2023年中國(guó)建筑防水材料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：下游市場(chǎng)需求和產(chǎn)品不斷升級(jí)，行業(yè)前景可期 [圖]

內(nèi)容概況：建筑業(yè)的迅速崛起，對(duì)防水材料的要求也進(jìn)一步提升，帶動(dòng)了防水建筑材料行業(yè)的迅速發(fā)展。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的增加，將有力地推動(dòng)著建筑防水新材料、新技術(shù)、新工藝的開發(fā)與應(yīng)用，為防水材料行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場(chǎng)空間。2022年下游房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，也使得行業(yè)市場(chǎng)有所下降，來(lái)到1187.5億元，同比減少5.52%。

關(guān)鍵詞：建筑防水材料市場(chǎng)規(guī)模、建筑防水材料發(fā)展背景

一、行業(yè)概況

建筑防水材料其性質(zhì)在建筑材料中屬于功能性材料。建筑物采用防水材料的主要目的是為了防潮、防滲、防漏，尤其是為了防漏。建筑物一般均由屋面、墻面、基礎(chǔ)構(gòu)成外殼，這些部位均是建筑防水的重要部位。防水就是要防止建筑物各部位由于各種因素產(chǎn)生的裂縫或構(gòu)件的接縫之間出現(xiàn)滲水。凡建筑物或構(gòu)筑物為了滿足防潮、防滲、防漏功能所采用的材料則稱之為建筑防水材料。

我國(guó)防水材料的發(fā)展大致可分為古代、近代和現(xiàn)代3個(gè)歷史階段。近代可追溯到建國(guó)前的1947年，即紙?zhí)r青油氈第1個(gè)工廠的建立。此后，紙?zhí)r青油氈一統(tǒng)天下，這種局面一直持續(xù)到了20世紀(jì)80年代中期。自從80年代以來(lái)，中國(guó)新型建筑防水材料發(fā)展迅速，形成了瀝青及瀝青改性防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、封閉材料和剛性止水堵漏材料共5大類幾百個(gè)品種，已經(jīng)形成品種門類齊全、低中高性能檔次齊全的材料體系。

如今建筑行業(yè)的快速發(fā)展，一棟棟高樓拔地而且，對(duì)防水材料的需求和要求日益提高。面對(duì)市場(chǎng)上流通的相關(guān)材料，政府部門制定了一系列相關(guān)政策，減少行業(yè)制造對(duì)于資源的浪費(fèi)、環(huán)境的破壞和減輕材料對(duì)人類健康的危害提出了一系列要求和規(guī)范，旨在促進(jìn)行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

建筑防水材料行業(yè)上游原材料以石油化工產(chǎn)品為主，包括瀝青、膜類（含隔離膜）、聚酯胎基、SBS改性劑、聚醚、乳液、基礎(chǔ)油、石蠟、異氰酸酯等，受國(guó)際原油市場(chǎng)以及國(guó)內(nèi)供給側(cè)改革的影響較大。建筑防水材料行業(yè)下游主要客戶為房地產(chǎn)與基建，廣泛應(yīng)用于房屋建筑、高速鐵路、高速公路和城市道橋、地鐵及城市軌道、機(jī)場(chǎng)、地下管廊、地下空間和水利設(shè)施等領(lǐng)域。

二、發(fā)展現(xiàn)狀

近年來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)，我國(guó)建筑防水材料行業(yè)得到了迅速發(fā)展，新材料、新工藝不斷增加，生產(chǎn)能力顯著提高，部分骨干企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量已接近或達(dá)到國(guó)際同類產(chǎn)品先進(jìn)水平。2022年我國(guó)建筑防水材料相關(guān)企業(yè)個(gè)數(shù)來(lái)到922個(gè)，從近兩年企業(yè)個(gè)數(shù)增加的態(tài)勢(shì)來(lái)看，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)正從疫情沖擊后緩慢復(fù)蘇。

建筑防水材料是用于建筑提供保護(hù)，防止水的侵蝕，保證建筑安全，提供舒適環(huán)境的功能性材料。防水卷材是采用工廠化生產(chǎn)成型的片狀材料，為了便于儲(chǔ)存運(yùn)輸成卷狀包裝。產(chǎn)品是成品鋪設(shè)，質(zhì)量穩(wěn)定、厚度均勻，現(xiàn)場(chǎng)搭接不連續(xù)。防水涂料是工廠生產(chǎn)的液體材料，在施工現(xiàn)場(chǎng)固化成型后，形成整體膜狀，是工廠化生產(chǎn)的半成品。發(fā)展至今，建筑防水材料技術(shù)已基本發(fā)展成熟，2022我國(guó)建筑防水材料產(chǎn)量達(dá)到34.57億平方米，需求量達(dá)到34.3億平方米。2019年以來(lái)受地產(chǎn)調(diào)控、疫情、產(chǎn)品需求結(jié)構(gòu)、上游原料價(jià)格等因素的共同作用下，國(guó)內(nèi)建筑防水材料整體均價(jià)呈下行態(tài)勢(shì)，2022年國(guó)內(nèi)建筑防水材料銷售均價(jià)為34.6元/平方米。

