業(yè)用地拿地面積排名前十的企業(yè)

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    其中，廣州市番禺區(qū)小谷圍街北亭村等16個村經濟合作社與廣州市番禺區(qū)土地開發(fā)中心的產業(yè)用地拿地面積最多，共208.03公頃。產業(yè)用地拿地面積超過30公頃的企業(yè)共16家。