2023年中國建筑裝飾行業(yè)現(xiàn)狀分析：城市化率穩(wěn)步提升，行業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng)[圖]

內(nèi)容概況：隨著近年來國家經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，使得房地產(chǎn)行業(yè)保持較高增速，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加速了建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)各級(jí)政府在交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施，以及醫(yī)療、教育、體育等公共福利的投資，都為建筑裝飾業(yè)的發(fā)展帶來了大量機(jī)會(huì)。據(jù)資料顯示，2021年我國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模由2015年的3.4萬億元增長(zhǎng)至2021年的5.78億元，2022年產(chǎn)值規(guī)模約為6.03萬億元。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模 建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈 建筑裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

一、概述

建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡(jiǎn)稱，是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程。在我國，建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個(gè)勞動(dòng)密集行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長(zhǎng)起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。建筑裝飾業(yè)將科技與工藝相結(jié)合，具有豐富的技術(shù)含量和藝術(shù)內(nèi)涵。

根據(jù)建筑物使用性質(zhì)不同，可將建筑裝飾行業(yè)劃分為公共建筑裝飾、住宅裝飾裝修和建筑幕墻三個(gè)細(xì)分行業(yè)。公共建筑裝飾主要包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸類建筑的裝飾裝修。住宅裝飾裝修主要包括住宅精裝修和家庭裝修等根據(jù)不同住宅建筑的裝飾裝修。幕墻是城市高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)外墻，通常由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成，具有一定位移與變形能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受承力與作用。

二、發(fā)展背景

目前，我國建筑業(yè)已成為耗能最多的行業(yè)之一，在節(jié)能減排背景下，發(fā)展綠色建筑成為大勢(shì)所趨。而建筑裝飾作為我國建筑業(yè)的重要組成部分，節(jié)能減排也將成為行業(yè)發(fā)展主旋律之一。近年來，為支持綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國家發(fā)布了一系列政策。如2022年頒布的《建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案》指出，“十四五”期間，建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯進(jìn)展，行業(yè)節(jié)能低碳技術(shù)持續(xù)推廣，水泥、玻璃、陶瓷等重點(diǎn)產(chǎn)品單位能耗、碳排放強(qiáng)度不斷下降，水泥熟料單位產(chǎn)品綜合能耗水平降低3%以上。“十五五”期間，建材行業(yè)綠色低碳關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。確保2030年前建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，近年來我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，城鎮(zhèn)化率水平也隨之穩(wěn)步增長(zhǎng)。而城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，直接拉動(dòng)了建筑業(yè)的需求，同時(shí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、工業(yè)化發(fā)展，也會(huì)帶來工業(yè)建筑的裝飾裝修需求，存量建筑的裝飾改造空間巨大。伴隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，各級(jí)政府在交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施，以及醫(yī)療、教育、體育等公共福利的投資，都將為建筑裝飾業(yè)提供發(fā)展機(jī)會(huì)。據(jù)資料顯示，2022年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)65.22%，較2021年增加0.5個(gè)百分點(diǎn)。

三、產(chǎn)業(yè)鏈

建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為各類建筑材料供應(yīng)商，主要包括石材、鋼材、鋁材、木材、玻璃即其它建筑裝飾材料；中游為建筑裝飾行業(yè)；下游主要是房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、政府機(jī)構(gòu)、住宅等領(lǐng)域。

從下游建筑行業(yè)方面來看，隨著近年來我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)房屋施工面積也隨之穩(wěn)步增長(zhǎng)，反觀建筑業(yè)房屋竣工面積方面，受經(jīng)濟(jì)等因素的影響，近年來我國房屋竣工面積整體呈下賤的趨勢(shì)，使得行業(yè)“剪刀差”逐漸拉大。隨著近年來國家“保交樓”的政策持續(xù)加碼，在剛性交房約束下，全國房屋竣工回升趨勢(shì)明確，意味著隨著未來我國房屋竣工高峰即將來臨，將帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)需求維持高位。據(jù)資料顯示，2022年我國建筑業(yè)房屋施工面積為1564518.19萬平方米，同比下降0.7%；房屋竣工面積為405477.25萬平方米，同比下降0.6%。

四、行業(yè)現(xiàn)狀

隨著近年來國家經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，使得房地產(chǎn)行業(yè)保持較高增速，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加速了建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)各級(jí)政府在交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施，以及醫(yī)療、教育、體育等公共福利的投資，都為建筑裝飾業(yè)的發(fā)展帶來了大量機(jī)會(huì)。據(jù)資料顯示，2021年我國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模由2015年的3.4萬億元增長(zhǎng)至2021年的5.78億元，2022年產(chǎn)值規(guī)模約為6.03萬億元。