傳統(tǒng)建筑防水材料主要是指石油瀝青紙?zhí)ビ蜌帧r青涂料等。傳統(tǒng)防水材料對(duì)于外部環(huán)境的敏感度較高，容易老化，尤其是在外露型防水工程中，這種防水材料高低溫特性較差，耐老化性能差，隨著使用時(shí)間的延長(zhǎng)，容易變形、干裂、折斷，嚴(yán)重的時(shí)候還可能腐爛。2022年我傳統(tǒng)建筑防水材料產(chǎn)量為4770萬(wàn)平方米，其中瀝青復(fù)合肽柔性防水卷材產(chǎn)量占到85%，石油瀝青紙?zhí)ビ蜌终嫉?5%。

新型建筑防水材料是相對(duì)傳統(tǒng)石袖瀝青油氈及其輔助材料等傳統(tǒng)建筑防水材料而言的，其“新”字主要指“材料新”和“施工方法新”。當(dāng)前，市場(chǎng)中較為常見(jiàn)的建筑防水材料有改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、防水和堵漏止水材料。2022年我國(guó)信息建筑防水材料產(chǎn)量為34.1億平方米，其中產(chǎn)量占比較大的為SBS/APP改性瀝青防水卷材和防水涂料，分別占到30.4%和31%。

建筑業(yè)的迅速崛起，對(duì)防水材料的要求也進(jìn)一步提升，帶動(dòng)了防水建筑材料行業(yè)的迅速發(fā)展。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的增加，將有力地推動(dòng)著建筑防水新材料、新技術(shù)、新工藝的開發(fā)與應(yīng)用，為防水材料行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場(chǎng)空間。2022年下游房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，也使得行業(yè)市場(chǎng)有所下降，來(lái)到1187.5億元，同比減少5.52%。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《中國(guó)建筑防水材料行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》

三、競(jìng)爭(zhēng)格局

隨著防水行業(yè)的發(fā)展，防水材料生產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，之前中小企業(yè)為主的格局正發(fā)生變化，一些大型防水材料生產(chǎn)企業(yè)通過(guò)擴(kuò)大規(guī)模和市場(chǎng)營(yíng)銷，逐步提高了市場(chǎng)占有率，具有較高的話語(yǔ)權(quán)，最典型的就是東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司，它是防水行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。2022年公司銷售收入為239.8億元，產(chǎn)品市場(chǎng)均價(jià)接近12.35元每平方米。

四、發(fā)展趨勢(shì)

建筑防水材料是現(xiàn)代建筑必不可少的功能性建筑材料，主要應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等行業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢(shì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展大環(huán)境息息相關(guān)。自改革開放以來(lái)，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了快速發(fā)展的勢(shì)頭，近年來(lái)，雖然我國(guó)GDP增長(zhǎng)速度有所放緩，但仍保持著較高速度的增長(zhǎng)率，且經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量亦穩(wěn)步提升。我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)較高速度增長(zhǎng)為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等行業(yè)提供了充足的發(fā)展空間；同時(shí)，建筑防水材料行業(yè)在下游應(yīng)用行業(yè)的不斷發(fā)展帶動(dòng)下，未來(lái)發(fā)展前景較好。

1、建筑防水材料向綠色環(huán)保方向發(fā)展。目前我國(guó)建筑防水材料行業(yè)仍處于落后產(chǎn)能過(guò)剩、生產(chǎn)排放污染較高的狀態(tài)，但近年來(lái)與建筑防水材料行業(yè)相關(guān)的環(huán)保政策陸續(xù)出臺(tái)，有效地推動(dòng)了建筑防水材料向高技術(shù)、高質(zhì)量、低能耗、低污染的綠色環(huán)保方向發(fā)展趨勢(shì)。

2、光伏屋面帶動(dòng)高分子防水卷材需求增加。高分子卷材耐腐蝕、耐老化、使用壽命長(zhǎng)等性能突出，滿足新國(guó)標(biāo)下質(zhì)保期，是未來(lái)全球防水卷材發(fā)展的主流方向。光伏屋面中，屋面防水年限須與光伏系統(tǒng)生命周期相匹配。為更具耐久性優(yōu)勢(shì)的高分子防水卷材打開了新的應(yīng)用場(chǎng)景，未來(lái)隨著光伏屋面的大力推廣，高分子防水卷材的使用需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。

3、逐步淘汰落后產(chǎn)能，行業(yè)步入有序發(fā)展階段。我國(guó)建筑防水材料行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量龐大但高度分散，市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象較為突出。由于建筑防水的質(zhì)量問(wèn)題往往在3-5年后才能顯現(xiàn)，建筑防水材料行業(yè)內(nèi)技術(shù)水平不足的小型企業(yè)眾多，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品大量混雜在市場(chǎng)中，行業(yè)內(nèi)落后產(chǎn)能過(guò)剩，目前建筑防水材料行業(yè)龍頭企業(yè)所占市場(chǎng)份額較低。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（m.yhcgw.cn）發(fā)布的《中國(guó)建筑防水材料行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》。智研咨詢是中國(guó)領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號(hào)，每天及時(shí)掌握更多行業(yè)動(dòng)態(tài)。