建筑幕墻是建筑技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，是融建筑技術(shù)、建筑藝術(shù)為一體的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在國際上有著較長(zhǎng)的發(fā)展歷史。相比發(fā)達(dá)國家，我國建筑幕墻行業(yè)發(fā)展較晚，直到1983年才開始起步。不過，在城市化進(jìn)程加快下，我國建筑幕墻行業(yè)發(fā)展迅猛，到21世紀(jì)初便已成為全球第一幕墻生產(chǎn)大國和使用大國，并向建筑幕墻行業(yè)強(qiáng)國發(fā)展。據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2021年我國建筑幕墻產(chǎn)量為19550平方米，同比增長(zhǎng)6%；產(chǎn)值規(guī)模為5230億元，同比增長(zhǎng)6.7%。

相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《中國建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及投資策略研究報(bào)告》

五、重點(diǎn)企業(yè)

金螳螂成立于1993年，是一家以室內(nèi)裝飾為主體，融幕墻、景觀、軟裝、家具、機(jī)電設(shè)備安裝等為一體的綜合性專業(yè)化裝飾集團(tuán)。公司承接的項(xiàng)目包括公共建筑裝飾和住宅裝飾等，涵蓋酒店裝飾、文體會(huì)展建筑裝飾、商業(yè)建筑裝飾、交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施裝飾、住宅裝飾等多種業(yè)務(wù)形態(tài)。經(jīng)過近30年的發(fā)展，形成了以裝飾產(chǎn)業(yè)為主體的全球化建筑裝飾企業(yè)集團(tuán)，是綠色、環(huán)保、健康的公共與家居裝飾產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。集團(tuán)公司擁有14000多名員工，6000多人的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，旗下子公司HBA是全球酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)第一品牌。據(jù)資料顯示，2022年公司建筑裝飾業(yè)務(wù)營(yíng)收為206.85億元，同比下降15.85%，毛利率為15.47%。

六、發(fā)展趨勢(shì)

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化率不斷提升，而城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，直接拉動(dòng)了建筑業(yè)的需求，同時(shí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、工業(yè)化發(fā)展，也會(huì)帶來工業(yè)建筑的裝飾裝修需求，存量建筑的裝飾改造空間巨大。伴隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，各級(jí)政府在交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施，以及醫(yī)療、教育、體育等公共福利的投資，都將為建筑裝飾業(yè)提供發(fā)展機(jī)會(huì)。伴隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)、固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大、城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快等，我國房地產(chǎn)、建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)了我國建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展。

商業(yè)地產(chǎn)指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。作為城市化發(fā)展的主要標(biāo)志之一，商業(yè)地產(chǎn)成為國內(nèi)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，其中蘊(yùn)藏巨大的裝飾業(yè)務(wù)量，是公共建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)因素。城市綜合體屬于典型的商業(yè)地產(chǎn)類型，城市綜合體一般由星級(jí)酒店、商務(wù)寫字樓、大型綜合商業(yè)中心、步行街區(qū)、市民廣場(chǎng)等組成，主要是將城市中商業(yè)、辦公、展覽、餐飲、文娛等城市商業(yè)空間的功能進(jìn)行組合，從而形成一個(gè)多功能的綜合體。隨著我國城市化的進(jìn)一步拓展和深化，大量城市商業(yè)空間面臨著重新規(guī)劃與整合的需求，在消費(fèi)升級(jí)的大背景下，城市綜合體將給建筑裝飾市場(chǎng)帶來較大推動(dòng)。

建筑裝飾行業(yè)的性質(zhì)是將建筑材料經(jīng)過加工與建筑物形成完美融合，受房地產(chǎn)的影響較大，建筑裝飾行業(yè)是在房地產(chǎn)熱潮催生下逐步興起，隨著國家經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資快速增長(zhǎng)，使得房地產(chǎn)行業(yè)保持較高增速，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加速了建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)建筑裝飾裝修行業(yè)整體水平提升也促進(jìn)了房地產(chǎn)消費(fèi)需求的升級(jí)。同時(shí)，基于地產(chǎn)調(diào)控及宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、疫情影響等因素，房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年存在一定的波動(dòng)，對(duì)建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展也帶來一定的不利影響。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（m.yhcgw.cn）發(fā)布的《中國建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及投資策略研究報(bào)告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號(hào)，每天及時(shí)掌握更多行業(yè)動(dòng)態(tài)。